Bokt.nl

Floortje_NL schreef:

Lees het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente. De regels en voorwaarden betreffende agrarisch gebruik zijn namelijk overal anders.

OleJon schreef:

Vallen paarden wel onder Argrarische bestemming?

josien_m_ schreef:

Wij hebben al 2 maal in verschillende gemeentes iets gekocht met grarische bestemming. De hypotheek was iets lastiger te krijgen, niet alle banken doen dat graag. Verder nooit een agrarisch bedrijf gehad of zo. Maar ook geen problemen daarmee dus, er werden geen voorwaarden gesteld. Dus dat kan blijkbaar heel verschillend zijn.

Sky_As schreef:

Ik gok dat als je een agrarische bestemming hebt, je een bedrijfsplan, met kans van slagen, moet hebben wil je überhaupt een hypotheek krijgen.

Ik zou eerst eens met een bank gaan praten ....( Of je moet voldoende eigen middelen hebben)
Zij kunnen je ook al veel zeggen hierover.

Wij hebben een gesprek bij de Rabobank zakelijk hierover gehad.
Wij willen er ook koeien houden dus wij zoeken juist iets met agrarische bestemming.
Helaas komt er hier in de buurt amper iets te koop, en komt er iets te koop voldoet het niet aan de eisen.
Akkoord van de bank hebben we al wel.

Maar let wel, als je geen eigen geld hebt, dan zijn ze niet happig op een handelstal hoor.
Opfok deed het al beter qua cijfers en risico eisen van de bank.

Benzz schreef:

Met anderhalf hectare land kun je amper genoeg paarden houden om er uberhaupt een inkomen uit te krijgen.

xmarliez schreef:

Ik woon op een perceel met agrarische bestemming en heb een agrarisch bedrijf wat zeker niet mijn hoofdinkomen is. Ik heb een andere baan ernaast. Vaak wordt het wonen op zo een bestemming ‘getolereerd’ ondanks dat je agrarische onderneming geen hoofdinkomen biedt. Maar ik denk dat dat per gemeente kan verschillen. Uiteindelijk is het wel mijn bedoeling dat ik volledig kan werken in mijn eigen bedrijf en dit ook mijn hoofdinkomen gaat worden maar dat is wel een meer jaren plan. Met maar 1,5 hectare kun je wel een plan opzetten alleen het kan niet veel paarden bevatten. Dus zul je moeten kijken hoe je er geld mee kunt verdienen. Alleen aan opfok of kleinschalige fokkerij ga je niet rijk worden.

Laat jezelf goed informeren volgens de regels die er gelden in jouw gemeente zodat je echt zeker weet waar je aan begint.

Nog even ter aanvulling, handelsstal mag volgens mij alleen met zelf (op)gefokte paarden. Je mag dus niet 3 7jarige kopen, doorrijden en verkopen want dat valt niet onder agrarisch. Zelf een veulen fokken, opfokken, inrijden, doorrijden en uiteindelijk verkopen mag wel.

Lys_PPA schreef:

Wij hebben pas nog op het punt gestaan agrarisch te kopen. Het bijbehorende bestemmingsplan stelde als eis geen hoofdinkomen, maar wel n aantal NGE per jaar (omgerekend ong 18k omzet per jaar).
Ons heeft een gesprek met gemeente evenals iemand gespecialiseerd in omgevingsrecht en hypotheekadviseur gespecialiseerd in agrarische objecten enorm geholpen. Echter is er zelfs dan nog geen eenduidig antwoord. De hypotheek krijgen leek reuze mee te vallen, je hebt idd wel een andere soort taxatie nodig. Onze gemeente controleert niet, echter heb je wel pech als iemand bijvoorbeeld een klacht over je indient en gemeente wel komt handhaven. Wij wilden het liefste bestemming om laten zetten op termijn, maar dan moesten we het grote bijgebouw slopen en dat was juist waarom ik de woning aantrekkelijk vond. Daarom dus helaas laten schieten.

Cayenne schreef:

De vraag is ook of je lekker woont wanneer je weet dat gemeentes zomaar kunnen gaan controleren, want ja, dat gebeurd.