Bokt.nl

**Geplaatst**: 31-10-14 09:35

Geplaatst: 31-10-14 09:35

_Michelleee schreef:
Het lastige is alleen dat deze stallen niet vergund moesten worden, wel een meldingsplicht, aangezien ze binnen de wet vallen dat je 40m² stal (incl bestrating) mag zetten zonder vergunning. Dit is in totaal iets van een 35m² dacht ik.

Dan moet je mij die wet eens tonen

Meldingsplicht is er voor uitbreiden van de woning tot 40m², deze stallen liggen wrs niet meer op het perceel bouwgrond, maar in het achterliggende landbouwgrond en dus wel degelijk vergunningsplichtig...

Als het een bijgebouw was in de tuinzone, er staat helemaal niks anders (tuinhuis, serre) en je komt niet boven de 40m², dan hoef je zelfs geen melding te doen.

Laatst bijgewerkt door s0173957 op 31-10-14 09:38, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 31-10-14 09:38

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 31-10-14 09:38

Zou iets als roosterbetonplaten en grasbetonblokken dan een optie zijn? Die kun je namelijk verplaatsen in principe

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-10-14 09:47

Geplaatst door de TopicStarter : 31-10-14 09:47

s0173957 schreef:
_Michelleee schreef:
Het lastige is alleen dat deze stallen niet vergund moesten worden, wel een meldingsplicht, aangezien ze binnen de wet vallen dat je 40m² stal (incl bestrating) mag zetten zonder vergunning. Dit is in totaal iets van een 35m² dacht ik.

Dan moet je mij die wet eens tonen

Meldingsplicht is er voor uitbreiden van de woning tot 40m², deze stallen liggen wrs niet meer op het perceel bouwgrond, maar in het achterliggende landbouwgrond en dus wel degelijk vergunningsplichtig...

Als het een bijgebouw was in de tuinzone, er staat helemaal niks anders (tuinhuis, serre) en je komt niet boven de 40m², dan hoef je zelfs geen melding te doen.

Het is wel degelijk zo in België dat dit mag....
http://www.vlaamspaardenloket.be/uploads_docs/2013-01-16-12-07-01_Dossier%20-%20Beschutting%20op%20de%20weideV2%202013.pdf
+ we hebben het nagevraagd bij de gemeente. Onder de 40m² geen probleem...

**Geplaatst**: 31-10-14 09:51

Geplaatst: 31-10-14 09:51

Dat is een schuilhok, max 20m² met minimum 1 zijde volledig open.

**Geplaatst**: 31-10-14 09:54

Geplaatst: 31-10-14 09:54

Of ze moesten deze passage:

Citaat:
"Art. 2.1. Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor de volgende handelingen:
11° van het hoofdgebouw vrijstaande niet voor verblijf bestemde bijgebouwen,
met inbegrip van carports, in de zijtuin tot
op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen. De vrijstaande bijgebouwen
kunnen in de achtertuin ook op of tegen de perceelsgrens geplaatst worden als ze tegen een
bestaande scheidingsmuur
opgericht worden en als de bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt. De totale oppervlakte blijft beperkt tot
maximaal 40 vierkante meter per goed, met inbegrip van alle bestaande vrijstaande bijgebouwen. De hoogte is beperkt
tot
3 meter;"

in jullie geval wel héél ruim genomen hebben, want gezien op de luchtfoto's is dat echt niet achtertuin. En dan nog altijd is het geen melding maar vrijstelling. En er staan nog andere bijgebouwen in de tuin / achtertuin, dus sowieso zou de vlieger niet opgaan.

Kan goed dat ze er op de gemeente geen problemen van maken hoor, maar volledig correct is dat niet.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 31-10-14 10:14

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst door de TopicStarter : 31-10-14 10:14

Ja met die passage hebben ze de stallen daar zo gebouwd... Aangezien de weg tussen ons huis en de weide ook van ons is!

**Geplaatst**: 31-10-14 10:22

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 31-10-14 10:22

Jep, maar je zit niet meer in de achtertuin

Maar als de gemeente dat zo interpreteert, des te beter voor jullie!
Voorbeeldje van een verschil tussen de letter en de interpretatie van een wet

**Geplaatst**: 10-12-14 17:35

Geplaatst: 10-12-14 17:35

Ik kwam toevallig dit topic tegen...
Heb een vraagje over die icb tank. Wordt het water erin niet "te oud"?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 15-12-14 22:38

Geplaatst door de TopicStarter : 15-12-14 22:38

florie71 schreef:
Ik kwam toevallig dit topic tegen...
Heb een vraagje over die icb tank. Wordt het water erin niet "te oud"?

Hier weet ik niets over...

sorry.

Even een vraagje hier:
Al een aantal offertes gehad voor het aanleggen van een looppaddock voor de stallen.

De bedoeling is dat de paardjes er in de winter op lopen, zodat het gras kan groeien.

Maar eventueel ook de moeite om er zo af en toe eens in te rijden...

Wat zijn de mogelijke opties?

Ik heb al gehoord over de grond te laten keren, maar dit is bij onze grond jammer genoeg niet de oplossing.
Op 0.5m zit kleigrond...
Ik heb ook gehoord over uitgraven, doek, steenpuin, doek en zand.. Dit zou eventueel oplossing zijn?
En ten slotte drainage...

Hebben jullie nog adviezen?

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-12-14 21:27

Geplaatst door de TopicStarter : 29-12-14 21:27

Hier een eerste update!

Van mijn zadelkamer!

**Geplaatst**: 29-12-14 23:09

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 29-12-14 23:09

Gaaf! Krijgt vorm!

**Geplaatst**: 30-12-14 11:30

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 30-12-14 11:30

Zit dat deurtje er tijdelijk in of wordt dat de echte deur ??

**Geplaatst door de TopicStarter** : 30-12-14 12:50

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst door de TopicStarter : 30-12-14 12:50

Dat wordt de echte deur...

waarom?

**Geplaatst**: 30-12-14 12:53

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 30-12-14 12:53

Daar komt dan allemaal vocht / regen in en dat is niet zo denderend voor je zadels. Ook is het niet zo handig ivm diefstal.

**Geplaatst**: 30-12-14 12:56

Geplaatst: 30-12-14 12:56

Ik zou idd met net oog op diefstal een goede deur erin doen!!

Bij mij op stal hadden ze een deur met een raam, met van dat anti inbraak glas

**Geplaatst**: 30-12-14 13:29

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 30-12-14 13:29

Het hok an sich is sowieso al niet echt denderend om goede/dure leren spullen in op te bergen. Daar gaat een flinke laag schimmel op komen. Maar die deur is echt niet geschikt; niet als toegangspoort om anderen tegen te houden, maar draagt er zeker niet toe bij om regen/sneeuw buiten te houden. Wat dan weer bijdraagt aan het vochtgehalte.

**Geplaatst**: 30-12-14 13:33

Geplaatst: 30-12-14 13:33

Ik zag de eerste foto en ik dacht
Wow, wat een mooie zadelkamer

Dat deurtje is idd niet zo handig...

**Geplaatst**: 30-12-14 13:50

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 30-12-14 13:50

Denken jullie nou echt dat het al klaar is en het niet verder dicht gaat? Je kunt toch zien dat het dubbelwandig wordt??

**Geplaatst**: 30-12-14 14:30

Geplaatst: 30-12-14 14:30

josien_m_ schreef:
Denken jullie nou echt dat het al klaar is en het niet verder dicht gaat? Je kunt toch zien dat het dubbelwandig wordt??

Dat vroeg ik me ook al af.

Als iemand de foto's plaatst van de fundering van een nieuwe stal, is het commentaar waarschijnlijk: onhandig hoor, deze stal heeft geen wanden. En ook geen dak.

**Geplaatst**: 30-12-14 15:04

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 30-12-14 15:04

Ik heb in een soort gelijk hok mn spullen jaren bewaard zonder problemen.
Had overigens wel een dichtere deur.
Is dat betonplex op de grond? Dat lijkt me vrij glad

**Geplaatst door de TopicStarter** : 30-12-14 15:32

Geplaatst door de TopicStarter : 30-12-14 15:32

Er is idd allemaal goed over nagedacht hoor.

Het wordt idd dubbelwandig. Binnenin van die platen en langs buiten komen er zo van die planken die over elkaar gaan..

Diefstal denk ik niet dat er snel gaat gebeuren hier.
Deze zadelkamer ligt niet echt in het zicht en er komt ook een flink slot op.

De vloer, daar komt nog iets over. Dit is de basis...

Tja en vocht etc. Mijn spullen lagen bij mijn vorige pensionstalling ook in een houten schutsel en daar was een open gat... Had er geen problemen mee.

**Geplaatst**: 30-12-14 17:14

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 30-12-14 17:14

Iets helemaal afsluiten helpt ook niets tegen vocht hoor! Goede ventilatie wel.

Leuk om je vorderingen te zien.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-01-15 20:02

Geplaatst door de TopicStarter : 01-01-15 20:02

Gisteren en vandaag al geschilderd

heb nu primer en 2 lagen verf. Ik denk dat ik bij het goud nog een 3de laag ga doen...

Morgen gaan we verder werken!!

**Geplaatst**: 01-01-15 20:13

Re: Ons nieuw stekje met de paardjes aan huis, tips!

Geplaatst: 01-01-15 20:13

Wauw, wat een geweldig plekje! Wordt het een soort van volgtopic? Lijkt me leuk!

**Geplaatst**: 01-01-15 20:16

Geplaatst: 01-01-15 20:16

_Michelleee schreef:
Er is idd allemaal goed over nagedacht hoor.

Het wordt idd dubbelwandig. Binnenin van die platen en langs buiten komen er zo van die planken die over elkaar gaan..

Diefstal denk ik niet dat er snel gaat gebeuren hier.
Deze zadelkamer ligt niet echt in het zicht en er komt ook een flink slot op.

De vloer, daar komt nog iets over. Dit is de basis...

Tja en vocht etc. Mijn spullen lagen bij mijn vorige pensionstalling ook in een houten schutsel en daar was een open gat... Had er geen problemen mee.

Misschien een stomme vraag: maar je kunt toch net zo goed geen slot op de deur doen als dit je deur is? Er zal toch geen dief zo stom zijn om aan je slot te gaan staan rommelen, terwijl je zo over de deur heenklimt.