Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 07-11-25 20:07

Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst door de TopicStarter : 07-11-25 20:07

Wij zijn aan het kijken op een oude boerderij met bijna 5Ha weide te kopen. We zouden hier een pensionstalling van maken. Het zou een Paddock paradise worden. Daarnaast zou ik in de boerderij mijn praktijk hebben.
We hebben zitten rekenen en komen en merken dat we er zeker niet rijk van gaan worden en al blij mogen zijn als alle kosten gedekt worden.
Maar nu ben ik dus op zoek naar ervaringen van andere pensionhouders? Waar loop je tegenaan? Hoe zit het bij jullie financieel? Zou je het opnieuw doen?
We zien het wel zitten, omdat we graag buiten leven tussen de dieren. Maar aan de andere kant willen we niet blind zijn voor de nadelen.

**Geplaatst**: 07-11-25 20:15

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 07-11-25 20:15

Het opbouwen van een PP is een zeer dure aangelegenheid. Ik gok dat als je pension wil je beter eerst traditioneel kan starten en wanneer je ruimte hebt wat aanpassingen doet.
Eerst goede paddocks daar beplanting omheen zetten en dan een keer een pad erbij aanleggen.

En het belangrijkste voor enige rendabiliteit. Wat voor ondergrond heb je? Met zandgrond zal je wellicht met alleen frezen of keren weg kunnen komen maar op iedere andere ondergrond heb je al snel behoorlijke kosten om en fatsoenlijke en droge track aan te leggen. Daar kan geen stalgeld tegenop tenzij je in een duur segment gaat zitten maar daar moet je omgeving en je andere faciliteiten dan ook naar zijn.

**Geplaatst**: 07-11-25 20:27

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 07-11-25 20:27

Afgezien van het financiele plaatje - kun jij goed met mensen ? Paarden goed en correct verzorgen is een ding, maar voor "betalende klanten" doe je het vaak niet goed genoeg, haha
Ik heb op meerdere stallingen gestaan in 40 jaar (groot en klein)en ook was het een 10** verzorgong, je had al klanten tussen voor die het nooit genoeg was en die de sfeer voor eigenaar en medeklanten verziekt hebben - of probeerden.
En vergis je ook niet als je aan "vrienden" of kennissen gaat verhuren, daar kom je ook soms van een koude kermis thuis, haha

**Geplaatst**: 07-11-25 20:29

Geplaatst: 07-11-25 20:29

Hi, ik ben precies voor dit soort vragen mijn bedrijfje ' Stalwijzer ' aan het opzetten. Als je het leuk vind kunnen we een keer vrijblijvend video bellen? Ik heb een stal met 100 pensionpaarden dus ik denk dat ik een reël antwoord kan geven op je vragen en kan meedenken

. Heb je mijn topic al gelezen, daar deel ik ook veel!

Ik denk dat je je eerst moet afvragen waar je je plezier uit wil halen, want je bent vaak meer aan het werk met mensen dan met dieren.

Op je vraag of ik het opnieuw zou doen: daar denk ik elke dag anders over hahaha

. Nee gekkigheid: ja! Ik zou het zo weer doen!

**Geplaatst**: 07-11-25 20:51

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 07-11-25 20:51

Op wat voor grond zit je en hoe hoog ligt het.
En hoeveel paarden had je zelf gerekend op dat stuk?

Denk dat dat al belangrijk is om te weten of het haalbaar is.

**Geplaatst**: 07-11-25 21:04

Geplaatst: 07-11-25 21:04

Wij hebben heel kleinschalig een aantal paarden van anderen bij die van ons lopen. Is dat rendabel, nee bij lange na niet, het dekt enigszins wat investeringen en mijn paard staat niet alleen. Wij zijn heel selectief met pensiongasten en het is wel gezellig gelukkig.

Ik heb hiervoor ook op een paddock paradise gestaan met mijn paard en wat ik echt een nadeel vind als je dat grootschalig op wilt gaan zetten is dat je altijd wel verloop hebt, en daardoor vaak een wat instabiele kudde. En het gedegen opzetten met veel verspreide voerplekken en droge tracks is echt heel duur! Maar wel echt een vereiste met grote kudde. Vaak zijn voor het maken van tracks ook vergunningen vereist. De tracks moet je goed onderhouden en uitmesten en dat is een grote klus. Ga je dat verdelen over pensionklanten (als iemand zijn taak niet doet ben jij politie), of doe je het zelf?

De vraag zou ik het opnieuw doen, tot nu toe ja (anders stop ik) maar moet er niet aan denken het grootschalig of commercieel aan te pakken. Wil er ook absoluut niet van afhankelijk zijn.

Heel eerlijk, we leven graag buiten tussen de dieren.. Ik ook, maar alle pensiongasten hier doen meer met hun paard dan ik, want ik sta de stront te scheppen en alle klussen te doen en hou amper tijd over voor het rijden etc. terwijl hun alleen hun paard hoeven te pakken en gelijk aan de gang kunnen. Vind ik dat erg, nee, maar het is wel iets om rekening mee te houden.

**Geplaatst**: 07-11-25 23:20

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 07-11-25 23:20

Ik heb ook een fijne plek, en het is me wel eens door mn hoofd geschoten om die plek te delen met gelijkgestemden. Maar dan dacht ik weer aan hrt gezeik van toen ikzelf op pension stond... Die wil meer hooi, die wil minder hooi want te dik paard, die wil ander hooi want stoffig, die wil stro in de stal (ik heb geen individuele stal, gewoon een grote inloopstal in de schuur), die wil tegels en die wil vlas maar dat kan weer niet vanwege de astma van de ander, de tijden waarop mensen komen (ik ben gehecht aan mn uitslaapmogelijkheden op vrije dagen ) en aanhang die meekomt en op mijn perceel komt. De spullen die gepakt en gebruikt en niet terug gezet worden of gesloopt worden en kapot teruggezet. Dat paard mag niet op de weide, die wil zn paard 24/7 op de weide, die wil zn paard binnen hebben in de zomer in de middag en die wil dat niet. De een vind hoefverzorging eens in de 10 weken prima en de ander elke 4 weken. Om nog te zwijgen over voeren van brokken en allerlei supplementjes en extras..

Dan ben ik er alweer heel gauw klaar mee.
Ik hou het lekker bij onze eigen dieren.

**Geplaatst**: 08-11-25 08:09

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 08-11-25 08:09

Het is bij een PP zeker dat je heel goed moet kijken of eigenaren dit echt willen voor hun paard , niet alleen de zomerse dagen maar ook de winter, zodat je een stabiele groep kunt creëeren en dat kost tijd en inzicht .
Dan belangrijk om voor jezelf te weten wat je wilt . Enkel zand tracks met droog hooi of is hooi uit plastic een optie, biedt je ook gras aan , zo ja enkele uurtjes of 24/7 toegang tot
Ga je wel of geen bodem bedekker in de stallen doen ( denk eraan wel bodem betekend een grote mest en pies orgie in die stallen .

Allemaal dingen die je zo duidelijk mogelijk moet hebben voor je überhaupt aan klanten begint zodat je al weet welke doelgroep geschikt is voor jouw lokatie .

Wij staan nu eindelijk fijn , maar het is wel duidelijk wat er in de basis geboden wordt en daar moeten we het in de grootste lijnen wel mee doen . En we zijn alle tevreden . Kleine kudde van nu 7 paarden en daar komen volgend voorjaar 2 jonge paarden bij die nu nog hengst zijn en dus eerst hun kroonjuwelen mogen afgeven .

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-11-25 07:00

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst door de TopicStarter : 09-11-25 07:00

We hebben hier zandgrond, maar ook wel heel veel bebouwing, dus de vrije plekken die er zijn, durven wel nat te worden in de winter. Er is vlak naast wel een groot waterbassin van de provincie die voor redelijke droogte zorgt.
Ik dacht aan 6-8 paarden per hectare. Ik wil niet teveel op 1 stuk, want dan heb je toch alleen maar problemen.

Het gejammer van mensen houdt me idd wel wat tegen. Goed dat jullie het weer boven halen. Ik ben naar het schijnt zelf een heel gemakkelijke pensionklant, dus mss onderschat ik dat wel. In een vorige job heb ik constant gewerkt met moeilijke mensen en hun gezaagd, dus op zich heb ik de communicatieskills wel, maar het was wel een rede om daar te stoppen. Mijn vriend heeft wel veel minder geduld...
Ik dacht ook op te werken met een soort blad met afspraken, want ik hoor nu van mijn pensionhouder dat ze er wel helemaal gek van wordt van iedereen zijn verzoekjes.
@ruitje: die ga ik is opzoeken! Thx voor het aanbod. Ik stuur je nog een DM.

**Geplaatst**: 09-11-25 07:29

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 09-11-25 07:29

Ken je de inspiratie huisvestingsserie van Feline op YouTube? Daar worden stalhouders geïnterviewd die het anders doen. Misschien kun je daar wat uit halen?

Hoe ervaren ben je zelf met het paardenhouden in een paddock paradise achtige constructie?

Je hebt ongeveer 300m2 24/7 toegankelijke buitenruimte per paard nodig om te voorkomen dat er onrust ontstaat. Daarnaast zo’n 15m2 binnenruimte per paard. Is dat haalbaar om aan te leggen op het perceel?

**Geplaatst**: 09-11-25 07:36

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 09-11-25 07:36

33 paarden op 1 hectare?
Dat kan toch niet kloppen?

**Geplaatst**: 09-11-25 08:03

Geplaatst: 09-11-25 08:03

_Nelleke_ schreef:
Je hebt ongeveer 300m2 24/7 toegankelijke buitenruimte per paard nodig om te voorkomen dat er onrust ontstaat. Daarnaast zo’n 15m2 binnenruimte per paard. Is dat haalbaar om aan te leggen op het perceel?

Mijn ervaring is dat dat echt te weinig is per paard tegen onrust. Ik heb nu een pony en 2 shets op 2500m2 staan en dat is net groot genoeg als je ook wat verrijking, schuilstallen en beplanting wil toevoegen.

Zou ik hier 8 paarden neerzetten dan zou de bodem ook binnen no time volledig verdichten, gaan stinken en modderig worden.

Die 300m2 is denk ik uitgegaan van traditionele stalling. Een paddock van 10 bij 30 per paard is op een gemiddeld pension een flinke paddock.

**Geplaatst**: 09-11-25 08:10

Geplaatst: 09-11-25 08:10

Papillon2006 schreef:
Het gejammer van mensen houdt me idd wel wat tegen. Goed dat jullie het weer boven halen. Ik ben naar het schijnt zelf een heel gemakkelijke pensionklant, dus mss onderschat ik dat wel. In een vorige job heb ik constant gewerkt met moeilijke mensen en hun gezaagd, dus op zich heb ik de communicatieskills wel, maar het was wel een rede om daar te stoppen. Mijn vriend heeft wel veel minder geduld...
Ik dacht ook op te werken met een soort blad met afspraken, want ik hoor nu van mijn pensionhouder dat ze er wel helemaal gek van wordt van iedereen zijn verzoekjes.
@ruitje: die ga ik is opzoeken! Thx voor het aanbod. Ik stuur je nog een DM.

Ik denk wel dat dit reden nr 1 zou zijn om het niet te willen/doen.
Met name dan gedeelte dat het 24/7 is bij wijze van, waarbij ik hoop dat je op je werk de deur achter je dicht kan trekken en het pas de volgende dag weer begint.
Het is niet enkel alle vragen en verzoeken maar ook dat je inlevert op je privacy.

Gedeeltelijk is dat ook pensionklanten opvoeden en goed uitzoeken maar daar heb je echt niet 100% controle over.

Is je locatie zo dat je ook echt een prive-stuk hebt? Dus dat je in de tuin kan zitten zonder de pensionklanten te zien? Of lopen ze bij wijze van altijd langs je keukenraam.

De pensionstallen die ik ken draaien nooit enkel op de pensionstal. Maar ook op het geven van les, camping, opfok en trainingspaarden of inkomen van partner

**Geplaatst**: 09-11-25 09:40

Geplaatst: 09-11-25 09:40

_Nelleke_ schreef:
Je hebt ongeveer 300m2 24/7 toegankelijke buitenruimte per paard nodig om te voorkomen dat er onrust ontstaat. Daarnaast zo’n 15m2 binnenruimte per paard. Is dat haalbaar om aan te leggen op het perceel?

Whuuut, bedoel je 3000?? Anders nooit dat ik voor zo’n stal zou kiezen, 300 is 2,5 paard in een rijbak! Wij hebben er omgerekend 2,5 per hectare en dat is voor ons echt de max. Wel geen luxe paddock paradise maar ruimte is voor mij echt goud, ook toen ik nog pensionklant was.

Voor je klanten aanneemt heel belangrijk dat je precies gaat bepalen wat wel/ niet. Zodat je dat direct duidelijk kan vertellen. Wijk zo mijn mogelijk af van de regels want als je het voor Jantje doet moet je het ook voor Pietje doen en klaasje wil het weer anders. En vooral: hou het zakelijk. Wij hebben mensen met wie het goed klikt maar ik vraag ze nooit op de koffie.

**Geplaatst**: 09-11-25 16:06

Geplaatst: 09-11-25 16:06

Matheno schreef:
_Nelleke_ schreef:
Je hebt ongeveer 300m2 24/7 toegankelijke buitenruimte per paard nodig om te voorkomen dat er onrust ontstaat. Daarnaast zo’n 15m2 binnenruimte per paard. Is dat haalbaar om aan te leggen op het perceel?

Mijn ervaring is dat dat echt te weinig is per paard tegen onrust. Ik heb nu een pony en 2 shets op 2500m2 staan en dat is net groot genoeg als je ook wat verrijking, schuilstallen en beplanting wil toevoegen.

Zou ik hier 8 paarden neerzetten dan zou de bodem ook binnen no time volledig verdichten, gaan stinken en modderig worden.

Die 300m2 is denk ik uitgegaan van traditionele stalling. Een paddock van 10 bij 30 per paard is op een gemiddeld pension een flinke paddock.

Nee ik bedoel echt de effectieve ruimte die een paard heeft aan bewegingsruimte op een track/paddock paradise systeem. Dus buiten de schuilstal/wei/verrijking om. De meeste voldoen hier (bij lange na) niet aan.

Dus even kleine rekensom: voor 4 paarden moet je dan 1200m2 aan zand/verharding hebben. Gedraineerd uiteraard, modder noem ik geen toegankelijke buitenruimte.

Voor de duidelijkheid: ik bedoel niet: een stuk van 1200m2 is voldoende voor 4 paarden. Ik bedoel wel: je hebt een stuk van bijv 1ha, waarvan 8000m2 wei, 2000m2 paddock paradise waarvan ongeveer 800m2 ruimte besteed is aan schuilstal, beplanting en verrijking en dus 1200m2 aan gedraineerde tracks & paddocks.

**Geplaatst**: 09-11-25 16:44

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 09-11-25 16:44

Houdt er rekening mee dat veel Banken er niet op zitten te wachten om een pensionstal te financieren.
Dus op het moment dat je weinig eigen middelen hebt, zou ik adviseren eerst eens met een Bank te gaan praten om te kijken wat er überhaupt mogelijk is.

Ik vind overigens 8 paarden op een ha best veel.... Dat zou betekenen dat als je 6 ha hebt, je daar bijna 50 paarden op zou willen zetten.

Dat is heel veel, dan heb ik het niet alleen over de paarden, maar ook de bijbehorende eigenaren en het werk.

Ik heb wel eens zitten rekenen, maar ik zou bijna niet kunnen bedenken hoe iemand die er een hypotheek voor af moet sluiten hier ( en dus niet van huis uit in een paarden bedrijf zit zeg maar) een fatsoenlijk salaris uit kan halen.....

Daar zou ik misschien eerst naar kijken. Hoe wil je je verdiensten regelen, wat zijn je kosten en vaste lasten, hoe veel werk is het, en hoe ga je alles financieren.

( Dit zijn vragen he, geen verwijten. Ik heb zelf eens zitten rekenen en ik kwam er niet aan uit gerekend....)

**Geplaatst**: 09-11-25 16:53

Geplaatst: 09-11-25 16:53

Ik lees altijd met interesse de mening over het aantal paarden per hectare. Ik denk dat Bokt daarin niet strookt met de praktijk

**Geplaatst**: 09-11-25 16:57

Geplaatst: 09-11-25 16:57

Ik heb er 10 op 5 ha lopen waarvan 2 van mijzelf...Wat mij het meest tegenvalt is dat mensen niet zo zorgzaam zijn voor hun dieren als ik.Als ze komen kijken beloven ze van alles en denk je de beste paardeneigenaar voor je te hebben die je kent.In de praktijk betekend het achter je geld aan zitten,vragen of ze hun paard eens eindelijk willen laten bekappen,of ze hun paard willen behandelen tegen zomer exceem...Mij valt het vooral tegen hoe sommige mensen met hun dieren omgaan.
Als mijn eigen paarden dood zijn gaan we er mee stoppen en de boel verkopen.

**Geplaatst**: 09-11-25 16:59

Geplaatst: 09-11-25 16:59

ruitje schreef:
Ik lees altijd met interesse de mening over het aantal paarden per hectare. Ik denk dat Bokt daarin niet strookt met de praktijk

Klopt, ik weet hoe veel ruimte er op mijn huidige pensionstal is en hoe veel paarden er staan. Alleen als je echt paddock paradise doet lijkt me dat al wat lastiger om te halen.

Het gaat me meer om het aantal mensen waar je mee moet dealen en de faciliteiten die je daar voor moet hebben (incl. Bijbehorende kosten daar van)

**Geplaatst**: 09-11-25 17:00

Geplaatst: 09-11-25 17:00

Ja vind ik ook altijd erg interessant Ruitje. Vervolgens staan 90% van de paarden op nog geen 10m2 te verpieteren in een stalletje 80% van de tijd.

Maatgoed, die 300m2 is wetenschappelijk onderzocht en ik ervaar eigenlijk wel hetzelfde thuis. Oftewel, in pension is dit haast niet haalbaar. Zeker als je op iets anders dan zandgrond zit. Wij hebben alles moeten draineren en zand laten opbrengen en dat loopt al gauw ontzettend in de papieren. Is echt op geen enkele manier rendabel om commercieel te doen. Ik heb het gewoon voor mijn eigen pony's/paard.

**Geplaatst**: 09-11-25 17:03

Geplaatst: 09-11-25 17:03

ruitje schreef:
Ik lees altijd met interesse de mening over het aantal paarden per hectare. Ik denk dat Bokt daarin niet strookt met de praktijk

En precies daarom zou ik op heel veel plekken mijn paard ook nooit stallen.

Dan stopte ik per direct met paarden houden.

Plus mijn ruin willen zeker weten een boel stallen ook niet.
Zet je die op die 300m2 effectieve ruimte slaat hij de helft van de paarden kreupel.

En dat soort verhalen horen we op bokt ook.

En als je dan vraagt zegt men ze staan echt groot.
Vraag je door is het dus niet echt groot maar is men niks gewend...

en dan krijg je die spannende verhalen over niet gesocialiseerde paarden of zoiets. Of mijn paard kan niet met andere.

Ja kan hij wel, maar niet in randstad termen.

**Geplaatst**: 09-11-25 17:08

Geplaatst: 09-11-25 17:08

DuoPenotti schreef:
33 paarden op 1 hectare?
Dat kan toch niet kloppen?

Hoe kom jij op 33? Te schrijft:

[quote="Papillon2006"]
Ik dacht aan 6-8 paarden per hectare. Ik wil niet teveel op 1 stuk, want dan heb je toch alleen maar problemen.
/quote]

Dat wil dus zeggen in totaal zo'n 30-40 paarden op het totaal van 5 hectare.

TS, vergis je niet... 30-40 paarden is véél werk en betekent toch ook heel wat eigenaars die allemaal op jouw erf komen, die ook allemaal hun mening hebben en het zus of net zo willen, hun eisen stellen, ...
Ik heb nooit een pensionstal gehad en zou er ook geen willen, maar heb wel altijd mijn pony op een pensionstal gezet. En nee, dat wil ik niet meer. Ik ben niet de moeiijkste klant (ik heb van meerdere pensionhouders de opmerking gehad dat ik een gemakkelijke klant ben), maar ik heb eigenlijk op iedere stal (3 verschillende in 19 jaar tijd) wel dingen gehad waar ik niet happy mee was.
En nog los van het management waar ik het niet altijd mee eens was: op stal één werd materiaal uit mijn kast gehaald dat ik later kapot teruggevonden heb bij iemand anders zijn materiaal (en nee, nooit een sorry of vergoeding gehad), werd ongevraagd materiaal gebruikt door andere pensionklanten of zelfs mijn pony enz; op stal 2 werd materiaal van mij bewust kapot gemaakt, heeft een andere klant eens tegen de pensionhouder gezegd een einde aan het eigen leven te zullen maken als die zijn zin niet kreeg en op stal 3 werd ook materiaal van mij ongevraagd gebruikt en vond ik spullen van mij terug die gebruikt en kapot waren, plaste iemand zijn hond op mij of mijn materiaal, zorgden andere pensionklanten voor gevaarlijke situaties voor mij, de pensionhouders en de andere paarden enz. Dat zijn allemaal situaties waar je ook mee te maken kan krijgen.
En inderdaad: de mensen moet je erbij nemen, ook als je eens geen zin hebt om anderen op je erf te hebben, om anderen te zien, als je gewoon eens een rustig dagje voor jezelf wil,...

**Geplaatst**: 09-11-25 17:12

Re: Ervaringen eigen pensionstal

Geplaatst: 09-11-25 17:12

Verder lezen pateeke

**Geplaatst**: 09-11-25 17:12

Geplaatst: 09-11-25 17:12

DuoPenotti schreef:
ruitje schreef:
Ik lees altijd met interesse de mening over het aantal paarden per hectare. Ik denk dat Bokt daarin niet strookt met de praktijk

En precies daarom zou ik op heel veel plekken mijn paard ook nooit stallen.

Dan stopte ik per direct met paarden houden.

Plus mijn ruin willen zeker weten een boel stallen ook niet.
Zet je die op die 300m2 effectieve ruimte slaat hij de helft van de paarden kreupel.

En dat soort verhalen horen we op bokt ook.

En als je dan vraagt zegt men ze staan echt groot.
Vraag je door is het dus niet echt groot maar is men niks gewend...

en dan krijg je die spannende verhalen over niet gesocialiseerde paarden of zoiets. Of mijn paard kan niet met andere.

Ja kan hij wel, maar niet in randstad termen.

Maar super fijn voor jou en jouw paard dat je wel de ruimte hebt dan toch? Alleen commercieel haalbaar is dat niet. Wel met je eens dat ze op de meeste stallen erg krap staan. Ik ken eerlijk gezegd geen enkele die bijv. die 300m2 per paard haalt. Ik woon hartje randstad dus misschien is het daarbuiten anders.

**Geplaatst**: 09-11-25 17:16

Geplaatst: 09-11-25 17:16

Ja buiten de randstad zeker haalbaar.
Want heb ze dus nooit zo klein gehad.

En ook 365 dagen per jaar minimaal 8 uur op de weide gehad.

Ik weet dat het bij de randstad anders is.
Maar dan had ik ook geen paard gehad.

Overigens hebben de sportstallen met de 3 binnenbakken en een spring veld of dat soort dingen deze regio ook die mogelijkheden niet.

Want ja de m2 gaat dan naar bakken en parkeerplaats...

Net waar de prioriteit ligt.