Bokt.nl

**Geplaatst**: 13-03-23 14:47

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 14:47

ik zou idd ook hooien en dat verkopen,

**Geplaatst**: 13-03-23 16:26

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 16:26

Wat jammer (maar wel begrijpelijk) alle reacties van "ik zou het niet doen".
Er zijn zoveel mensen op zoek naar een fijne plek. Het is lastig iets te vinden. En ontzettend jammer dat er zoveel rotzakken zijn die niet betalen en dan ineens verdwijnen ook natuurlijk. De goede moeten onder de kwade lijden.

Wij zouden heel graag zoiets huren bij ons in de buurt. Helaas niet te vinden. Mijn vriendin + volwassen dochter en ik betalen al jaren netjes de 1e van de maand stalgeld. Als ik voor mezelf spreek al 25 jaar. (Pff wordt oud. )
Zelf zou ik ook wel een jaar borg kunnen betalen voor zoiets. Maar of je dat wilt als huurder. Er is ook de andere kant, dat je het misschien niet of lastig terug krijgt. Maar met een afspraak op papier ben je dan al een stuk verder.

**Geplaatst**: 13-03-23 16:44

Geplaatst: 13-03-23 16:44

Babybeertjes schreef:
Maar met een afspraak op papier ben je dan al een stuk verder.

Dat valt te bezien.. mensen die willen kunnen het dan alsnog maanden en zelfs jaren rekken.
De verhuurder zal eerst allerlei aanmaningen moeten versturen en dan een rechtszaak moeten beginnen om iemand van zijn land af te krijgen.
Soms ben je blij dat iemand vertrekt (die al tijden niks betaald heeft) en kan het zijn dat je dan alsnog een grote zooi moet zien op te ruimen.

**Geplaatst**: 13-03-23 17:14

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 17:14

Afspraak op papier heb je niks aan, van een kale kip valt niet te plukken.
Verkopen mag je zo'n dier ook niet, dus kosten van voer en zorg blijven nog doorlopen ook.

Dus nee, laat maar...
Gevalletje bij de buurman hoefde maar 25 euro in de maand enkel voor weidegang te betalen, maar zelfs dat was er te veel aan. Keken ook helemaal niet meer om naar dat dier.
Die heeft echt heel wat zorgen eraan gehad eerdat dat paard van zijn erf af was.

Maar nog afgezien van het geld zou ik persoonlijk er nooit aan beginnen.
Wij hadden geregeld aanvragen, in de tijd dat we nog 4 hectare eigen land meteen aan huis hadden, maar dan had ik elke dag mensen over het erf gehad, dat was me geen geld ter wereld waard, om daar onze rust en privacy voor op te geven.

**Geplaatst**: 13-03-23 18:15

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 18:15

Persoonlijk zou ik het niet doen, je privé wordt heel anders daardoor. Op dat stuk van 1 hectare vind ik het aantal paarden ook best groot, de wei zal veel te lijden hebben door het intensieve gebruik, plus je zult veel af moeten stemmen met de huurders over het bemesten waar en wanneer. Mogen ze het opdelen in meerdere stukken? Heb je het liever als 1 stuk wat wel meer makkelijker is met het onderhouden en bemesten enzo. Ik hoor hier prijzen in de buurt van rond de 800.- tot 1200.- per jaar voor een hectare.

**Geplaatst**: 13-03-23 18:31

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 18:31

Onze buurman heeft zijn land verpacht aan een boer die er vanaf het voorjaar tot eind zomer zijn pinkjes op zet.Wij hebben de pinkjes ook af en toe een tijdje om het overige gras kort te eten.

**Geplaatst**: 13-03-23 18:34

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 18:34

TS
Is er geen B&B, hotel of camping in de buurt?
Je kan dan evt plek voor het paard aanbieden.
Mensen die in de buurt op vakantie gaan en hun paard bij jou kunnen onderbrengen.
Betaald zeer goed en je weet dat ze weer weg gaan.
Je kan evt ook een kleiner stukje (of enkele) afzetten bij de schuilstal.

**Geplaatst**: 13-03-23 19:12

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 19:12

Ik zou gewoon verhuren.
Prijs per maand per paard rekenen en een Max aantal paarden. Voorkeur voor 1 persoon in het geheel zou ik hebben maar 2 personen mogen ook.
Ik zou tevens borg vragen van 2 maanden vooruit zo voorkom je dat ze niet kunnen betalen en alles op papier zetten.

**Geplaatst**: 13-03-23 20:14

Geplaatst: 13-03-23 20:14

meggiemeg schreef:
Persoonlijk zou ik het niet doen, je privé wordt heel anders daardoor. Op dat stuk van 1 hectare vind ik het aantal paarden ook best groot, de wei zal veel te lijden hebben door het intensieve gebruik, plus je zult veel af moeten stemmen met de huurders over het bemesten waar en wanneer. Mogen ze het opdelen in meerdere stukken? Heb je het liever als 1 stuk wat wel meer makkelijker is met het onderhouden en bemesten enzo. Ik hoor hier prijzen in de buurt van rond de 800.- tot 1200.- per jaar voor een hectare.

Die prijs is idd zo maar dat is voor puur huur weiland. Maar TS heeft water schuilstal en gebruik vd bak en gaat het ook onderhouden. Dan wordt het een heel andere prijs.

**Geplaatst**: 13-03-23 21:17

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 21:17

Je hebt 1 land over schrijf je, de laatste plek waar mijn paarden stonden was ook 1 land en we hadden uiteindelijk altijd gedoe.

- bemesten van het land, waar blijven dan de paarden?
- veel regen, waar blijven dan de paarden?
- ziek paard, bevangen oid, waar blijven dan de paarden?
- opsplitsen van de weide gaf gedoe, want eigenaar vond het maar niks.

Etc etc. Heb je over al die zaken al na gedacht en een plan? Wie heeft regie hierin?

Jij of huurder? Wil je 1 huurder met meerdere paarden of verschillende eigenaren? Regel jij dan wie dat worden of mag de "hoofdhuurder" dat bepalen?

Laatste gaf bij ons ook problemen, eigenaar die zich bemoeide met gang van zaken, terwijl hoofdhuurder de afstemming met de overige huurders zou regelen.

**Geplaatst**: 13-03-23 21:37

Geplaatst: 13-03-23 21:37

pillow schreef:
meggiemeg schreef:
Persoonlijk zou ik het niet doen, je privé wordt heel anders daardoor. Op dat stuk van 1 hectare vind ik het aantal paarden ook best groot, de wei zal veel te lijden hebben door het intensieve gebruik, plus je zult veel af moeten stemmen met de huurders over het bemesten waar en wanneer. Mogen ze het opdelen in meerdere stukken? Heb je het liever als 1 stuk wat wel meer makkelijker is met het onderhouden en bemesten enzo. Ik hoor hier prijzen in de buurt van rond de 800.- tot 1200.- per jaar voor een hectare.

Die prijs is idd zo maar dat is voor puur huur weiland. Maar TS heeft water schuilstal en gebruik vd bak en gaat het ook onderhouden. Dan wordt het een heel andere prijs.

Voor enkel grasland liggen de prijzen veel lager op jaar basis, rond de 500.-, met de faciliteiten die erbij worden geboden hoor ik dus de eerder genoemde prijzen hier in de buurt, denk dat ik niet heel ver bij TS vandaan zit. Maar het is net wat het iemand waard is om zo'n plekje te hebben en er voor wil geven natuurlijk.

**Geplaatst**: 13-03-23 23:12

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 13-03-23 23:12

Ik sta nu bijna 10 jaar met mijn paard en mini bij een boer aan de overkant van ons huis.
Ik heb daar stallen, paddock, weiland en schuilstal tot mijn beschikking. Vanuit de boer zit daar hooi en stro bij in, en daar betaal ik € 175 per maand voor. De mestafvoer is voor hem.
Weiland onderhoud gaat in overleg, schrikdraad en palen zijn voor mij.
Ik verzorg volledig zelf mijn paarden, alleen bij grote uitzondering zet de boer ze binnen en buiten neer.
Daarbij loop ik alleen bij ze binnen als er iets besproken moet worden.
bv een nieuwe baal hooi neerzetten. Ik maak bv geen gebruik van hun wc.
Als hij op vakantie gaat verzorg ik hun honden en kat. Zelf ga ik een enkele keer een weekend weg.
De paarden hebben 7 of 8 plekken voor hooi. Die gaan dan ook helemaal ramvol, dan kunnen ze ruim 5 dagen zonder bijvullen.
Dus ik let er goed op dat ik zo min mogelijk hun privacy schend.
Als je goede afspraken maakt, kan het ook voor beide een win-win situatie zijn.

**Geplaatst**: 13-03-23 23:41

Geplaatst: 13-03-23 23:41

meggiemeg schreef:
Voor enkel grasland liggen de prijzen veel lager op jaar basis, rond de 500.-, met de faciliteiten die erbij worden geboden hoor ik dus de eerder genoemde prijzen hier in de buurt, denk dat ik niet heel ver bij TS vandaan zit. Maar het is net wat het iemand waard is om zo'n plekje te hebben en er voor wil geven natuurlijk.

Hier liggen de huurprijzen voor weidegrond op 1000 euro per hectare. Zuid Oost Friesland, West Drenthe.

**Geplaatst**: 14-03-23 00:05

Geplaatst: 14-03-23 00:05

Babybeertjes schreef:
Wat jammer (maar wel begrijpelijk) alle reacties van "ik zou het niet doen".
Er zijn zoveel mensen op zoek naar een fijne plek. Het is lastig iets te vinden. En ontzettend jammer dat er zoveel rotzakken zijn die niet betalen en dan ineens verdwijnen ook natuurlijk. De goede moeten onder de kwade lijden.

Wij zouden heel graag zoiets huren bij ons in de buurt. Helaas niet te vinden. Mijn vriendin + volwassen dochter en ik betalen al jaren netjes de 1e van de maand stalgeld. Als ik voor mezelf spreek al 25 jaar. (Pff wordt oud. )
Zelf zou ik ook wel een jaar borg kunnen betalen voor zoiets. Maar of je dat wilt als huurder. Er is ook de andere kant, dat je het misschien niet of lastig terug krijgt. Maar met een afspraak op papier ben je dan al een stuk verder.

Op zich snap ik wat je schrijft, denk ik. Maar waarom wil je zo graag zoiets huren en geen pensionstal? Die zijn er juist in gespecialiseerd om het mensen naar de zin te maken, dat is immers het verdienmodel.

Voor mijzelf was het 15 jaar geleden zo dat ik ontzettend blij was om een eigen weide te kunnen huren, mijn paard zou er komen te staan en ik had een onderhuurder gevonden met twee ponies. De vorige huurder had er een zooitje van gemaakt, maar dat zou ik wel fiksen en dat heb ik ook gedaan

De verhuurder had er verder geen werk aan, ik had de schuilstal en de omheining opgeknapt en onderhield alles (dus ook mesten, kalken en onkruid waren voor mijn rekening). Ik verzorgde de paarden/ponies om de dag, de onderhuurster deed het de andere dag.
Op een bepaald moment kreeg de eigenaresse van de weide er lucht van dat de eigenaresse van de ponies in haar ogen te veel betaalde.
Dus werd ik bedreigd en als ik mijn paard daar niet snel weghaalde, dan zouden mijn paard en spullen beschadigd worden. Tja, wat doe je dan he.
Ik heb mijn paard verplaatst naar een grote pensionstal en hij heeft het daar prima gehad.

Overigens was de huurprijs voor die weide destijds al 100 euro per maand.

**Geplaatst**: 14-03-23 08:26

Geplaatst: 14-03-23 08:26

pillow schreef:
meggiemeg schreef:
Voor enkel grasland liggen de prijzen veel lager op jaar basis, rond de 500.-, met de faciliteiten die erbij worden geboden hoor ik dus de eerder genoemde prijzen hier in de buurt, denk dat ik niet heel ver bij TS vandaan zit. Maar het is net wat het iemand waard is om zo'n plekje te hebben en er voor wil geven natuurlijk.

Hier liggen de huurprijzen voor weidegrond op 1000 euro per hectare. Zuid Oost Friesland, West Drenthe.

Wat een verschil kan het zijn per regio, valt me met veel dingen op!

**Geplaatst**: 14-03-23 08:32

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst: 14-03-23 08:32

Achterom, ik heb soort van het omgekeerde gehad waarbij ik de onderhuurder (1 paard) was van de hoofdhuurder (3 paarden). De hoofdhuurder is snachts een keer met de noorderzon vertrokken en daarma kon ik dus ook wat anders zoeken -O-

**Geplaatst door de TopicStarter** : 15-03-23 15:56

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst door de TopicStarter : 15-03-23 15:56

De prijzen per regio verschillen idd enorm zeg! Moet wel zeggen dat we echt op een ideale locatie zitten voor mensen die graag buitenrijden, vanaf de weide rijd je zo het ruiterpad op, niks geen drukke wegen o.i.d.

Lees wel met interesse de reacties, wij twijfelen zeker i.v.m. de privacy die je toch opgeeft, maar ergens is het ook fijn om elke maand wat bij te verdienen míts er inderdaad een fijne klik is en er goede afspraken gemaakt worden.

Wij krijgen bijna wekelijks verzoeken van mensen die graag het paard hier op pension zouden willen, maar dit willen wij absoluut niet, de stallen en weilanden aan de woning zijn voor onszelf. De weide die we mogelijk willen verhuren ligt circa 50 meter van de woning af dus ons erf blijft prive.

De afgelopen jaren hebben we gehooid, maar de kosten hiervan zijn ook enorm gestegen en hebben er zelf het materiaal niet voor. Zo interessant vind ik dat eerlijk gezegd dus niet!

Ik zat zelf te denken aan zo'n 500 euro per maand inclusief gebruik van de rijbak voor een vast moment in de week (in overleg, maar bijv. wanneer wij werken). En dan hangt het er idd vanaf hoe groot de paarden zijn, daar hebben jullie helemaal gelijk in. Het is ook mogelijk om de weide op te splitsen zodat we kunnen verweiden en een deel kunnen laten rusten.

Als ik jullie bedragen zo hoor (100-200) dan zou het voor ons het overwegen niets eens waard zijn eerlijk gezegd

Je hebt er toch werk mee, het kost water en stroom, en je haalt er geen hooi meer vanaf. Dan moet je er bijna geld bij gaan leggen!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 15-03-23 15:59

Geplaatst door de TopicStarter : 15-03-23 15:59

Babybeertjes schreef:
Wat jammer (maar wel begrijpelijk) alle reacties van "ik zou het niet doen".
Er zijn zoveel mensen op zoek naar een fijne plek. Het is lastig iets te vinden. En ontzettend jammer dat er zoveel rotzakken zijn die niet betalen en dan ineens verdwijnen ook natuurlijk. De goede moeten onder de kwade lijden.

Wij zouden heel graag zoiets huren bij ons in de buurt. Helaas niet te vinden. Mijn vriendin + volwassen dochter en ik betalen al jaren netjes de 1e van de maand stalgeld. Als ik voor mezelf spreek al 25 jaar. (Pff wordt oud. )
Zelf zou ik ook wel een jaar borg kunnen betalen voor zoiets. Maar of je dat wilt als huurder. Er is ook de andere kant, dat je het misschien niet of lastig terug krijgt. Maar met een afspraak op papier ben je dan al een stuk verder.

Dit snap ik erg goed!! Het kan ook zeker wel goed gaan volgens mij, voor beide partijen zijn goede afspraken heel prettig toch. Mag ik vragen wat jullie er aan zouden willen besteden p/m?

**Geplaatst**: 15-03-23 16:03

Geplaatst: 15-03-23 16:03

BrendaBD1985 schreef:
De weide heeft een wateraansluiting met automatische waterbak, nieuwe omheining en een ruime schuilstal met opberghok (afsluitbaar). Wij doen zelf al het onderhoud van de weide (bemesten, slepen etc.), verzorging moet wel zelf gedaan worden. Eigenlijk heb je dus een geheel eigen plekje inclusief rijbak.

Dus je wilt hier 500 euro voor vragen? En vaste tijden voor het gebruik van de bak?

Ik vind dat wel heel veel geld.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 15-03-23 16:12

Re: Advies verhuur weide: wat zijn jullie ervaringen als (ver)huurder?

Geplaatst door de TopicStarter : 15-03-23 16:12

@Autumn dan heb ik het over gebruik van de bak voor eventuele coaching sessies. Trainen en rijden kan ik gewoon samen met een eventuele huurder, dat hoeft voor mij niet op gezette tijden, voor coaching kan ik me voorstellen dat je de bak voor jezelf wilt hebben en betekent dus ook voor mij dat ik op die momenten niet kan rijden. Vind maar eens een pensionstal waar je de accommodatie voor jezelf hebt zonder "publiek" of andere gebruikers van een rijbak.

**Geplaatst**: 15-03-23 16:20

Geplaatst: 15-03-23 16:20

Wat is nou € 500 per maand als je daar 4 paarden op kunt zetten?
En je hebt verder de verzorging van de wei erbij én een plek om te rijden!
In de zomer kosten de paarden je dan in principe al (bijna) niets aan voer.
In de wintermaanden (zo'n 5 van de 7) zul je bij moeten voeren.
Dan zit je gemiddeld aan zo'n € 150,00 aan voerkosten per paard per maand.
Dat kosten ze bij mij aan huis ook. En dan betaal ik daarnaast nog hypotheek over mijn grond en moet ik zelf het onderhoud betalen (en uitvoeren) en het water en de stroom en de schuilstal en niet te vergeten de Agterberg rijbak (die heb ik niet eens).
Als je 4 paarden te plaatsen hebt is het een koopje!

**Geplaatst**: 15-03-23 16:34

Geplaatst: 15-03-23 16:34

BusyMissy schreef:
Wat is nou € 500 per maand als je daar 4 paarden op kunt zetten?
En je hebt verder de verzorging van de wei erbij én een plek om te rijden!
In de zomer kosten de paarden je dan in principe al (bijna) niets aan voer.
In de wintermaanden (zo'n 5 van de 7) zul je bij moeten voeren.
Dan zit je gemiddeld aan zo'n € 150,00 aan voerkosten per paard per maand.
Dat kosten ze bij mij aan huis ook. En dan betaal ik daarnaast nog hypotheek over mijn grond en moet ik zelf het onderhoud betalen (en uitvoeren) en het water en de stroom en de schuilstal en niet te vergeten de Agterberg rijbak (die heb ik niet eens).
Als je 4 paarden te plaatsen hebt is het een koopje!

Dit dacht ik dus ook... enige vraag is dan inderdaad, wat als weide bemest wordt oid? Waar moet je dan heen met je paarden. En de 'samenwerking' moet wel goed verlopen, hoeveel vrijheid krijg je op je plekje.

**Geplaatst**: 15-03-23 16:43

Geplaatst: 15-03-23 16:43

Joh mijn vriendin heeft haar paard nu staan voor 220 all incl (incl stal)
Voor dat geld ga ik geen 4 paarden in eigen zorg staan zonder stalling en dat je in overleg gebruik mag maken van een buitenbak.
De meeste mensen hebben geen 4 paarden waarvoor ze stalling zoeken, die hebben vaak al een eigen plek.

**Geplaatst**: 15-03-23 16:44

Geplaatst: 15-03-23 16:44

Autumnn schreef:
BrendaBD1985 schreef:
De weide heeft een wateraansluiting met automatische waterbak, nieuwe omheining en een ruime schuilstal met opberghok (afsluitbaar). Wij doen zelf al het onderhoud van de weide (bemesten, slepen etc.), verzorging moet wel zelf gedaan worden. Eigenlijk heb je dus een geheel eigen plekje inclusief rijbak.

Dus je wilt hier 500 euro voor vragen? En vaste tijden voor het gebruik van de bak?
Ik vind dat wel heel veel geld.

Ik teken voor 500 hoor. Mijn huur is heel stuk hoger en dat betrof alleen weide en 4 stallen. Lag een mesthoop van 30 jaar op geloof ik zonder ooit weg gehaald te hebben. Alle onderhoud zoals sloten, omheining enz allemaal voor mijzelf. De rijbak en overige stallen zelf moeten plaatsen evenals bestrating en omheining. En geloof mij betaal 3x meer.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 15-03-23 16:46

Geplaatst door de TopicStarter : 15-03-23 16:46

Lys_PPA schreef:
BusyMissy schreef:
Wat is nou € 500 per maand als je daar 4 paarden op kunt zetten?
En je hebt verder de verzorging van de wei erbij én een plek om te rijden!
In de zomer kosten de paarden je dan in principe al (bijna) niets aan voer.
In de wintermaanden (zo'n 5 van de 7) zul je bij moeten voeren.
Dan zit je gemiddeld aan zo'n € 150,00 aan voerkosten per paard per maand.
Dat kosten ze bij mij aan huis ook. En dan betaal ik daarnaast nog hypotheek over mijn grond en moet ik zelf het onderhoud betalen (en uitvoeren) en het water en de stroom en de schuilstal en niet te vergeten de Agterberg rijbak (die heb ik niet eens).
Als je 4 paarden te plaatsen hebt is het een koopje!

Dit dacht ik dus ook... enige vraag is dan inderdaad, wat als weide bemest wordt oid? Waar moet je dan heen met je paarden. En de 'samenwerking' moet wel goed verlopen, hoeveel vrijheid krijg je op je plekje.

Dat lijkt me geen probleem, namelijk door de weide in 2 stukken te verdelen en het in twee keer te bemesten met een paar weken ertussen. Dat doe ik bij mijn andere weides waar mijn eigen paarden lopen ook met zowel bemesten, als kalk strooien, etc. Verweiden werkt erg goed en we zitten op zandgrond dat scheelt ook enorm.