Geplaatst Algemeen
WASSENAAR - Een spannende dag voor Renbaan Duindigt en de omwonenden woensdag. Na de verkoop van de renbaan, een maand geleden, leek er zekerheid te komen toen stichting Villa Betty - dat graag villa's en een hotel op de locatie bouwt en de renbaan wil renoveren - de gronden kocht. Daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken, blijkt nu uit een brief die aan de raadsleden is gestuurd. Begin juli werd een executieveiling van de renbaan nog voorkomen, doordat de Amsterdamse vastgoedondernemer Niek Sandmann met zijn stichting Villa Betty onderhands de gronden kocht. Althans, zo leek het.
Maar het Wassenaarse college van burgemeester en wethouders bleek een voorkeursrecht op de gronden te hebben gelegd. Volgens de gemeente Wassenaar is het daardoor zelfs zo dat de verkoop van Renbaan Duindigt aan stichting Villa Betty niet rechtsgeldig is en dat deze nietig verklaard moet worden.
'Niet aan de wet gehouden'
De gronden hadden volgens het gemeentebestuur namelijk eerst aan Wassenaar aangeboden moeten worden. Dat gebeurde niet. 'De stichting Beheer Renbaan Duindigt, Stichting Villa Betty en de betrokken notaris hebben zich daarbij niet aan de wet gehouden en het college is ontstemd dat het voorkeursrecht niet is gerespecteerd', schrijft het college van burgemeester en wethouders in een brief aan de gemeenteraad.
Het Wassenaarse college heeft al langer kritiek op de plannen die stichting Villa Betty bijna een jaar geleden al presenteerde. Eigenaar van de stichting, Niek Sandmann, wil de renbaan renoveren en wil in ruil daarvoor tientallen villa's bouwen.
Maar er zijn zorgen over de infrastructuur en tot een écht concreet reddingsplan kwam het tot nu toe niet. Volgens het college werd benodigde informatie niet gedeeld door Villa Betty. 'Het college is niet bereid om een blanco cheque voor 46 woningen uit te schrijven en zich onder (oneigenlijke) druk te laten zetten door de initiatiefnemer die de gemeente onvoldoende in staat stelt de plannen op feiten en onderbouwing te toetsen.'
Bovendien zijn er zorgen wat er met de grond gebeurt op het moment dat deze in handen komt van speculanten, vindt het college. 'Het gebied is te belangrijk om aan eventuele speculanten of vastgoedpartijen zomaar per executieveiling te verkopen', tekent het college op in haar brief aan de raad.
Regie houden
'Duindigt en het grote groene gebied moeten geen vastgoedobject zijn', gaat het gemeentebestuur verder. Doel van het opleggen van het voorkeursrecht is dan ook geweest om ervoor te zorgen dat de gemeente 'de regie houdt' en dus zelf kan bepalen wat er gaat gebeuren met de renbaan.
Bovendien zijn er meer kapers op de kust, tekent het college op. Zo heeft de gemeente al verkennend over Duindigt gesproken met Dunea, de gemeente Den Haag en de provincie. Daarnaast heeft ook het Rijksvastgoedbedrijf heeft interesse in de grond. Die wil op de grond van renbaan Duindigt een grote internationale organisatie vestigen en daarover in overleg met Wassenaar.
'Eindelijk echte antwoorden'
'We zijn blij dat we eindelijk echte antwoorden hebben gekregen', vertelt Hart voor Wassenaar-fractievoorzitter Henri Hendrickx. Hij vroeg de extra raadsvergadering van woensdagavond aan, omdat hij méér informatie wilde hebben over de kwestie en het plaatsen van voorkeursrecht op de gronden. Wel is Hendrickx op zoek naar de uiteindelijke intentie van het college bij het tegenhouden van de verkoop. 'De gretigheid om dit te doen doet ons nadrukkelijk in het scenario geloven dat de grond uiteindelijk aan het Rijksvastgoedbedrijf verkocht gaat worden, om Europol daar te vestigen.'
Volgens Hart voor Wassenaar staat het - met de nieuwe informatie vanuit het college - buiten kijf dat 'bebouwing het belangrijkste is dat men voor ogen heeft'. Dat terwijl de hoop in de eerste plaats is dat het gebied rond Duindigt groen kan blijven.
Wat de D66-fractie is het goed dat het college met het voorkeursrecht in elk geval de tijd kan nemen om te onderzoeken wat er met de gronden moet gebeuren en wat wenselijk is. 'Ons uitgangspunt is in ieder geval dat het gebied open en groen moet blijven', stelt fractievoorzitter Rogier Krabbendam.
Toekomst verre van duidelijk
'We moeten bebouwing in dat gebied niet zomaar toestaan', vindt de D66-fractievoorzitter. 'We moeten nu in ieder geval de ruimte krijgen om te onderzoeken wat een wenselijk scenario is voor het gebied.' Maar wat de toekomst is voor de Wassenaarse renbaan, is nu dus opnieuw verre van duidelijk. En daar komt voorlopig ook geen duidelijkheid over, na woensdagavond wordt pas eind september over het voorkeursrecht gesproken binnen de gemeenteraad.
Voor de VVD en Lokaal Wassenaar! is het belangrijk dat het college de tijd neemt om met meerdere toekomstbeelden te komen. De partijen dienen daarvoor woensdagavond een motie in. Zij zijn ook voor het inzetten van het voorkeursrecht door het college. 'We willen graag zien wat de mogelijkheden zijn om te zorgen dat dit stuk groen ook voor toekomstige generaties behouden blijft.'
