Bokt.nl

Anouk_H schreef:

Weet niet of ik het hier mag plaatsen maar dit is wat we via de gemeente op de mail hebben

Spoiler:
[ Afbeelding ]

Little_Gift schreef:

Tegenwoordig moet iedereen met paarden aan toch ook de paarden registreren op plek van stalling/weide? Inrichting dus?
Ook als je ze aan huis houdt moet dit toch? Dan kunnen ze je toch zo weten te vinden en hoeft er helemaal niemand melding te maken zelfs.

Of is dat enkel in België zo qua registratie?

Anouk_H schreef:

Maar stel we doen het, en over X aantal tijd word er gehandhaaft. Hang je dan met een boete, of is het gewoon paarden verhuizen en accepteren dat het niet meer mag?

Lieser schreef:

Anouk_H schreef:

Maar stel we doen het, en over X aantal tijd word er gehandhaaft. Hang je dan met een boete, of is het gewoon paarden verhuizen en accepteren dat het niet meer mag?

Dan is het paarden verhuizen. Een boete (betalen) heft namelijk de overtreding niet op.

MizzMontana schreef:

Dat kan de uitkomst zijn. Een handhavingstraject neemt wel enige tijd in beslag. Een van de onderdelen is ook een legalisatie onderzoek. Het bevoegd gezag moet eerst kijken of de overtreding gelegaliseerd kan worden.

pmarena schreef:

Anouk_H schreef:

Ja het zit bij een Natura2000 gebied maar zover ik weet niet uitgekocht door de provincie. Gewoon erfgenamen die het willen verkopen. Er zijn al bijgebouwen, oud kippenhok bijvoorbeeld, de makelaar zei dat je dit wel mocht verbouwen zonder extra vergunningen omdat het er al staat?

Ik zou een makelaar niet verder vertrouwen dan je hem kan gooien, die zijn vaak nogal makkelijk met hun uitspraken

GDG schreef:

Als jij dit huis graag wil ook als je uiteindelijk de paarden toch niet aan huis mag houden dan kun je de gok prima nemen natuurlijk. Voor mij zou het een dikke nee zijn want dat was nou juist de reden om te verhuizen, dus ik zou nooit de gok nemen.

Popstra schreef:

De makelaar hoort dit allemaal wel te weten wat er wel en niet kan. Dat is namelijk ook waarde bepalend. Zo niet dan is dat een slechte makelaar voor dat object

Popstra schreef:

De makelaar hoort dit allemaal wel te weten wat er wel en niet kan. Dat is namelijk ook waarde bepalend. Zo niet dan is dat een slechte makelaar voor dat object

meggiemeg schreef:

Popstra schreef:

De makelaar hoort dit allemaal wel te weten wat er wel en niet kan. Dat is namelijk ook waarde bepalend. Zo niet dan is dat een slechte makelaar voor dat object

Klopt maar ze kunnen zich ook prima van de domme houden. Wij waren ook bij een huis gaan kijken en daar liep vlakbij een spoorlijn. Online had ik al het een en ander gevonden over een extra spoor erbij alleen nog niet welke kant was duidelijk, het omleggen van een rondweg welke dan pal langs het huis kwam te lopen. Ook info gevonden dat er veel plaatselijk aan informatieavonden waren geweest hierover. Makelaar kwam ook uit dat dorp, hij bleef volhouden dat het allemaal nog lang niet zeker was en dat er al jaren lang sprake van was maar dat het misschien ook wel niet door ging, de informatie die ik online had gevonden zei toch echt wel binnen 3 jaar. Uiteindelijk hebben we het gelaten voor wat het was want we gingen voor de rust en als de rondweg dan vlak bij je huis komt te lopen is die wel weg.

Little_Gift schreef:

meggiemeg schreef:

Klopt maar ze kunnen zich ook prima van de domme houden. Wij waren ook bij een huis gaan kijken en daar liep vlakbij een spoorlijn. Online had ik al het een en ander gevonden over een extra spoor erbij alleen nog niet welke kant was duidelijk, het omleggen van een rondweg welke dan pal langs het huis kwam te lopen. Ook info gevonden dat er veel plaatselijk aan informatieavonden waren geweest hierover. Makelaar kwam ook uit dat dorp, hij bleef volhouden dat het allemaal nog lang niet zeker was en dat er al jaren lang sprake van was maar dat het misschien ook wel niet door ging, de informatie die ik online had gevonden zei toch echt wel binnen 3 jaar. Uiteindelijk hebben we het gelaten voor wat het was want we gingen voor de rust en als de rondweg dan vlak bij je huis komt te lopen is die wel weg.

En is die daar dan uiteindelijk ook gekomen of had de makelaar achteraf gelijk?

Anouk_H schreef:

Waar kan ik hier beter een vraag over stellen dan op paardenforum Bokt?

Als eerste; ik wist niet zo goed onder welke categorie mijn vraag moest maar verplaats het maar als het ergens anders beter past.

Onze droom kan misschien binnenkort uitkomen, de paarden aan huis

We zijn bij een huis wezen kijken, hebben een bieding gedaan, en na afhaken van de 1e partij, hadden wij het een na hoogste bod, en mogen wij nu het huis kopen!

Het gaat om een huis met genoeg grond om paarden te kunnen houden, het zou om hobbymatig houden gaan, niet meer dan 5 paarden. Maar de 1e partij is hier dus op afgehaakt. Dit heeft de makelaar dan ook netjes vermeld waardoor wij ook meer onderzoek zijn gaan doen. Want de stikstofregels is iets nieuws voor ons en wij dachten; agrarische grond, paarden houden zal dan wel mogen. Niet dus. We hebben al contact gehad met de provincie, en zij vertellen ons dat er een omgevingsvergunning nodig is om daar legaal paarden te houden, alleen de kans om deze te krijgen is nihil, ivm ligging van het huis. De grond heeft dus een agrarische bestemming maar het huis staat op een kavel met een woonbestemming.

Máár deze persoon vertelde ons ook dat de kans op handhaving eigenlijk 0 is, pas als iemand een melding maakt komen ze kijken. Meerdere mensen in de straat hebben ook paarden, dus waarschijnlijk (ga ik nu dan even vanuit) ook zonder vergunning. Dus hun zullen waarschijnlijk geen melding maken, want dan komen ze bij hun ook alles controleren. (Dit is wat de persoon van de provincie vertelde)

Maar wat nu? Neem je die gok? Of laten we het huis gaan. Maar word paarden aan huis houden dan ooit wel mogelijk, want deze persoon van de provincie vertelde dat die stikstofregels voor paarden houden landelijk zijn, en er nog veel meer paardenhouders, illegaal, hun paarden houden.

Zijn er bokkers die hier ervaring mee hebben? Die het er gewoon op gegokt hebben? Zijn er dingen wat we nog moeten uitzoeken? De makelaar heeft gevraagd om voor morgenavond te laten weten of we door willen gaan met de koop van het huis, maar we vinden het een lastige beslissing.

Het gaat om een huis in de provincie Limburg.