Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 17-11-06 22:49

Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst door de TopicStarter : 17-11-06 22:49

Wij zijn geïnteresseerd in een stuk grond en kunnen dit kopen via de gemeente. Alleen zijn er meerdere die belangstelling hebben en moeten we een bod uitbrengen, we mogen maar een bod doen, wie het hoogste bied krijgt de grond. Dus mijn vraag heeft
hier iemand ervaring mee. En weet iemand wat de gemiddelde grondprijs nu is, ik schat het rond de 3 tot 4 euro per m3.

**Geplaatst**: 17-11-06 23:33

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 17-11-06 23:33

Prijs ligt er ook aan in welke gemeente het is, of er een stal op mag staan, omgeving en ga zo maar door.

grondprijzen zijn wel te vinden hoor, je kan eventueel ook bij het kadaster kijken wat er betaald is voor stukken grond in de omgeving.

**Geplaatst**: 17-11-06 23:42

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 17-11-06 23:42

Je bedoelt natuurlijk m² zie al visioenen van een hele grote berg grond op je oprit gestort
Maar 3 á 4 euro is wel héél weinig, wat shemar al zegt, ligt een beetje aan waar in NL de grond ligt, er kan zomaar een paar nullen verschil in zitten.

**Geplaatst**: 18-11-06 08:10

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 18-11-06 08:10

Is het bouwgrond of landbouwgrond?

Ik geloof dat je prijs van landbouwgrond 5-6,- euro per m2 is.

**Geplaatst**: 18-11-06 08:16

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 18-11-06 08:16

Ik heb een wei van de gemeente, de wei is ong. 30 bij 60 meter, hoeveel ik ervoor betaal ja... Ik huur het van mensen onder, en ik betaal aan die mensen 80 euro PER JAAR. Dus dat valt mee. Kopen heb ik geen ervaring mee.

**Geplaatst**: 18-11-06 10:15

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 18-11-06 10:15

er is nogal prijsverschil tussen huren en kopen. Mensen verhuren het ver beneden rentewaarde. Verkopen is een ander verhaal...
Zou inderdaad prijzen opvragen bij kadaster of een bevriende makelaar een indicatie vragen van de grondprijs in jullie regio met bepaalde bestemming.

Hier wordt voor een stukje gras van 3500m2 18.000 euro gevraagd. Denk dat normaal gesproken in onze regio de prijs voor landbouwgrond rond de 25 tot 30 duizend euro per ha ligt. En buurmans land is meestal duurder Knipoog

**Geplaatst door de TopicStarter** : 18-11-06 15:06

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst door de TopicStarter : 18-11-06 15:06

Citaat:
Je bedoelt natuurlijk m²

Lovelance dat bedoel ik inderdaad Knipoog

Ik heb het over landbouwgrond waar niks op mag staan. En ik had zelf al wat gegoogeld en er stond dat in dat de prijs voor een hectare zo rond de 28000 ligt. En verder ben ik ook al wat wijzer, het stuk grond hier had voor 3,50 euro per m2 weg gemogen maar omdat er dus meerdere belangstelling hebben moet je zelf een bod uitbrengen, 1 bod en wie dan dus het hoogste bod heeft het. Dus nu moeten we een bod verzinnen dat dus hoger is als 3,50 euro per m2. Dus het blijft gewoon een gok maar als iemand
hier ook ervaring mee heeft, kom maar op.

**Geplaatst**: 18-11-06 15:08

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 18-11-06 15:08

hier is gemiddelde prijs 3 euro per m2.

**Geplaatst**: 18-11-06 15:11

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 18-11-06 15:11

gietepiet schreef:
Citaat:
Je bedoelt natuurlijk m²

Lovelance dat bedoel ik inderdaad
Ik heb het over landbouwgrond waar niks op mag staan. En ik had zelf al wat gegoogeld en er stond dat in dat de prijs voor een hectare zo rond de 28000 ligt. En verder ben ik ook al wat wijzer, het stuk grond hier had voor 3,50 euro per m2 weg gemogen maar omdat er dus meerdere belangstelling hebben moet je zelf een bod uitbrengen, 1 bod en wie dan dus het hoogste bod heeft het. Dus nu moeten we een bod verzinnen dat dus hoger is als 3,50 euro per m2. Dus het blijft gewoon een gok maar als iemand
hier ook ervaring mee heeft, kom maar op.

ligt het aan mij of geef jij je antwoord zelf al....

**Geplaatst door de TopicStarter** : 18-11-06 19:25

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst door de TopicStarter : 18-11-06 19:25

Nou ik ben zelf wel wat meer te weten gekomen maar ik was benieuwd naar ervaringen van andere die misschien ook in zo'n situatie gezeten hebben, want hoe hoog zou je moeten bieden bijvoorbeeld, 0,25 cent meer of 1 euro, te laag zitten is niet goed maar te hoog ook weer niet, mmm blijft moeilijk. Ik weet wel het is net wat je er zelf voor over hebt.

**Geplaatst**: 18-11-06 19:29

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 18-11-06 19:29

het ligt eraan ook om hoeveel grond het gaat...
je moet het ook niet meer per m2 zien maar als geheel...
als je bijvoorbeeld voor het hele stuk 20.000 had moeten betalen normaal maar omdat er nu meer mensen zijn zou ik dan bijvoorbeeld 25.000 geven... ook afhankelijk van hoe graag je het wil hebben... ik weet trouwens ook niet of iedereen die geinterreseert was de grondprijs weet van de gemeente? dat speelt ook een rol in jou bod Knipoog

**Geplaatst door de TopicStarter** : 19-11-06 10:57

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst door de TopicStarter : 19-11-06 10:57

Het gaat om een stuk van bijna 1 hectare en de rest is ook op de hoogte van de minimale prijs.

**Geplaatst**: 19-11-06 11:04

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 19-11-06 11:04

Ik vind 3 euro erg weinig
Zou willen dat we daar onze grond voor gehad hadden Lachen

Maar woon je misschien in de kop van groningen, dan zou het kunnen

**Geplaatst**: 19-11-06 11:22

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 19-11-06 11:22

Limburg, hier is gemiddelde prijs tussen 3,- en 3,15

**Geplaatst**: 19-11-06 13:36

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 19-11-06 13:36

Ik woon in limburg
En dan is in 2 jaar de grondprijs toch enorm gezakt als dat gemiddeld is.

Misschien is dat de prijs voor een nat stuk land waar je nu kan zwemmen, dat zou kunnen Lachen

Voor een fatsoenlijk stuk zit je op zo'n 4,5 per vierkante meter.
In brabant zit je al snel op 5,5

**Geplaatst**: 19-11-06 18:42

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 19-11-06 18:42

Ik weet niet hoe de prijzen eerst waren, maar dat stuk wat ik wild ekopen lag vrij hoog en was zandgrond. Geen natte troep dus, Prijs daarvan was 3,15 m2. In mijn familie best veel boeren, en hun zeiden ook dat rond dat bedrag normaal was. Ik heb echt geen idee hoe in Noord limburg of rest van Nl is, ben blij al sik zo hoor dat hier goedkoop is:)

**Geplaatst**: 19-11-06 18:53

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 19-11-06 18:53

Het maakt uit of het land aan je huis grenst of midden in het "niets"
Als er geen huis nast staat en geen voorzieningen, dan ligt de prijs al een stuk lager. Gewoon omdat de meeste mensen graag de grond om huis heen hebben en er niet te lang naar willen reizen. Meestal mag je op landbouwgrond en weiland niet bouwen, dat maakt alleen liggende grond nog minder aantrekkelijk.
Vandaar het mogelijke prijsverschil...
En zoals ik al eerder zei: De grond van de buurman is het duurst, en komt ook maar 1x te koop...

Kijk hoe de ligging is, de kwaliteit en bruikbaarheid (droog/hoog/stevig?) wat je er mee kan en mag en beslis dan hoeveel jullie ervoor over hebben en kunnen betalen. Doe dan gewoon je eigen bod.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-11-06 15:57

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst door de TopicStarter : 28-11-06 15:57

Nou met jullie adviezen en van andere hebben we een bod gedaan en morgen horen we wat de andere hebben geboden en weten we dus wie de gelukkige wordt.

**Geplaatst**: 28-11-06 17:03

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 28-11-06 17:03

Spannend hoor, gelukkig hoef je niet al te lang in spanning te zitten. Zal voor jullie duimen OK dan!

**Geplaatst**: 28-11-06 17:07

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 28-11-06 17:07

Gaaf, ik ben benieuwd, hou ons op de hoogte Lachen

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-06 15:19

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-06 15:19

Helaas, er was uiteindelijk 1 persoon die dus ook belangstelling had en die hoger had geboden als ons bod, maar diegene
had wel een bod gedaan wat wij er in ieder geval niet voor uit wilden geven. Wij zaten al zo'n 5000 euro boven de vraagprijs maar die persoon had een bod gedaan wat 5000 euro hoger was als de onze, dus die was de gelukkige, alhoewel die persoon ook 4999 euro had kunnen besparen Knipoog

**Geplaatst**: 29-11-06 15:26

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 29-11-06 15:26

He, wat jammer, maar gelukkig is het een vrij groot verschil. Zou echt balen zijn als ze inderdaad maar één euro boven jullie bod hadden gezeten.
Is er wel kans dat er nog eens een stukje grond vrij komt? Of was dit ook echt 'once in a lifetime'?

**Geplaatst**: 29-11-06 15:42

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 29-11-06 15:42

Ik hoorde hier laatst een hectare voor 20 000 - 25 000 euro.

Dat zijn flinke bedragen.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 29-11-06 21:42

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst door de TopicStarter : 29-11-06 21:42

Citaat:
Ik hoorde hier laatst een hectare voor 20 000 - 25 000 euro.

Dat zijn flinke bedragen.

Nou dat vind ik eigenlijk niet duur, het stuk grond hier is voor zeker twee keer zoveel weg gegaan.
Enne lovelance ik weet niet of er ooit nog eens een stuk grond te koop komt, we houden het een beetje in de gaten maar we zitten niet zonder want we hadden al een stuk grond maar liever hadden we net iets meer gehad.

**Geplaatst**: 30-11-06 09:51

Re: Wie heeft er ooit een stuk grond gekocht van de gemeente

Geplaatst: 30-11-06 09:51

mariska1989 schreef:
Ik hoorde hier laatst een hectare voor 20 000 - 25 000 euro.

Dat zijn flinke bedragen.

Flinke bedragen?? dat is spot goedkoop 2,- - 2,50 per m2

Nomineer dit bericht ×