Bokt.nl

ElCid schreef:

Bij iemand anders van de gemeente........
Toen wij ons huis wilde delen ( dubbele bewoning boerderij) kreeg ik eerst van iemand te horen dat dat 10.000 ging kosten en dat we de grote ramen ( het achterdeel was 40 jaar geleden al tot woonhuis verbouwd) moesten vervangen door kleine, authentieke stalraampjes .
Uiteindelijk werd de woning gewoon gedeeld in 2 percelen zonder een cent te betalen en zonder iets aan te passen!

Zijn er geen buren met paarden? Dan daar eens vragen en je kan natuurlijk altijd informeren bij KNHS/ Levende haven en Kamer verhuur bedrijven. Kamers verhuren mag, zeker als het huis eigendom is, daar heeft de gemeente niks over te zeggen! Zolang je maar geen overlast veroorzaakt of een woongroep begint. In feite mag een ander zich gewoon bij jou inschrijven en de eventuele verdiensten die je daar uit haalt zijn geen zaak van de gemeente.

Probleem is heel simpel; niet iedereen bij de gemeente kent de regels en sommige roepen maar wat. Je zou een afspraak kunnen maken voor een gesprek en alles wat er gezegd wordt moet schriftelijk onderbouwd kunnen worden; als het bij de gemeente niet op papier staat kunnen ze ook niet ter plekke regels bedenken. En anders contact opnemen met je rechtsbijstand

GDG schreef:

Citaat:

Met slechte dagen bedoel ik echt niet de hele winter. Ik bedoel zware regen, echt storm weer. Met ook heel slecht weer mogen ze buitenstaan - gewoon niet de hele dag! Ik vind het belangrijk dat het weiland in goede staat wordt gehouden - zodat de paarden altijd kunnen grazen, ook in de winter. Mijn merrie is niet onder de indruk als ik haar op een modderige paddock zet.

Als je geen paddock aanlegt maar gewoon een stukje land afzet en dat stuk laat lopen dan heb je ofwel een winter lang een ontzettende modderpaddock ofwel ze komen bijna niet buiten. Een paddock goed houden in de winter is zo eenvoudig nog niet als je geen moeite stopt in de aanleg ervan.

bruintje123 schreef:

GDG, dat ligt aan je land.
Mijn 4 paarden staan de hele dag op de wei in de winter.
En er is alleen bij de doorgangen modder, voor de rest nergens.
Zo te lezen komt TS ergens bij mij in de buurt te wonen, dus waarschijnlijk ook zandgrond.

ingvdh schreef:

Even iets anders, hou je met je huurbedrag ook rekening met het feit dat jij in je eentje voor al het onderhoud opdraait?
Je kan wellicht de hypotheek betalen van deze huurbedragen, maar schiet het onderhoud er dan niet een beetje bij in? Met de stallen, weide en het huis kan dit flink oplopen.

Je vraagt zulke lage bedragen dat dit bijna onhaalbaar is om financieel gezond de boel te verhuren zodat alle kosten gedekt zijn.
Jouw huurders vinden je reuze aardig, maar gaan echt niet meebetalen als er iets kapot is.

tengeltje11 schreef:

misreken je idd niet qua onderhoud.

1 persoon in een huis heeft amper onderhoud.
3-4 personen in een huis,geven heeel wat meer vuil,vies en afval.

ga jij elke dag wc's poetsen,badkamer onderhouden,stofzuigen,zelfs dweilen als het weer vies is?
want mensen die een kamer huren,willen ook een proper huis voor de rest.

daarnaast nog het onderhoud van de paarden,stallen,weides,.....

komt idd heeeeel wat bij kijken.

tengeltje11 schreef:

ik veronderstel dat een poetsvrouw niet dagelijks zal langskomen?(wordt anders ook een duur grapje),dus toch nog dagelijks behoorlijk wat werk als jij de boel gaat 'runnen'.

tuurlijk kan het ook allemaal vlot verlopen,maar je moet altijd uitgaan van het ergste scenario,als je dat rond zou krijgen,kan het enkel beter gaan.

dus hou er gewoon rekening mee dat toiletten,badkamer,stofzuigen,....
dagelijks moet gebeuren.
(wat eigenlijk ook geen overdreven gedoe is als je met 3-4 personen allen dezelfde ruimtes gebruikt)

tengeltje11 schreef:

ik veronderstel dat een poetsvrouw niet dagelijks zal langskomen?(wordt anders ook een duur grapje),dus toch nog dagelijks behoorlijk wat werk als jij de boel gaat 'runnen'.

tuurlijk kan het ook allemaal vlot verlopen,maar je moet altijd uitgaan van het ergste scenario,als je dat rond zou krijgen,kan het enkel beter gaan.

dus hou er gewoon rekening mee dat toiletten,badkamer,stofzuigen,....
dagelijks moet gebeuren.
(wat eigenlijk ook geen overdreven gedoe is als je met 3-4 personen allen dezelfde ruimtes gebruikt)

Babootje schreef:

Waarom zou TS poetsvrouw moeten gaan spelen. Mensen huren er toch gewoon een kamer. Ik mag hopen dat ze dan zelf opruimen en hun bed verschonen.

Seventeen schreef:

Omgeving Eindhoven? Toevallig niet gemeente Heesch? Die gemeente is ontzettend stug en lastig.
Neem een adviseur in de hand die onder andere het bestemmingsplan onder ogen
neemt. Wij waren ook van plan om wat in die gemeente te kopen met dik 3 hectare, en vervolgens zeggen ze dat we slechts 3 paarden daar zouden kunnen houden. De adviseur zegt echter dat precies het tegen overgestelde in het bestemmingsplan staat, wat wij overigens al dachten.
Moraal; neem altijd een adviseur in de hand.

Ben overigens erg benieuwd waar je een stal/kamer verhuurt. Ik ben zelf namelijk nog opzoek naar een stal, maar dat is enkel een stal.