Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 10-02-17 16:16

betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst door de TopicStarter : 10-02-17 16:16

Hoihoi!

Sinds 4 jaar verhuur ik mijn weiland voor andere paardeneigenaren! Ze betalen iedere maand €100 en dit ging allemaal goed. Vorig jaar kreeg ik ineens wat lastigere klanten die niet optijd betaalde etc, tot ze ook ineens met de noorderzon vertrokken!

De paarden mogen op de wei staan van 1 mei tot 1 november. Ik heb een contract waarin staat dat ze het hele seizoen gebruik 'moeten' maken van de wei. Mocht er iets zijn dat minimaal een maand opzegtermijn. Helaas hielden ze zich hier niet aan en vertelde ze het een dag van te voren. Leuk zo contract maar dan? Ik kon niks, paarden waren weg, mijm paard stond alleen en ik kreeg geen inkomen terwijl de wei wel betaald moet worden..

Heeft hier iemand tips voor om het dit jaar goed te laten verlopen. Het ligt natuurlijk aan de mensen zelf, ik zou het dus nooit zo durven doen.

Ik zat te denken aan een starttarief /borg van €100 a €200 euro + maandelijkse weidegeld van €100. Mochten ze ineens vertrekken heb ik al een voorschot van 1 a 2 maanden.

Iemand tips en ideeen? Super bedankt!!

**Geplaatst**: 10-02-17 16:20

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 16:20

Zorgen dat je niet afhankelijk bent van andere als je iets huurt.
Zo wel is je wei gewoon te duur voor je.

Je kunt van alles op papier zetten en totaal in je recht staan, maar als ze niet betalen en vertrekken dan is het erg moeilijk je geld terug te krijgen.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:22

Geplaatst: 10-02-17 16:22

bruintje123 schreef:
Zorgen dat je niet afhankelijk bent van andere als je iets huurt.
Zo wel is je wei gewoon te duur voor je.

Je kunt van alles op papier zetten en totaal in je recht staan, maar als ze niet betalen en vertrekken dan is het erg moeilijk je geld terug te krijgen.

Amen

**Geplaatst door de TopicStarter** : 10-02-17 16:25

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst door de TopicStarter : 10-02-17 16:25

Het gaat er niet om dat ik het niet kan betalen. Maar aangezien er niet zoveel goede en gezellige weilanden in de buurt zijn wil ik dit graag bereiken voor de paardenmensen. Ik huir de wei voor ongeveer €2000 euro per jaar (6000 m2) en het is niet zo gek als ik er dan huur voor vraag. Ik vraag ook niet om advies of ik mijn weiland weg moet doen maar om tips hoe jullie de betalingsregeling hebben ..?

**Geplaatst**: 10-02-17 16:27

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 16:27

Vooruitbetaling vragen voor het hele weide seizoen.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:30

Geplaatst: 10-02-17 16:30

Citaat:
en ik kreeg geen inkomen terwijl de wei wel betaald moet worden..

Dit klinkt mij toch echt als ik heb een probleem.

Normale gang van zaken is de eerste van de maand in voren betalen.
Maar goed als ze op de 30e vertrekken kun je willen wat je wilt. Nee het mag niet, maar zie het maar eens te voorkomen.

Wat rien10 zegt kun je doen, zelf zou ik dan nooit op zo'n wei gaan staan.
Want als de verhuurder zijn afspraken niet na komt ben ik maanden huur kwijt. Nou nee.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:30

Geplaatst: 10-02-17 16:30

Jij huurt weiland en dat verhuur je weer?

Ik vind de prijs ook erg er aan zitten wat jij betaald.
Hier ken ik plekken met 10.000 M2 en 500-600 euro per jaar.

Je kan inderdaad borg instellen/ vooruit betalen.
Vind ik helemaal geen gek idee.
Zo voorkom je inderdaad dat klanten met de horizon vertrekken.
Ook een goed contract met duidelijke afspraken is geen raar idee.

Ik sta op een manege, met 24/7 land. Bos er naast, binnenrijbaan, springweide, buitenbaan en longeton 150 euro per maand.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:31

Geplaatst: 10-02-17 16:31

Vooruit laten betalen per maand, en als je je geld niet krijgt heb je een hele maand om ze achterna te jagen om geld. Vooraf ook zeggen dat je je geld op de eerste van de maand wilt hebben. En dat je er natuurlijk niet vanuit gaat dat ze niet betalen, maar zou dat wel gebeuren dan duw je aan het einde van de maand het paard het land uit. Dus. Als je daar duidelijk in bent selecteer je al de mensen uit die denken 'komt wel goed' en laat je ook merken dat je van afspraken houdt.

Ik denk niet dat je een opzegtermijn werkend krijgt. Je kan nog als alternatief een heel seizoen verhuren en dan vooraf in 1x betalen met een leuke korting. Of in 2 termijnen.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:34

Geplaatst: 10-02-17 16:34

Vooruit betalen zou ik nooit doen, althans geen maanden...
Stel er gebeurt wat met je paard...waardoor het niet meer kan verblijven op die wei...heb je wel je kosten betaalt....of idd verhuurder komt afspraken niet na...nee daar zou ik geen gebruik van maken.

Ik denk idd zoals hier al eerder gezegd wordt, dat als de wei voor jou te duur is zonder onderverhuurders kan je beter ergens anders gaan staan..afhankelijk zijn van anderen is niet handig.

tevens vind ik dat jij voor alleen een weiland erg veel moet betalen...

**Geplaatst door de TopicStarter** : 10-02-17 16:48

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst door de TopicStarter : 10-02-17 16:48

Ik denk dat ik wel wat veel betaal omdat er gewoon weinig weidegang beschikbaar is in de ongeving. Er zijn dus voldoende mensen die er willen staan. Denk dat ik alleen wat harder moet zijn, nietbetalen is wegwezen zodat andere de kans krijgen. Nogmaals het is niet dat we het niet kunnen betalen maar ook vooral dat we kunnen voorkomen dat mijn paard ineens alleen staat. Er zijn altijd mensen die er willen staan maar die kunnen ook niet op de een of andere dag zeggen ik heb een andere wei gevonden. Dus of vooruitbetaling van een aantal maanden of "borg" en mochten ze het seizoen volhouden dan krijgen ze geld terug.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:50

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 16:50

Ik heb altijd begrepen dat onderverhuren nooit mocht..

**Geplaatst**: 10-02-17 16:51

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 16:51

Met zo'n relatief klein bedrag zou ik eigenlijk gewoon zeggen dat ze het volledige bedrag voor de maanden dat ze willen huren in een keer over moeten maken, eventueel in twee delen (dus eerste deel mei-juli en tweede deel augustus-oktober ofzo). Als er dan toch iets is waardoor ze van de wei af moeten heb jij de terugbetaling in hand en ben je niet afhankelijk van de huurders.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:52

Geplaatst: 10-02-17 16:52

Prosecco schreef:
Ik heb altijd begrepen dat onderverhuren nooit mocht..

Dat is onzin. Dat is maar net wat je met de eigenaar afspreekt.

**Geplaatst**: 10-02-17 16:57

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 16:57

Hele seizoen in 1 of 2 x laten betalen! Niet per maand. Als er iets zou gebeuren met een paard kan je altijd nog zien, maar dan zullen mensen niet zomaar vertrekken.

**Geplaatst**: 10-02-17 19:34

Geplaatst: 10-02-17 19:34

Prosecco schreef:
Ik heb altijd begrepen dat onderverhuren nooit mocht..

Dat ligt inderdaad helemaal aan de verhuurder. Mijn verhuurder heeft al meerdere keren gevraagd/ gezegd waarom ik niet doe onderverhuren/ dat ik mag onderverhuren..

Ik zou ook de nieuwe huurders het hele seizoen in 1 of 2 keer laten betalen. En gelijk in het (huurcontract) vermelden dat als ze eerder vertrekken zij hun huur kwijt zijn.. En dat ze iedere dag/ week (via een schema) de wei of paddock zelf moeten uitmesten.

**Geplaatst**: 10-02-17 19:40

Geplaatst: 10-02-17 19:40

Maar ik zou dus nooit 600 in voren betalen.
Wat als mijn paard dood gaat?
Of ik kan niet overweg met weide genoten of de verhuurder. Of welke reden ook.
Dan ben ik gedwongen om die zomer af te maken.

**Geplaatst**: 10-02-17 19:40

Geplaatst: 10-02-17 19:40

Vooruit laten betalen, en de eerste keer een dubbele maand.
Laatste maand hoeven ze niet te betalen dan

**Geplaatst**: 10-02-17 20:03

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 20:03

2 maanden borg vragen.

Als ze netjes op tijd opzeggen krijgen ze de borg terug.
Zo niet, dan hou jij die.

**Geplaatst**: 10-02-17 20:50

Geplaatst: 10-02-17 20:50

bruintje123 schreef:
Maar ik zou dus nooit 600 in voren betalen.
Wat als mijn paard dood gaat?
Of ik kan niet overweg met weide genoten of de verhuurder. Of welke reden ook.
Dan ben ik gedwongen om die zomer af te maken.

dit dus

**Geplaatst**: 10-02-17 20:52

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 20:52

Holy oliebol wat betaal jij veel huur! Voor dat geld wil ik ook wel wat verhuren

**Geplaatst**: 10-02-17 21:47

Geplaatst: 10-02-17 21:47

Cinnepin schreef:
bruintje123 schreef:
Maar ik zou dus nooit 600 in voren betalen.
Wat als mijn paard dood gaat?
Of ik kan niet overweg met weide genoten of de verhuurder. Of welke reden ook.
Dan ben ik gedwongen om die zomer af te maken.

dit dus

Maar... ze betalen 100,- per maand. Geen 600,-. De borg zou dus 200,- zijn...

En als het paard dood gaat mag je toch verwachten dat TS zich redelijk opstelt...?

**Geplaatst**: 10-02-17 21:56

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 21:56

Martine. Wel alles lezen.

Er zijn ook mensen die voorstellen de hele zomer te betalen.

En ja je mag er vanuit gaan dat...
En dat is precies waar dingen fout gaan.
Geen duidelijkheid en de een zijn redelijkheid is anders dan wat een ander verwacht.

**Geplaatst**: 10-02-17 22:13

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 10-02-17 22:13

Mij lijkt borg vragen alles oplossen?

**Geplaatst**: 11-02-17 23:45

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 11-02-17 23:45

Borg inderdaad, en wees kritisch wie je aanneemt.

**Geplaatst**: 11-02-17 23:55

Re: betaling voor huur weiland?! hoe doen?!

Geplaatst: 11-02-17 23:55

Ik sta met twee pony's in een wei die de eigenaar ook huurt. Ik heb per pony een maand borg moeten betalen en betaal daarnaast per kwartaal. Dit had ook per maand of per halfjaar gemogen, maar door de borg heeft hij al zekerheid. Daarnaast hebben we een contract getekend. Ik vond het niet gek om het zo te doen.