Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 23-09-08 10:52

Wilgenhoeve in de knel door woningbouw

Geplaatst door de TopicStarter : 23-09-08 10:52

www.destentor.nl

Verplaats de Wilgenhoeve naar de Tongerenseweg en iedereen gelukkig. Verhuizing van het paardenbedrijf aan de rand van de nieuw te bouwen woonwijk Klaarbeek lijkt een oplossing, die voor alle partijen een voordelige situatie schept. Maar de gemeente Epe wil er (nog) niet aan.

Bij de bouw van de (wijk) Klaarbeek ten zuiden van de gelijknamige beek blijft één puntje buiten het plangebied. Het is het perceel van de Wilgenhoeve, de manege van de familie Dalhuisen aan de Wilgenweg.

" De gemeenteraad heeft te kennen gegeven die locatie graag bij het plan te betrekken en er woningbouw mogelijk te maken", weet makelaar H.J. Buitenkamp, die in deze de belangen van de Riek en Betty Dalhuisen behartigt.

Moeder en dochter willen wel verhuizen. Nu nog ligt het bedrijf op enige afstand van de woningen aan de rand van de Burgerenk. Maar met de realisering van de wijk Klaarbeek rukt de bebouwing op en grenst het bedrijf straks pal (50 meter) aan woningen.

Nu staat de lopende vergunning de stalling van 31 paarden toe. Die zijn er ook. "Maar het bedrijf gaat daardoor wel op slot. Enige uitbreiding zal niet meer mogelijk zijn", verwacht Betty Dalhuisen.

Nieuwe bewoners die straks nog dichter op het bedrijf wonen en menen daar overlast van te ondervinden in de vorm van geluid, verlichting, stank, kunnen het de manege knap lastig maken.

Zelf is Dalhuisen ook niet gelukkig met buren dicht bij de stallen en weiden. "Denk maar aan het schieten met oud en nieuw. En wat denk je van de toestanden als ze gaan graven en bouwen? Moet ik de paarden dan altijd binnenhouden omdat ze kunnen schrikken van grote graafmachines?"

Verplaatsing van het bedrijf lijkt een oplossing. De Dalhuisens hebben een locatie aan de Tongerenseweg op het oog. De plek is uitermate geschikt voor de manege, waarvan, naast wedstrijd- en recreatieruiters, kinderen uit de nabijgelegen wijk Burgerenk en elders uit het dorp gebruik maken. Daarnaast vangen Betty Dalhuisen en haar paarden en pony's ruiters - kinderen en volwassenen - op met een geestelijke beperking en/of psychische problemen. Voor die doelgroepen is de locatie Tongerenseweg ideaal: opnieuw dichtbij de Burgerenk en met uitrijmogelijkheden via rustige wegen. De twee hectare weiland biedt voorts uitloopmogelijkheden voor de paarden en pony's.

Dalhuisen: "De gemeente heeft ons min of meer toegezegd dat ze medewerking zou verlenen aan verplaatsing als we daarvoor een locatie zouden aandragen. Zelf verwezen ze ons naar het landbouwgebied bij Vaassen, ten westen van het kanaal. Maar wat moet ik daar met de kinderen als we een stukje buiten willen rijden?"

Voor Betty Dalhuisen zijn de sociale aspecten van haar bedrijf van groot belang. "Ik geef die maatschappelijke kant echt niet op. Je moet er heel veel energie in stoppen, maar je krijgt er ook zo veel voor terug. En waar moeten die mensen en kinderen anders heen in onze omgeving?"

Een win-winsituatie voor alle partijen, meent Buitenkamp in een brief aan de gemeenteraad over de mogelijkheid van verplaatsing naar de Tongerenseweg. In de brief legt hij de stand van zaken voor aan de gemeenteraad. De familie Dalhuisen en de makelaar hebben de medewerking van de gemeente Epe nodig voor een bestemmingsplanwijziging. Het perceel Tongerenseweg 162 heeft een woonbestemming en dat staat uitoefening van een paardenbedrijf daar niet toe. Alleen met een wijziging kan dat mogelijk gemaakt worden, volgens Buitenkamp zelfs binnen een half jaar.

In eerste gesprekken met wethouder Van Nuijs kreeg Buitenkamp nul op het rekest. Volgens Van Nuijs kan de gemeente geen medewerking verlenen aan de benodigde bestemmingsplanwijziging omdat er op die locatie geen nieuwe bedrijfsactiviteiten gewenst zijn. Buitenkamp bestrijdt dat het om een nieuwe bedrijfsactiviteit gaat, omdat sprake is van verplaatsing.

In tweede instantie heeft Van Nuijs hem toegezegd die zaak te willen heroverwegen. In afwachting van het resultaat daarvan heeft de makelaar de gemeenteraad gevraagd zich ook in de zaak te verdiepen. De raad wenst vooralsnog het standpunt van het colleg af te wachten.

Deel op Facebook Tweet Foutje gespot? Tip de redactie