Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-06-22 21:47

Hoe kom je als single nog aan een huis?

Geplaatst door de TopicStarter : 01-06-22 21:47

Gewoon benieuwd. Waar doen mensen het tegenwoordig van, een eigen huis kopen?
Ik vraag het me oprecht af. Mijn situatie: 30 jaar, single, vast contract, normaal/gemiddeld inkomen (werk als jeugdhulpverlener), geef geen grote bedragen uit. De huizenprijzen zijn op dit moment natuurlijk extreem hoog. Maar toch vraag ik me wel eens af: waar doen anderen het van? Zonder wederhelft en dus met een enkel salaris is er geen hypotheek te krijgen waar ik een huis van kan kopen. Hoe doen anderen dit?

**Geplaatst**: 01-06-22 21:49

Re: Hoe kom je als single nog aan een huis?

Geplaatst: 01-06-22 21:49

Niet. Ik heb een vrij hoog inkomen (en een paard en een hond) in de randstad en moest wel huren. Uiteindelijk iets gevonden voor een oké prijs maar kopen is onmogelijk.

Vriendin van mij heeft een heel goed salaris, appartement van 50m2 kunnen kopen en daar 60.000 eigen geld extra in moeten gooien. Kon alleen maar omdat ze uit elkaar was met haar vriend; flinke overwaarde gehad en flink verdiend. Anders is het simpelweg onmogelijk.

**Geplaatst**: 01-06-22 21:53

Geplaatst: 01-06-22 21:53

Haha nope ik heb ook nog niks.. Ik ben 28, Ik heb een prima salaris (Wmo consulent bij een gemeente) en een vast contract maar het is zelfs in de omgeving van Kampen niet te doen.. misschien een rijke man vinden. ik zou me bijna daar op gaan focussen, terwijl ik ontzettend gelukkig ben met mij zelf. En heb daarnaast wel een paard, dus dat moet ik er wel van aftrekken maar dan nog..

**Geplaatst**: 01-06-22 21:54

Geplaatst: 01-06-22 21:54

Tja, ik heb geluk gehad... Ik heb op mijn 23e mijn eerste appartementje (benedenwoning) gekocht in centrum Utrecht. Dat was toen peanuts. Na 5 jaar is dat gesubsidieerd gerenoveerd en weer 5 jaar later het ik het voor 2,5x mijn hypotheek verkocht. Nieuwbouwhuis gekocht en daar de winst in gestopt, zelf veel in gedaan, dus weer een lage hypotheek op een huis dat nu bijna 4x mijn hypotheek waard is.
Inmiddels ook een vaste baan met een inkomen waarvan ik een net huisje zou kunnen kopen, maar dan niets zou kunnen verbouwen.

Het grote nadeel nu is... Wát koop je ervoor terug? Wat kan je besteden? En wat zou je willen?

**Geplaatst**: 01-06-22 21:54

Geplaatst: 01-06-22 21:54

Als single is het helemaal hopeloos, wij kunnen als stel niet eens een normaal huis kopen.
Ik heb inmiddels best een leuk inkomen, mijn man zit nu ziek thuis maar werkt anders 3 dagen. We kunnen voor hooguit 235.000 een hypotheek krijgen, maar elke maand dik 700 euro aan huur betalen zonder huurtoeslag.

**Geplaatst**: 01-06-22 21:57

Geplaatst: 01-06-22 21:57

Niet. Ik kan met m'n gemiddelde inkomen max een hypotheek krijgen van 129-140.000 euro. Gemiddelde huizenprijs is hier al 300000-350.000 euro.

Ik vind het allemaal heel krom. Ik mag wel een huis huren a 750 euro maar zou geen huis kunnen kopen.

**Geplaatst**: 01-06-22 21:57

Geplaatst: 01-06-22 21:57

Niet.

Vooral in onze omgeving niet. Nu ben ik sowieso op dit moment niet in de positie om überhaupt een huis te kopen. Maar alsnog. Het is hier gewoon behoorlijk duur, maar dat zal overal wel zo zijn.

**Geplaatst**: 01-06-22 22:17

Re: Hoe kom je als single nog aan een huis?

Geplaatst: 01-06-22 22:17

Met heel veel mazzel en een goed salaris. Heb een mooie nieuwbouw starters woning op de kop kunnen tikken 2 jaar geleden die vorig jaar januari werd opgeleverd. Verdiende precies genoeg voor de hypotheek dus al het meerwerk plus de hele inboedel is uit eigen zak gegaan. Dus heel veel mazzel, veel spaargeld en een goed salaris

**Geplaatst**: 01-06-22 22:18

Geplaatst: 01-06-22 22:18

Ik heb vorig jaar een huis gekocht in m'n uppie. Vraagprijs 2 ton, verkoopprijs zat er wel boven. Ik heb echt enorm veel geluk gehad, maar ik heb het meeste op de hypotheek gezet en had echt niet bakken met geld liggen. Mijn totale eigen inbreng was om en nabij de 15k.

**Geplaatst**: 01-06-22 22:20

Geplaatst: 01-06-22 22:20

Tieme schreef:
Niet. Ik kan met m'n gemiddelde inkomen max een hypotheek krijgen van 129-140.000 euro. Gemiddelde huizenprijs is hier al 300000-350.000 euro.

Ik vind het allemaal heel krom. Ik mag wel een huis huren a 750 euro maar zou geen huis kunnen kopen.

Ja dat gaat nergens over. Mijn hypotheek is lager dan die huur. Het is echt de wereld op z'n kop.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-06-22 22:23

Geplaatst door de TopicStarter : 01-06-22 22:23

Tieme schreef:
Niet. Ik kan met m'n gemiddelde inkomen max een hypotheek krijgen van 129-140.000 euro. Gemiddelde huizenprijs is hier al 300000-350.000 euro.

Ik vind het allemaal heel krom. Ik mag wel een huis huren a 750 euro maar zou geen huis kunnen kopen.

Nou precies dit inderdaad. Aan een hypotheek zou je per maand minder betalen dan aan een huurhuis, omdat de huurprijzen ook behoorlijk gestegen zijn. Heel krom. Terwijl je bij een koophuis nog 'investeert' in tegenstelling tot een huurhuis waarbij het bedrag toch 'verdwijnt'.

**Geplaatst**: 01-06-22 22:23

Geplaatst: 01-06-22 22:23

Niet elke dag €5 aan koffie spenderen.

Nee mopje, hier ook single en woon in een stad waar een appartement gemiddeld 750-850 euro kost zonder gemeenschappelijke kosten/EGW. Co-housen is de oplossing, ik heb dat een tijdje gedaan en woon nu alleen op een grote studio maar heb dit via familie kunnen huren. Zag hier vandaag een huis te koop staan voor 525.000 euro met 1 slaapkamer en zonder tuin. Het wordt echt te gek voor woorden.

**Geplaatst**: 01-06-22 22:27

Re: Hoe kom je als single nog aan een huis?

Geplaatst: 01-06-22 22:27

$*\o/*$
I did it.

Geluk, veel geluk. + ik woon in een uithoek van het land waar niemand dood gevonden wil worden. Wel mijn hele leven gespaard en wat hulp van ouders

De huizenprijzen zijn hier ook natuurlijk enorm hoog, maar je kan hier tussen de 150/200.000 nog wel een tof (kleiner) huis vinden...

**Geplaatst**: 01-06-22 22:28

Geplaatst: 01-06-22 22:28

Ik heb heel veel mazzel gehad dat ik 3 jaar terug mijn huis alleen heb kunnen kopen voor een fatsoenlijke prijs (138k). Een hoekhuis met een tuintje, niet groot en het staat in een dorp waar de gemiddelde Nederlander dood nog niet gevonden wil worden :')

. Maar wel mijn paarden op stalling in hetzelfde dorp en vrienden en werk dichtbij, dus ik ben dik tevreden en ik besef me ook dagelijks dat ik geluk heb gehad. Zou ik dit jaar moeten kopen dan was het niet gelukt.

**Geplaatst**: 01-06-22 22:35

Geplaatst: 01-06-22 22:35

Haha ik ga mee met mijn voorgangers, gewoon niet.
Ik heb jaren geleden een berekening laten maken toen ik nog een vaste fulltime baan a 40 uur had, en een 8 urige bijbaan in de week, weliswaar als paraveterinair dus geen goed uurloon/salaris, maar toch. Mocht.. Jawel.. 80.000 lenen

bijna 50 uur werken in de week en een vast contract op mijn 40 uurs baan, en had 20.000 eigen inbreng nog eventueel staan en kon helemaal niks.. Sterker nog, ik mocht niet eens regulier/particulier huren, want je moet minimaal 3 of 4 x de huurprijs aan inkomen hebben in de maand, en met de huurprijzen was dat ook absoluut niet realistisch. Behalve sociale huur, met 10-12 jaar wachtlijst..

Ik ben uiteindelijk naar de andere kant van Nederland verhuisd samen met mijn moeder, een goedkopere regio.
Van t geld dat we uit ons rijtjeshuis in de oude woonplaats kregen konden we hier een wat ruimere plek kopen met een bijgebouw, door mijn spaargeld heb ik dat bijgebouw kunnen verbouwen tot bewoonbaar huis en nu woon ik dus in mijn moeders achtertuin, letterlijk, ik huur mijn huis van haar, maar ben er mega blij mee, heb nu wel mijn eigen ding en privacy, ook gewoon een eigen ingang etcetera, dus je zou ons kunnen beschouwen als een soort buren. Zonder deze constructie had ik tot minstens mijn 30ste thuis gewoond. En ergens is dit stiekem ook wel fijn, mn moeder is op leeftijd en een beetje dicht bij elkaar zijn en er snel kunnen zijn indien nodig heeft ook wel zn voordelen.
Hier is het dus een soort van gelukt met hulp, maar voel de pijn van de starters, zelf ook 3 jaar op een onmogelijke zoektocht geweest.
Zelfs nog stacaravans en vakantiehuisjes overwogen, maar al die regels maken het vrijwel onmogelijk

**Geplaatst**: 01-06-22 22:40

Geplaatst: 01-06-22 22:40

Als single starter zonder een jubelton van pappie en mammie: niet. Echt niks aan te doen momenteel -O-

**Geplaatst**: 01-06-22 22:45

Geplaatst: 01-06-22 22:45

Door van de 'jubelton' gebruik te maken, maar zonder mijn ouders was het nooit gelukt. Ik ben achter in de 30 dus de tijd begon te dringen voor die regeling. Uiteindelijk heb ik zo'n 80k gekregen die ik bij de erfenis dus niet meer krijg maar als je ziet hoe snel geld z'n waarde momenteel verliest was het een goede beslissing. Ik had zelf wel wat aandelen en crypto verkocht en met spaargeld erbij iets van 30k zelf ingelegd. Nu heb ik een een banketstaaf hypotheekje waar ik nog geen €400 per maand aan betaal voor rente en aflossing en dat is de helft van wat ik voorheen wel betaald heb aan huur.

**Geplaatst**: 01-06-22 22:47

Geplaatst: 01-06-22 22:47

Wij kunnen met een eigen zaak, die echt niet onverdienstelijk draait, hele mooie winsten gedraaif, samen niet eens een huis kopen....

Dus hebben we recent maar wat dingen vervangen in ons sociale huurhuis....vloertje vernieuwd, komt een nieuwe (2e hands) keuken in (want echt niet dat ik voor een paar duizend een nieuwe keuken ga plaatsen)
We hebben een klein maar zeer woonbaar huis, en we vermaken ons prima.
Maar de huur die ik betaal zou ik ook een hypotheek van kunnen betalen, maar voor ondernemers zijn de eisen nóg strenger en pissen we naast de pot.
Prima....houden wij een sociale huurwoning bezet

Dus als single lijkt het mij al helemaal onmogelijk! En ik vind het erg dat een single een huis van 800 euro of meer per maand moet huren, en dus vele mensen echt vreselijk genaaid worden

**Geplaatst**: 01-06-22 22:49

Geplaatst: 01-06-22 22:49

Ik heb in 2014 (ik was toen 24) mijn huidige woning voor zeer interessant geld kunnen kopen. Dit was een nieuwbouwappartement en als ik het nu verkoop is het 2,5 x meer waard als de hypotheek. Daardoor ben ik nu in de mogelijkheid om wat anders terug te kopen. Anders had het echt niet gekund. Je zou er bijna een man voor aanschaffen :')

**Geplaatst**: 01-06-22 23:08

Re: Hoe kom je als single nog aan een huis?

Geplaatst: 01-06-22 23:08

Lang op kamers of thuis wonen en flink sparen?
Andere goedkopere omgeving zoeken om te wonen?
Als alleenstaande een 3 kamer appartement of woning willen vind ik niet realistisch. En eigenlijk ook niet nodig?
Ik heb zelf ook voor 700,- een huur appartement gehad met 3 slaapkamers. Maar eerlijk, wat heb je daar als alleenstaande aan. En op die manier houd je de plekken bezet.
Het grootste probleem is dat doorstroom naar betaalbare woningen voor ‘bejaarden’ lastig is. Als dat toegankelijker zou zijn zouden er veel gezinswoningen vrij komen waar nu nog 1-2 mensen wonen..

**Geplaatst**: 01-06-22 23:20

Geplaatst: 01-06-22 23:20

absque_dubio schreef:
Lang op kamers of thuis wonen en flink sparen?
Andere goedkopere omgeving zoeken om te wonen?
Als alleenstaande een 3 kamer appartement of woning willen vind ik niet realistisch. En eigenlijk ook niet nodig?
Ik heb zelf ook voor 700,- een huur appartement gehad met 3 slaapkamers. Maar eerlijk, wat heb je daar als alleenstaande aan. En op die manier houd je de plekken bezet.
Het grootste probleem is dat doorstroom naar betaalbare woningen voor ‘bejaarden’ lastig is. Als dat toegankelijker zou zijn zouden er veel gezinswoningen vrij komen waar nu nog 1-2 mensen wonen..

Dit is wel makkelijk gezegd.. ik was allang klaar met studeren, op kamers is nooit een optie geweest en heb ik dichtbij gedaan. Mijn ouders willen kleiner gaan wonen ivm beginnende mankementen en een zieke ouder. Dan is thuis wonen ook geen optie. Daarnaast zit niemand erop te wachten, tot z’n 35/40e.

Een andere omgeving moet je wel werk zien te vinden dus eerst een contract hebben voor langere periode ivm je hypotheek én dan laat je dus ook alles daar achter. Brabant, utrecht, Gelderland had ik allemaal naast de randstad geen probleem gevonden: is alsnog helemaal oliebol mbt de huizenmarkt.

Ik hoefde geen 3kamer appartement. Toevallig heb ik die nu als huur, door zeer veel geluk. En daar betaal ik nog heel veel geld voor elke maand - absurd veel.

Maar zelfs met mijn salaris (en “ weinig eigen geld, noem het 20k) was het onmogelijk om ook maar iets te kopen binnen 60 kilometer vanaf hier. Zelfs een garagebox in rotterdam was boven het haalbare.

Ik betaal elke maand een hele hoop huur, heb een 3 kamer appartement, zit nog zeker 20 min van een snelweg af dus woon buitenaf/buiten de populaire regio en het is dus absoluut verre van ideaal. Maar iets anders is onmogelijk.

**Geplaatst**: 01-06-22 23:29

Geplaatst: 01-06-22 23:29

Ik heb onlangs als single (47) een boerderij gekocht met 260m2 woonoppervlakte en 9053m2 grond

-Hypotheek/goede baan.
-Bijna 2 ton winst op mijn huidige woning.
-Mijn moeders huis met enorme winst verkocht.
-Erfenis.

Ik heb dus 2 huizen duur verkocht in een booming en dure stad (Eindhoven) en een boerderij gekocht in Limburg (goedkope regio met normale prijzen)

Afbeelding

**Geplaatst**: 01-06-22 23:31

Geplaatst: 01-06-22 23:31

Ik had veel geluk, mijn jaren bij de sociale huur waren blijven staan en ik had dus 10 jaar opgebouwd.

In mijn eentje zou ik ook niet weten hoe ik hier ooit weg zou komen, ben gelukkig blij met hoe ik woon en heb een leuke vriend. Maar ook gezamelijk zou kopen niet kunnen zoals het nu is

**Geplaatst**: 01-06-22 23:31

Geplaatst: 01-06-22 23:31

Je moet wss al zoeken in dorpen en uithoeken voor een betaalbare woning. Daar zijn ze nog.
:')

**Geplaatst door de TopicStarter** : 01-06-22 23:33

Geplaatst door de TopicStarter : 01-06-22 23:33

Het zou wel erg hopeloos zijn om hier een man voor aan te schaffen haha, dus dat doe ik mooi niet (in ieder geval niet om deze reden).

Wegens persoonlijke omstandigheden voel ik me genoodzaakt in de regio te blijven waar ik nu woon, dat maakt het natuurlijk ook wel lastiger, maar voor mij is een andere regio/provincie geen optie.
Huurprijzen zijn inderdaad ook enorm hoog.

En ja, ik ben 30 en woon dus nog thuis. Heb ergens nog het geluk dat we een groot huis hebben en mijn vader met pensioen is gegaan, waardoor we zijn voormalige kantoor (hij had een bedrijf aan huis) hebben kunnen verbouwen naar een kleine woonruimte waar ik in kan bivakeren (en dus sparen).

Ik merk ook dat er soms wel meewarig over gepraat wordt als iemand na zijn 25e nog thuis woont, alsof het een schande is. Maar dit zijn meestal óf mensen die getrouwd zijn en met zijn tweeën wel een woning kunnen bekostigen óf mensen die dik gespekt zijn door ouders. Gelukkig ben ik zelf behoorlijk nuchter ingesteld en trek ik mij dit niet persoonlijk aan, maar ik vraag me dan wel eens af: hoe dan? Maar zoals verwacht hebben meer mensen hier de oplossing nog niet voor gevonden.