Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 12:45

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 12:45

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 11:13, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 12:47

Geplaatst: 16-02-10 12:47

BUURMANS LAND IS MAAR EENMAAL TE KOOP!
Houd dat goed in je achterhoofd.

En voor €2,50 per m2 is het zeker niet veel geld.

Er ligt een klein stukje land tussen, maar wellicht komt dit ook ooit eens te koop. Verder zeg je dat jullie perceel en dit perceel met een sloot gescheiden liggen, dus wellicht kun je er een dam in maken.

Heb je wellicht een foto van het perceel?
(uploaden kan bv via mijnalbum.nl)
Misschien dat het dan makkelijker maakt om een oordeel te geven of het het kopen waard is.

Ga ook eens langs het kadaster en de gemeente om wat meer info in te winnen.
Grond behoud z'n waarde, en om daarvoor een extra hypotheek af te sluiten is geen verkeerde keuze.
Bij eventuele verkoop van jullie huis wordt dit meer waard doordat je een extra stuk land erbij hebt. Ook al wil een ander er alleen maar schapen op hebben lopen.

**Geplaatst**: 16-02-10 12:48

Geplaatst: 16-02-10 12:48

Het hangt er voor mij eigenlijk vanaf, hoe groot het vlakke stuk is waar de paarden wel normaal kunnen grazen. Als dat maar een smal strookje is waar ze amper de kont kunnen keren zou ik het niet doen. Als dit echter een redelijk stukje weide is (bijv. 15 x 150) zou ik er zeker over denken, eventueel wel tegen een lagere prijs omdat je eigenlijk niet het volledige stuk kunt benutten. Die tip van de hypotheek vind ik wel een sterke!

**Geplaatst**: 16-02-10 12:56

Geplaatst: 16-02-10 12:56

Ik heb er niet echt een beeld bij.
Wat me nog wel te binnen schoot is dat dit wsl wel je enige kans is.
Ook weet ik niet of je het erg zal vinden als een ander het gaat gebruiken en of jij daar last van kan hebben...
Persoonlijk zou ik het niet laten afhangen van 2500,- euro - al kun je natuurlijk wel proberen te onderhandelen

Als het zo dicht bij je huis is, kan het zijn dat de waarde van je huis ook groter wordt in de toekomst...dus qua investering denk ik niet dat je er veel armer van wordt.
Wel zal je er veel meer werk bij krijgen

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 12:59

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 12:59

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 11:14, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 13:02

Geplaatst: 16-02-10 13:02

pretletter17 schreef:
Het hangt er voor mij eigenlijk vanaf, hoe groot het vlakke stuk is waar de paarden wel normaal kunnen grazen. Als dat maar een smal strookje is waar ze amper de kont kunnen keren zou ik het niet doen. Als dit echter een redelijk stukje weide is (bijv. 15 x 150) zou ik er zeker over denken, eventueel wel tegen een lagere prijs omdat je eigenlijk niet het volledige stuk kunt benutten. Die tip van de hypotheek vind ik wel een sterke!

Voor zo'n klein bedrag je hypotheek ophogen is niet de moeite waard omdat je ook afsluitkosten en notariskosten hebt.
Dat maakt het gelijk veel duurder.
Gewoon een bod doen wat je er voor over hebt en dan is het graag of niet.Heeft niets met gierig zijn te maken. Het is maar net wat de gek er voor geeft en voor schuine grond waar je maar een klein deel effectief van kunt gebruiken is het gewoon niet aantrekkelijk genoeg om meer te bieden.
Als het een erfenis is, wil hij het onhandige stukje misschien graag kwijt. En anders komt hij waarschijnlijk toch ook terecht bij 1 van je buren, dus kun je het alsnog waarschijnlijk wel weer bijhuren of pachten.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 13:03

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 13:03

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 11:18, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 13:06

Geplaatst: 16-02-10 13:06

Misschien is het een oplossing om met die man af te spreken dat je het doet op basis van huurkoop. Bedrag eenmaal betaald is dan overgang eigendom. Simpele oplossing toch.

**Geplaatst**: 16-02-10 13:07

Geplaatst: 16-02-10 13:07

Het perceel is 20 x 150, maar hoeveel meter is echt bruikbaar voor jou? 10x150 of 15x150?
Dat kan je nl meenemen in je onderhandeling

**Geplaatst**: 16-02-10 13:10

Geplaatst: 16-02-10 13:10

pmarena schreef:
En stel dat je het huis verkoopt en die grond meteen mee wilt verkopen...hoeveel waard is dat nu voor een koper , je kan er zo weinig mee en al helemaal omdat het niet aan je eigen huis vast zit.

Toch is het meestal wel goed voor de waarde van je huis

Niet altijd, maar vaak wel, ongeacht of het wel of niet "handig" is.
Gewoon goed onderhandelen, omdat jij wsl de enigste koper bent.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 13:13

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 13:13

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 11:19, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 13:28

Re: Grond te koop aangeboden gekregen...prijs ?

Geplaatst: 16-02-10 13:28

Je kan meenemen in de onderhandeling dat bv maar 1500m2 kan gebruiken omdat de rest dijk is, maal 2,5 is €3500, dat dan als beginbod neen, en dan gewoon kijken waar je uitkomt.

En voor elk stukje land is altijd wel een koper te vinden.

**Geplaatst**: 16-02-10 13:37

Geplaatst: 16-02-10 13:37

Doen, En dat is toch best te hooien ... waarom niet ?
Wel je hypotheek ophogen, dat is niet zoveel geld, en jou hypotheek is toch hoger ingeschreven dan het bedrag dat je nu geleend hebt ( altijd zo) die ruimte kun je gebruiken.

En dat stuk ertussen staat eigenlijk te koop, en komt als die gene echt zoveel schulden heeft heus wel een keer echt te koop. Dan heb je toc heen geweldig stuk grond.

Dat je er zo over twijfelt ...

**Geplaatst**: 16-02-10 13:38

Re: Grond te koop aangeboden gekregen...prijs ?

Geplaatst: 16-02-10 13:38

haha nee dan is het 1500 maal 7 euro ( de normale grond prijs) volgens mij. de prijs is nml al laag

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 13:39

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 13:39

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 11:19, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 13:43

Re: Grond te koop aangeboden gekregen...prijs ?

Geplaatst: 16-02-10 13:43

ik zou het er alleen voor over hebben als er een mogelijkheid was om het naastgelegen stukje grond te kopen, wat je nu huurt
anders heb je er niks aan
En ik zou er zeker geen 7500- voor willen betalen

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 13:47

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 13:47

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 11:19, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 13:48

Geplaatst: 16-02-10 13:48

Doen, 3000 m2 is lekker veel er bij en voor die 7500 euro zou ik het zeker doen, je zal maar een volkstuintje naast je krijgen en een hoop gezeur van die mensen over je paarden.

Overigens is 7500 euro helemaal niet veel. Ik heb 5000 m2 en als ik de grondprijs aftrek van mijn huiswaarde, is dat al gauw 200.000 euro meer waarde, hoe krom kan het zijn.

Mest op laten halen??? nee hoor zet een advertentie op marktplaats en je wordt platgebeld, gratis op te halen. Wij hebben een reaktie gekregen van een tuinder die het heel het jaar door wil hebben. Nu hebben wij 6 houten bakken van de appelgaard en doen daar onze mest in, zitten ze alle 6 vol dan scheppen we de aanhanger vol en brengen weg, dan heb ik nog mensen die het komen halen en vaak moet ik NEE verkopen omdat alles al weg is....ze zijn dan heel teleurgesteld. je kan een bergje maken in de hoek van de wei en het laten liggen, na 6 maanden vechten ze er om, dan is het heel goed te bewerken in de tuintjes van mensen.....

Op die 3000 m2 meter komt dan een andere pony van iemand te staan. Kan heel gezellig zijn, maar je moet je afvragen of dat zelf wel wil. Ik heb al ervaring dat dat helemaal niet leuk is. Paaltjes stiekem steeds verzet zodat je steeds een stukje grond kwijtraakt, een kale bedoeling met een magere pony, veel mensen in die wei waardoor je niet weet wat ze met jouw paarden doen. Onkruid dat welig groeit en niet wordt onderhouden en lekker in de bloei jouw weilandje onderbestuift. Zeker helemaal leuk als het distels of JKK is....

Laatst bijgewerkt door Anoniem op 16-02-10 13:53, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 13:53

Re: Grond te koop aangeboden gekregen...prijs ?

Geplaatst: 16-02-10 13:53

mest ophalen ligt er ook aan welke prvincie dat je woont
ik krijg geen reactie sop mijn advertentie, en dan is het puur mest, geen stro oid ertussenin

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 13:55

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 13:55

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 10:44, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 13:56

Geplaatst: 16-02-10 13:56

Als jij jouw mest met mestwormen verrijkt en er bv afgevallen blad door doet, of ook wat hooi er door mengt, moet je eens zien wat een mooie vruchtbare grond je kweekt en op je eigen wei kan uitrijden. Mineralenmest is van tijd tot tijd nuttig, de wormen maken ook weer de grond lekker los.

Maar als je het niet op je wei wilt, dan zullen er zeker mensen zijn die die mest absoluut wel willen hebben. Maak een foto van het mooie losse donkere mest die je na een half jaar hebt. De wormen vertrekken steeds naar verse lagen. Dus maak bergjes van maximaal 2 maanden en laat het 3 maanden rusten.....moet je zien....zo deed ik het toen ik een wei huurde.

**Geplaatst**: 16-02-10 14:03

Geplaatst: 16-02-10 14:03

ik zou het zeker willen kopen maar niet voor dat bedrag.

hopelijk:
-zakt het bedrag
- koop je over niet al te lange tijd ook het perceeltje er tussenin!

Succes ermee!

de prijs daar kan ik je niet bij helpen: hier in de buurt wordt een stukje grond aangeboden van 100m2 voor 10.000 euro..

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 14:07

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 14:07

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 10:45, in het totaal 1 keer bewerkt

**Geplaatst**: 16-02-10 14:08

Geplaatst: 16-02-10 14:08

Ik zie dat veel mensen de prijs veel vinden, weten deze wel dat de normale grondprijs zo'n 6-7 euro is, 2,50 voor 1m2 is dus wel spotgoedkoop!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 16-02-10 14:11

Geplaatst door de TopicStarter : 16-02-10 14:11

X

Laatst bijgewerkt door pmarena op 28-08-24 10:45, in het totaal 1 keer bewerkt

Nomineer dit bericht ×