Ruitersportzaak in Heteren stapt naar Raad van State

Moderators: Essie73, NadjaNadja, Muiz, Telpeva, ynskek, Ladybird, Polly

Toevoegen aan eigen berichten
 
 
Esther_

Berichten: 4086
Geregistreerd: 03-09-04
Woonplaats: omgeving Den Bosch

Link naar dit bericht Geplaatst: 18-02-15 12:38

Shadow0 schreef:
Abacab schreef:
Divoza heeft dit altijd al geweten. Er mag daar op dat bedrijventerrein geen detailhandel gevestigd worden. Als je je niet aan de regels houdt moet je niet achteraf gaan piepen.


Huh? Het hele punt is toch dat het bestemmingsplan gewijzigd wordt nadat Divoza er al zit?

Voorheen mocht er ook geen detailhandel, is zelf handhaving over geweest. Maar als je als bedrijf blijft zitten en denkt dat het wel goed komt, dan is het eigen schuld, dikke bult. Nu wordt het gewoon beter vast gelegd in een bestemmingsplan.

Heeft toch ook te maken met oneerlijke concurrentie, een pand op een industrieterrein heeft meestal lagere huurkosten dan een winkelpand in een dorp/stad. Staat ook in de uitspraak van de raad van state in 2014.

Is trouwens een oud topic van 2013....

Abacab

Berichten: 1894
Geregistreerd: 10-08-02

Re: Ruitersportzaak in Heteren stapt naar Raad van State

Link naar dit bericht Geplaatst: 25-02-15 14:58

Het is gewoon heel naif van Divoza. Zonde van alle kosten die ze aan de advocaat hebben uitgegeven.

De hele uitspraak van de RvS is hier te lezen. Daarin kun je lezen dat alle punten die zij hebben aangehaald ongegrond zijn verklaard.
http://www.raadvanstate.nl/uitspraken/z ... mary_only=

Maar ze moeten idd weg.

NatasjavE

Berichten: 30866
Geregistreerd: 21-04-04
Woonplaats: De Bilt

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-02-15 08:05

Esther_ schreef:
Heeft toch ook te maken met oneerlijke concurrentie, een pand op een industrieterrein heeft meestal lagere huurkosten dan een winkelpand in een dorp/stad. Staat ook in de uitspraak van de raad van state in 2014.


Dat is dus gewoon onzin. Divoza bedrijft geen concurrentie met de plaatselijke middenstand zoals de slager, de bakker en de lokale winkeltjes. Er zit niet in elk dorp een plaatselijk ruitersportzaakje. Meestal gaat het om hele grote winkels.

En dan zou het ook oneerlijk zijn naar de kledingwinkels in de grote stad. Die moeten ook meer huurkosten betalen omdat ze op een toplocatie zitten. De huren in een dorp zijn echt goedkoper dan in de stad.

Overal in Nederland zitten ruitersportzaken op een dergelijk terein en dat gaat prima.

Die raad van state heeft bedacht dat de detailhandel op een industrieterein de winkeltjes uit de dorpskern laat verdwijnen. Dat dan MS mode en de bakker daar ook willen zitten. Maar dan geven ze er blijk van dat ze niets van paardensport af weten. Als ik op het parkeerterein van de epplejack kijk zie ik daar substantieel meer PC-Hoofdtrekkers staan en heel veel mensen met stinkende paardenkleding aan.

Een grote ruitersportzaak hoort niet in een dorpskern. Geeft parkeeroverlast en draagt niet bij aan de plaatstelijke middenstand. In mijn paardenkleding aan ga ik niet lekker koffie drinken en een broodje eten of nog even leuke pumps kopen.

Abacab

Berichten: 1894
Geregistreerd: 10-08-02

Re: Ruitersportzaak in Heteren stapt naar Raad van State

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-02-15 09:07

De raad heeft als beleid gehanteerd dat ter behoud van de bestaande detailhandelsstructuur op het bedrijventerrein alleen detailhandel in volumineuze goederen is toegestaan. De raad heeft toegelicht dat niet-volumineuze detailhandel niet thuishoort op een bedrijventerrein, maar in traditionele winkelcentra. Het toestaan van niet-volumineuze detailhandel op een bedrijventerrein vergroot, volgens de raad, de kans op onwenselijke leegstand in traditionele winkelcentra. De Afdeling acht dit beleid niet onredelijk.

Kamy

Berichten: 1428
Geregistreerd: 23-02-07
Woonplaats: Ravenstein

Re: Ruitersportzaak in Heteren stapt naar Raad van State

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-02-15 11:20

De raad geeft verkeerde raad ;-)
zie je het al voor je?: v&d eruit, divoza erin. Passervice aan de zaak kan niet meer, even je auto volladen met zware spullen gaat niet meer.

Shadow0

Berichten: 44984
Geregistreerd: 04-06-04
Woonplaats: Utrecht

Re: Ruitersportzaak in Heteren stapt naar Raad van State

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-02-15 12:55

Ik vind de onderbouwing ook wel tegenvallen. "Op de website staan caps en bandages, en dat zijn geen volumineuze goederen, dus het is niet belangrijk." Tegenargument van Divoza: maar kringloopwinkels hebben ook veel kleine spullen zoals serviesgoed enzo. Onderbouwing van de Raad: "dat doet er niet toe, dat is iets heel anders."
:\

Er valt weinig tegen in te brengen, maar het komt in elk geval niet over als een weldoordachte uitspraak die getracht heeft een eerlijke vergelijking te maken en zich serieus in de bewaren te verdiepen. Jammer.

NatasjavE

Berichten: 30866
Geregistreerd: 21-04-04
Woonplaats: De Bilt

Re: Ruitersportzaak in Heteren stapt naar Raad van State

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-02-15 14:24