Bokt.nl

Ania schreef:

Of gewoon eerst vergunning aanvragen (en krijgen) en dan pas gaan bouwen?

Je kunt wel gaan klagen dat je achter alle vergunningen moet gaan procederen en dat je daar zo moe van wordt, maar als je eerst alles regelt en dan pas doet zou het heel wat geld, stress en procedures schelen.
Daarbij is een bestemmingsplan is ALTIJD opvraagbaar VOOR de aankoop van een huis, past jouw plan niet in het bestemmingsplan ga je op zoek naar een huis waar het wel waargemaakt kan worden.

Dakotah schreef:

Zo te zien hadden ze voor alle verbouwingen een vergunning gekregen en moesten ze achteraf alles nog eens verantwoorden.
Voor de bak hoefde er geen vergunning aangevraagd worden, en kon je het niet eens aanvragen.

Peanutbutter schreef:

Ania schreef:

Of gewoon eerst vergunning aanvragen (en krijgen) en dan pas gaan bouwen?

Je kunt wel gaan klagen dat je achter alle vergunningen moet gaan procederen en dat je daar zo moe van wordt, maar als je eerst alles regelt en dan pas doet zou het heel wat geld, stress en procedures schelen.
Daarbij is een bestemmingsplan is ALTIJD opvraagbaar VOOR de aankoop van een huis, past jouw plan niet in het bestemmingsplan ga je op zoek naar een huis waar het wel waargemaakt kan worden.

20 jaar geleden werkte het nog anders dan nu !!!

linky schreef:

De mensen zijn er in 1992 komen wonen, en de Gemeente Epe verandert het beleid in 2005? Hoe hadden ze dat moeten weten?
O wat kunnen buren elkaar het leven zuur maken.................. en dat om eens stukje zand.................. zet er een heg omheen?

Ania schreef:

Dakotah schreef:

Zo te zien hadden ze voor alle verbouwingen een vergunning gekregen en moesten ze achteraf alles nog eens verantwoorden.
Voor de bak hoefde er geen vergunning aangevraagd worden, en kon je het niet eens aanvragen.

Dan hebben ze zich waarschijnlijk niet aan de voorgeschreven vergunning gehouden. Als alles klopt (dus precies zo is zoals je het aangevraagd hebt en daar toestemming voor gegeven hebt) hoef je naderhand niet meer te verantwoorden.
Het klopt inderdaad dat het aanvragen van een bak pas sinds kort is, echter wordt er in het verhaal aangegeven dat de bak ten tijde van de aanleg ook al in strijd was met het bestemmingsplan.
Dus ook dit hadden ze kunnen weten.

Citaat:

Toen Marja en Bert Berendschot in 1992 in Epe kwamen wonen, vroegen ze de gemeente, aldus Marja, ook of ze een vergunning moesten aanvragen voor een paardenbak. "Dat was niet nodig, werd ons verteld. Sterker nog, het kón niet eens. Wij hadden dus geen keuze.

2MEISje2 schreef:

Ania schreef:

Dan hebben ze zich waarschijnlijk niet aan de voorgeschreven vergunning gehouden. Als alles klopt (dus precies zo is zoals je het aangevraagd hebt en daar toestemming voor gegeven hebt) hoef je naderhand niet meer te verantwoorden.
Het klopt inderdaad dat het aanvragen van een bak pas sinds kort is, echter wordt er in het verhaal aangegeven dat de bak ten tijde van de aanleg ook al in strijd was met het bestemmingsplan.
Dus ook dit hadden ze kunnen weten.

Als een ambtenaar jou vertelt dat het niet mogelijk is een vergunning aan te vragen ga je toch uit van zijn expertise en neem je het voor waar aan? Die mensen kunnen er niks aan doen dat er toentertijd verkeerde informatie verstrekt is!

Citaat:

Toen Marja en Bert Berendschot in 1992 in Epe kwamen wonen, vroegen ze de gemeente, aldus Marja, ook of ze een vergunning moesten aanvragen voor een paardenbak. "Dat was niet nodig, werd ons verteld. Sterker nog, het kón niet eens. Wij hadden dus geen keuze.

Edit* Quote toegevoegd.

Dakotah schreef:

Dus als je een huis zou bouwen en de gemeente heeft ALLE vergunningen verstrekt en dus goedgekeurd, en na 5 jaar denkt de gemeente, weet je wat, ik wil daar geen huizen meer (dus nieuw bestemmingsplan), kun je hem afbreken?
Krijg je dan ook de kosten terugbetaald? Van je huis en je grond dus?
Ik weet dat het gebeurt met boerderijen, waar industrie moet komen, maar die worden dan toch behoorlijk uitgekocht. Of andere boerderijen aangeboden.

Yvette10 schreef:

Illegale bebouwing verjaart nooit ook niet naar 20 jaar, veel mensen weten dit niet.
De omheining van een rijbak is een constructie en dus een bouwwerk waarvoor een bouwvergunning
nodig is.(omgevingsvergunning)
Of de planken van een rijbak nu recht of schuin staan maakt daarbij niet uit.
Zodra een (houten of kunststof)omheining een functie heeft, dus als rijbak dient of om paarden achter te houden kan dit niet (meer)doorgaan als erf/perceelafscheiding wat veel mensen wel denken, maar is die functionele omheining volgens de rechter een constructie en dus een bouwwerk.

Toegestaande ambtenaren zijn helaas ook niet rechtsgeldig, helaas delen ze dit zelf niet mede op het moment dat ze mondeling iets toestemmen tot het moment dat er problemen ontstaan.... dan zijn ze niet thuis. Volgens de wet is alleen het bevoegd orgaan (B&W) rechtsgeldig.

Jammer voor deze mensen.

Brainless schreef:

Jeeh zeg... een oplossing kan zijn: andere maat nemen (dus geen standaard bakmaat, maar bv 22x44), bordjes eruit en het een paddock noemen.

funnyhorses schreef:

Ja wie klaagd er tegenwoordig nu niet?!
Zodra het een ander beter gaat of gelukkiger is dan rijst de afgunst onder de mensen.
Dat is helaas overal zo.
En laten we eerlijk zijn,waar gaat het nu eigenlijk over?...............zucht.........