Bokt.nl

**Geplaatst**: 28-01-20 14:11

Geplaatst: 28-01-20 14:11

Dat mag je vragen hoor, geen probleem!

Wij hebben onze paarden (3 ) aan huis staan,wij hebben dus 3 paarden , 6 boxen, en goed 2 hectare land. Onze paarden kunnen zelf in en uit hun stal lopen en savonds rond een uurtje of 11 gaan ze helemaal op stal en sochtends zo tussen 6 en half 7 gaan de stallen weer open.Toen wij dit 11 jaar geleden kochten zat er iets meer dan 1 hectare land bij het huis, daarnaast nog een buitenbak van 20x40. 3 jaar geleden konden we nog 1 hectare aangrenzend land erbij kopen, was destijds 60 duizend de hectare. Zo zitten we nu aan ruim2 hectare land voor 3 paarden. Ik weet dat is best ruim, maar toen wij het huis kochten zijn wij op zoek gegaan naar een plek waar het ook realistisch zou zijn de paarden ook echt goed te kunnen houden! wij zijn uit gegaan van een halve hectare per paard! dus 2 paarden per hectare, toen wij 3 jaar geleden meer land kregen, is er een pensioen paardje bij gekomen, we hadden daarvoor 2 paarden bij huis staan.

Maar vergeet ook niet alle kosten die naast het directe onderhoud van de paarden kosten.
Bijvoorbeeld omheining dat stuk gaat, bak die toch wel nat wordt , dus opgehoogd moet worden, onderhoud aan de stallen, noem maar op, hier gaat iets stuk en daar gaat iets stuk.

Maar joh ik wil je niet van jou droom afhouden, maar ik denk dat je het allemaal iets te rooskleurig zie

**Geplaatst**: 28-01-20 14:21

Re: Stuk weiland kopen

Geplaatst: 28-01-20 14:21

@TS, ik ga nu mijn gelijk niet verdedigen, een notaris is op de hoogte van die regels, heeft niets met een bank te maken, als jij je eigen waarheden wil geloven, mij evengoed.
Heeft niets met partner de te maken, eerste aankoopvoordeel verlies je niet door de aankoop van landbouwgrond. Dat is het enige wat telt.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-01-20 14:24

Geplaatst door de TopicStarter : 28-01-20 14:24

Hubbels schreef:
Dat mag je vragen hoor, geen probleem!

Wij hebben onze paarden (3 ) aan huis staan,wij hebben dus 3 paarden , 6 boxen, en goed 2 hectare land. Onze paarden kunnen zelf in en uit hun stal lopen en savonds rond een uurtje of 11 gaan ze helemaal op stal en sochtends zo tussen 6 en half 7 gaan de stallen weer open.Toen wij dit 11 jaar geleden kochten zat er iets meer dan 1 hectare land bij het huis, daarnaast nog een buitenbak van 20x40. 3 jaar geleden konden we nog 1 hectare aangrenzend land erbij kopen, was destijds 60 duizend de hectare. Zo zitten we nu aan ruim2 hectare land voor 3 paarden. Ik weet dat is best ruim, maar toen wij het huis kochten zijn wij op zoek gegaan naar een plek waar het ook realistisch zou zijn de paarden ook echt goed te kunnen houden! wij zijn uit gegaan van een halve hectare per paard! dus 2 paarden per hectare, toen wij 3 jaar geleden meer land kregen, is er een pensioen paardje bij gekomen, we hadden daarvoor 2 paarden bij huis staan.

Maar vergeet ook niet alle kosten die naast het directe onderhoud van de paarden kosten.
Bijvoorbeeld omheining dat stuk gaat, bak die toch wel nat wordt , dus opgehoogd moet worden, onderhoud aan de stallen, noem maar op, hier gaat iets stuk en daar gaat iets stuk.

Maar joh ik wil je niet van jou droom afhouden, maar ik denk dat je het allemaal iets te rooskleurig zie

Je denkt dat inderdaad.

Maar dat zijn aannames, het is niet omdat ik het er niet in zet dat ik er niet over nagedacht heb. Daarbij m’n vriend best handig en moet ik al geen klusjesman betalen en puur het materiaal. Hij heeft eigenhandig, steen voor steen ons huis gebouwd dus vertrouw ik wel op zijn capaciteiten gezien ons huis nog niet ingestort is.

Waar m’n paard nu staat is het 2 hectare voor 11 paarden, ze mogen buiten en binnen en dit 24/7. Een deel van de weides is open en ze liggen er goed bij

dat komt volgens mij omdat ze hun energie niet kwijt moeten door op stal te staan en dus niet als gekken beginnen rond te crossen en zo de weides kapot lopen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-01-20 14:25

Geplaatst door de TopicStarter : 28-01-20 14:25

tengeltje11 schreef:
@TS, ik ga nu mijn gelijk niet verdedigen, een notaris is op de hoogte van die regels, heeft niets met een bank te maken, als jij je eigen waarheden wil geloven, mij evengoed.
Heeft niets met partner de te maken, eerste aankoopvoordeel verlies je niet door de aankoop van landbouwgrond. Dat is het enige wat telt.

Akkoord dat een notaris daar meer van weet

Maar je zegt zelf dat ik bij een bank moet informeren en dat heb ik gedaan. Ik reageerde daar voornamelijk op.

**Geplaatst**: 28-01-20 14:49

Re: Stuk weiland kopen

Geplaatst: 28-01-20 14:49

voor de lening,ja,maar hoe het zit met aankooprechten ed,daar is zelfs een bank niet 100% van op de hoogte,daar moet je bij de notaris voor zijn.

en zelfs banken individueel,als ze een krediet voorstellen,moet dat altijd nog hogerop goedgekeurd worden,dus zelfs dan heb je nog geen 100% zekerheid.

qua weides,hoe die liggen,dat is echt puur welke grond.
hier zware kleigrond en zelfs putje zomer,als het goed regent,lopen ze wat kapot.
dit jaar bv tot begin november kunnen buiten blijven,maar is uitzonderlijk lang,meestal moeten ze ergens half oktober al uit de weides of er blijft niets meer over.(hier +/- 6 ha voor een 13-tal paarden,krijgen ook de maanden waar ze op de weides staan nooit iets bij,zijn ook allemaal koudbloeden,dus rennen en veel gek doen,is echt uitzonderlijk,enkel als ze van weide wisselen,dan is het crossen,maar dan nog,als ik ze in de weides laat heb ik echt enkel modderige blub over na de winter.

**Geplaatst**: 28-01-20 14:51

Geplaatst: 28-01-20 14:51

Reverie schreef:
Hubbels schreef:
Dat mag je vragen hoor, geen probleem!

Wij hebben onze paarden (3 ) aan huis staan,wij hebben dus 3 paarden , 6 boxen, en goed 2 hectare land. Onze paarden kunnen zelf in en uit hun stal lopen en savonds rond een uurtje of 11 gaan ze helemaal op stal en sochtends zo tussen 6 en half 7 gaan de stallen weer open.Toen wij dit 11 jaar geleden kochten zat er iets meer dan 1 hectare land bij het huis, daarnaast nog een buitenbak van 20x40. 3 jaar geleden konden we nog 1 hectare aangrenzend land erbij kopen, was destijds 60 duizend de hectare. Zo zitten we nu aan ruim2 hectare land voor 3 paarden. Ik weet dat is best ruim, maar toen wij het huis kochten zijn wij op zoek gegaan naar een plek waar het ook realistisch zou zijn de paarden ook echt goed te kunnen houden! wij zijn uit gegaan van een halve hectare per paard! dus 2 paarden per hectare, toen wij 3 jaar geleden meer land kregen, is er een pensioen paardje bij gekomen, we hadden daarvoor 2 paarden bij huis staan.

Maar vergeet ook niet alle kosten die naast het directe onderhoud van de paarden kosten.
Bijvoorbeeld omheining dat stuk gaat, bak die toch wel nat wordt , dus opgehoogd moet worden, onderhoud aan de stallen, noem maar op, hier gaat iets stuk en daar gaat iets stuk.

Maar joh ik wil je niet van jou droom afhouden, maar ik denk dat je het allemaal iets te rooskleurig zie

Je denkt dat inderdaad.

Maar dat zijn aannames, het is niet omdat ik het er niet in zet dat ik er niet over nagedacht heb. Daarbij m’n vriend best handig en moet ik al geen klusjesman betalen en puur het materiaal. Hij heeft eigenhandig, steen voor steen ons huis gebouwd dus vertrouw ik wel op zijn capaciteiten gezien ons huis nog niet ingestort is.

Waar m’n paard nu staat is het 2 hectare voor 11 paarden, ze mogen buiten en binnen en dit 24/7. Een deel van de weides is open en ze liggen er goed bij dat komt volgens mij omdat ze hun energie niet kwijt moeten door op stal te staan en dus niet als gekken beginnen rond te crossen en zo de weides kapot lopen.

Hahahaha nu doe je zelf ook aannames, wie zegt dat bijvoorbeeld onze paarden als gekken rond crossen als ze in de ochtend naar buiten gaan, echt niet! Wij zetten onze paarden in de nacht uren op stal, omdat ze dan wellicht wel het hele land kapot trappen, Neem van mij aan dat ze het ook van gewoon rondlopen cq grazen (als er op dit moment al iets opstaat) dat het met zoveel paarden echt een zooi wordt.

Maar wat ik al 2x eerder zei, doe vooral je eigen ding, niemand van bokt die je tegen zal houden hoor

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-01-20 15:09

Geplaatst door de TopicStarter : 28-01-20 15:09

tengeltje11 schreef:
voor de lening,ja,maar hoe het zit met aankooprechten ed,daar is zelfs een bank niet 100% van op de hoogte,daar moet je bij de notaris voor zijn.

en zelfs banken individueel,als ze een krediet voorstellen,moet dat altijd nog hogerop goedgekeurd worden,dus zelfs dan heb je nog geen 100% zekerheid.

qua weides,hoe die liggen,dat is echt puur welke grond.
hier zware kleigrond en zelfs putje zomer,als het goed regent,lopen ze wat kapot.
dit jaar bv tot begin november kunnen buiten blijven,maar is uitzonderlijk lang,meestal moeten ze ergens half oktober al uit de weides of er blijft niets meer over.(hier +/- 6 ha voor een 13-tal paarden,krijgen ook de maanden waar ze op de weides staan nooit iets bij,zijn ook allemaal koudbloeden,dus rennen en veel gek doen,is echt uitzonderlijk,enkel als ze van weide wisselen,dan is het crossen,maar dan nog,als ik ze in de weides laat heb ik echt enkel modderige blub over na de winter.

Bij ons staan ze met 11 (7 warmbloeden, 3 koudbloeden en 1 boerenpaard) op 2 hectare en nog steeds buiten op de weide. Enkel aan de uitloopstal ligt er een stevig pak blub. De weides zijn geen blub, er staat niet zo veel gras meer op de open stukken weide, maar ze krijgen het jaarrond onbeperkt hooi. Maar bij ons is het denk ik zandleemgrond, misschien daarom dat het wel kan?

Wel gek dat de gronden zoveel kunnen verschillen als je bedenkt dat die van mij in Oost-Vlaanderen staat en die van jou (vermoed ik) in West-Vlaanderen staat, wat nu niet uitzonderlijk ver van elkaar ligt.

**Geplaatst**: 28-01-20 15:22

Geplaatst: 28-01-20 15:22

Het kan per dorp al verschillen die grond, je kan ook zomaar ineens een zandpocket hebben tussen de klei van je buren

Achterom schreef:
pmarena schreef:
Jammer dat het niks geworden is.

Er zitten wel nog aardig wat mensen vast in een hokjesvisie hoor zo te lezen... met het onmogelijk noemen om 5 paarden op een hectare te houden zonder dat het drek wordt. Er bestaat ook nog zoiets als zand en verharding mensen

Misschien moeten we eens ophouden met op elke postzegel een paard neer te willen zetten, dat is immers net zo goed een vorm van hokjesgeest. Het feit dat je het land moet aanpassen zegt immers al genoeg: het is dus te belastend en niet duurzaam.

Paarden op een postzegeltje houden dat qua formaat hooguit geschikt is voor wat geitjes is iets waar ik ook absoluut niet achter sta.

Maar een hectare is gewoon een mooi ruim stuk waar paarden bij een goede inrichting (!!) het hele jaar heerlijk kunnen rondlopen. Droog, met veel bewegingsruimte

Er zijn maar heel weinig graspercelen geschikt om 365 dagen per jaar overheen te laten rennen, dus aanpassen moet je meestal sowieso al. Bovendien is het sowieso ook niet meer echt van deze tijd om je paard 24/7/365 in een wei "zonder aanpassingen" te laten lopen....

Een schuilstal, stuk verharding om hooi op te voeren, zand om lekker in te liggen en te rollen, verharde / zandpaden rond de wei die ook na wekenlange regen nog goed begaanbaar blijven... als je die eenmaal hebt gehad dan is het moeilijk om die weer te moeten missen

En als je dat goed voor elkaar hebt en ruim genoeg hebt opgezet, dan maakt een paard meer of minder niet meer zoveel uit MITS de faciliteiten daar ook op aangepast zijn. En dat kost wel het 1 en ander qua werk en/of geld. Maar dan kan je absoluut van een hectare een super fijne en ontzettend paardvriendelijke plek maken hoor, óók voor 5 paarden als je dat zou willen

**Geplaatst**: 28-01-20 17:05

Geplaatst: 28-01-20 17:05

Reverie schreef:
De weide is ondertussen al verkocht (niet aan ons voor alle duidelijkheid). Ik weet niet wat dat zegt over de gevraagde prijs?

Ik vond de prijs niet overdreven hoog. Wij hebben 100000/HA betaald. De prijzen zijn echt heel erg hoog in Vlaanderen.

**Geplaatst**: 28-01-20 17:09

Geplaatst: 28-01-20 17:09

tengeltje11 schreef:
@TS,je schoonmoeder moet zich dan deftig informeren, want de aankoop van landbouwgrond telt niet mee om je voordelen van eerste aankoop te verliezen( zelf ook eerst een weide gekocht, jaren later pas een huis)
Hoor gewoon echt zelf bij bank en notaris ipv te geloven wat mensen menen te weten.

klopt

**Geplaatst**: 28-01-20 17:18

Geplaatst: 28-01-20 17:18

tengeltje11 schreef:
@TS,je schoonmoeder moet zich dan deftig informeren, want de aankoop van landbouwgrond telt niet mee om je voordelen van eerste aankoop te verliezen( zelf ook eerst een weide gekocht, jaren later pas een huis)
Hoor gewoon echt zelf bij bank en notaris ipv te geloven wat mensen menen te weten.

Was hier ook zo denk ik, weide eerst en erna een woning.

**Geplaatst**: 28-01-20 18:42

Re: Stuk weiland kopen

Geplaatst: 28-01-20 18:42

@TS,zoals hierboven al gemeld,kan grondsoort zelfs binnen 1 gemeente verschillen.
5 min verderop staan de paarden ook gewoon de winter door op de wei,daar is geen blub te zien....

je kan het echt niet weten en zien,je moet echt spitten om te zien wat voor soort grond je onder je hebt(of met je laarzen in het natste van het jaar er rond lopen,als je echt klei hebt,plakt dat aan je botten dat het niet normaal is.)

**Geplaatst**: 29-01-20 09:43

Geplaatst: 29-01-20 09:43

pmarena schreef:
Er zitten wel nog aardig wat mensen vast in een hokjesvisie hoor zo te lezen... met het onmogelijk noemen om 5 paarden op een hectare te houden zonder dat het drek wordt. Er bestaat ook nog zoiets als zand en verharding mensen

Ik zie geen enkel probleem in het kunnen houden van 5 paarden op 1 hectare met de juiste aanpassingen, zou willen dat het meer gebeurde +:)+

. Wel zie ik een probleem in het mogen maken van die aanpassingen want meestal mogen al die aanpassingen (verharding, zandpaddock/zandpaden) niet op het betreffende stuk grond. Daar kun je vaak nog wel aardig omheen werken (bijv. grastegels ipv dichte bestrating waardoor het uiteindelijk nauwelijks opvalt) maar het succes daarvan hangt heel erg af van de gemeente en of er iemand in de omgeving is die het er niet mee eens is en de gemeente inlicht. Dat zijn nogal wat onzekerheden dus nogal een zwakke basis om zonder eigen geld een schuld van een ton aan te gaan met een derde.

**Geplaatst**: 29-01-20 12:52

Re: Stuk weiland kopen

Geplaatst: 29-01-20 12:52

Uiteraard moet 1 en ander qua aanpassingen wel maar net mogelijk zijn. Of het toegestaan is, of je zelf de mogelijkheden hebt qua werk en kosten. Dat spreekt voor zich