Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 14-04-04 14:00

bod gedaan op een woning (Huis is nu gekocht)

Geplaatst door de TopicStarter : 14-04-04 14:00

*grijnzzzzzzz* Haha!

Ik heb vandaag maar weer eens een bijzondere stap genomen in mijn leventje. Ik heb net een bod uitgebracht op een koopflat Haha!

Ik wist wat ik ongeveer in gedachten had en wat ik wilde qua wonen en toen ik in deze flat binnenstapte voelde het meteen goed en prettig aan. Er moet uiteraard nog het één en ander aan gebeuren zoals de keuken aanpassen en vloerbedekking leggen, maar aangezien ik vrij handig ben is dat absoluut geen probleem. Nu hoor ik vele van jullie die een beetje weten hoe ik woon denken "hè... gaat ie weg uit dat leuke huisje met het paard aan de overkant?" Yep... het is tijd geworden voor iets van mijzelf

Mijn paard blijft lekker staan waar ze staat, ze heeft het daar super-goed. Voor mij is het ook maar een kwartiertje met de auto, dus dat is geen probleem.

Het is een tweekamerflat geworden met een slaapkamer van 4 bij 3,5 meter. Badkamer aan de slaapkamer, apparte wc, twee grote inpandige kasten, woonkamer van 4 bij 4, eethoek van 2 bij 2 en een half-open keuken van 2 bij 2.

Nu even afwachten wat de verkopende partij doet en of ze het bod accepteren.

Voelt best goed dit!! Haha!

**Geplaatst**: 14-04-04 14:02

Geplaatst: 14-04-04 14:02

Gefeliciteerd Maarten, ik hoop voor je dat het doorgaat!

Maar ga je straks dat schattige huisje toch niet stiekum missen?

**Geplaatst**: 14-04-04 14:03

Geplaatst: 14-04-04 14:03

Hee wat leuk, ben erg benieuwd wanneer je meer weet!

**Geplaatst**: 14-04-04 14:04

Geplaatst: 14-04-04 14:04

succes maarten!!!
Maar das vast niet groot genoeg voor een LAN hea Tong uitsteken

**Geplaatst**: 14-04-04 14:19

Geplaatst: 14-04-04 14:19

Emmen?
Leuk hoor. Hopen dat het doorgaat!
Wel zonde inderdaad van je kleine schattige huisje in het gehucht dat Benneveld heet.

**Geplaatst**: 14-04-04 14:20

Geplaatst: 14-04-04 14:20

Super zeg Maarten!
Het is heerlijk hoor een EIGEN (nou ja nu nog van de bank Schijnheilig

) huis.
Spannnnnnend

**Geplaatst**: 14-04-04 15:10

Geplaatst: 14-04-04 15:10

Wow, dat is spannend !
Echt heel gaaf voor je dat je een leuk stekkie op het oog hebt.
Als de tegenpartij nu ook nog een beetje meewerkt dan is het helemaal top.
Ik duim voor je

**Geplaatst**: 14-04-04 15:13

Geplaatst: 14-04-04 15:13

Maarten, nav je eerdere vragen omtrent het kopen van een huis: staat dit gebouw op eigen grond??? En servicekosten, even navragen hoe de VVE is in dat gebouw, hoe de financiele toestand is op dit moment.

**Geplaatst**: 14-04-04 15:15

Geplaatst: 14-04-04 15:15

Al het goeie woont in Emmen Knipoog

Word onze stip op de landkaart van bokt nog groter!

**Geplaatst**: 14-04-04 15:24

Geplaatst: 14-04-04 15:24

Misschien ongevraagde tip, maar het is ook handig om in dit stadium al lid te worden van Vereniging Eigen Huis (www.veh.nl) Je krijg met keuringen redelijk wat korting en notarissen e.d. kan je ook korting op krijgen dacht ik.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 14-04-04 15:29

Geplaatst door de TopicStarter : 14-04-04 15:29

Mijn bod werd niet geaccepteerd helaas, dus moest ik onderhandelen. Ging me lang niet slecht af Haha!

Nu heb ik een bod neergelegd waar ze waarschijnlijk wat meer mee kunnen. Belachelijk eigenlijk, zo'n spelletje tussen twee partijen *LOL*

Kosten van VVE zijn 55 euro in de maand trouwens. Daarnaast een voorschot van 65 euro aan stookkosten, maar ik ben altijd vrij zuinig met energie en warmte dus krijg ik waarschijnlijk iets terug per jaar. Volgens mij staat het gebouw niet op eigen grond, weet niet of dat een heel erg bezwaar is? Op dit moment zijn een aantal woningen verhuurt maar worden langzamerhand verkocht. De VVE is dus nog maar vrij jong (sinds december). De verkopende partij zorgt dat voor elke verkochte woning een bedrag in de pot van de VVE wordt gestort van 500 euro als opstart-kapitaal. Is in principe niet zo heel veel natuurlijk om mee te beginnen, maar we moeten maar even zien hoe het loopt. Er is dus een risico aan verbonden, maar dat durf ik te nemen.

**Geplaatst**: 14-04-04 15:30

Geplaatst: 14-04-04 15:30

Maarten, waar staat die flat eigelijk? Haha!

**Geplaatst**: 14-04-04 15:35

Geplaatst: 14-04-04 15:35

oeeeh spannend Nagelbijten / Gniffelen

Suc6

**Geplaatst**: 14-04-04 15:36

Geplaatst: 14-04-04 15:36

spannend!! Veel succes!

**Geplaatst**: 14-04-04 15:40

Geplaatst: 14-04-04 15:40

Maarten schreef:
Volgens mij staat het gebouw niet op eigen grond, weet niet of dat een heel erg bezwaar is?

Ik weet iig een voordeel van geen eigenaar te zijn.

Bij bodemverontreiniging ben je niet verantwoordelijk (of je moet de veroorzaker zijn Knipoog

).

**Geplaatst**: 14-04-04 15:45

Geplaatst: 14-04-04 15:45

Als het geen eigen grond is, dan is het in erfpacht. Dat maakt in principe dat verschil, dat je voor erfpacht dus moet betalen, die kosten komen erbij. Het kan zijn dat dat maar een schijntje is, maar het is niet onhandig om even na te gaan wanneer de erfpacht afloopt en tegen welk bedrag. In sommige gemeenten is het wel eens gebeurd dat de erfpacht ineens onwijs omhoog ging, zo erg dat de eigenaren van de panden zich daar ongerust over maakten. In Emmen zal dat allemaal wel meevallen, maar het kan geen kwaad om het even na te vragen.

**Geplaatst**: 14-04-04 16:03

Geplaatst: 14-04-04 16:03

Asl het erfpacht is hoort dat bij de verkopende voorwaarden te staan. Wil je niet laten schrikken maar dat zijn vaak flinke bedragen.

Dat voorschot voor energie betaal je dat aan het energie bedrijf of aan de Vereniging. Want als dit via de vereniging gaat heb je pech als je zuinig bent want dan wordt het bedrag verdeelt over de personen.

Wat je wel even moet nakijken wat de vereniging allemaal regelt. Wat er aan onderhoud in zit ja of nee vaak zit alles aan de buitenkant erin maar soms willen bepaalde dingen nog wel eens uitsluiten. Pas er erg mee op vooral met een jonge vereiniging en wie de financieen ind e gaten houdt. Lees de notulen eerst door voordat je alles definitief maakt.
Zo heb ik nog wat tips aan de hand van Appartementsrecht vooral als je een oud huurhuis koopt is dit vrij lastig. Omdat zei vaak niet degene zijn die erin gewoont hebben sluiten ze heel veel dingen uit. Ik heb er zelf veel problemen en vooral kosten mee gehad.

**Geplaatst**: 14-04-04 16:08

Geplaatst: 14-04-04 16:08

Hee Maarten, klinkt goed. Hopen dat het allemaal door gaat. Haha!

**Geplaatst**: 14-04-04 16:11

Geplaatst: 14-04-04 16:11

heel spannend!! veel succes Maarten, ik hoop dat ze je bod nu accepteren.

**Geplaatst**: 14-04-04 16:20

Geplaatst: 14-04-04 16:20

Spannend hoor! Ik ga voor je duimen

**Geplaatst**: 14-04-04 16:48

Geplaatst: 14-04-04 16:48

En weet je al wat maarten?????
Leuk he dat onderhandelen, tsja spelletje hoort erbij en als verkoper kan het een leuk zakcentje opleveren hiii

**Geplaatst**: 14-04-04 18:30

Geplaatst: 14-04-04 18:30

Spannend! Ik weet hoe het voelt, wij hebben het spelletje net achter de rug. Haha!

Ben heel benieuwd hoe dit verder gaat verlopen. Hopelijk positief, dan heb je straks echt iets van jezelf! Lachen

**Geplaatst**: 15-04-04 11:53

Geplaatst: 15-04-04 11:53

Jeuh... straks nog een housewarming Haha!

Spannend man! Maar Emmen dan of wat ist nou Haha!

**Geplaatst**: 15-04-04 11:55

Geplaatst: 15-04-04 11:55

een juppen-appartement! cool! dat zijn echte babe-magnets!

**Geplaatst door de TopicStarter** : 15-04-04 12:57

Geplaatst door de TopicStarter : 15-04-04 12:57

Nou... als ik iets niet ben dan is het wel een jup Haha!

Zeg maar gewoon een Ikea-appartement Knipoog

De onderhandelingen lopen nog, dus kan nog niet zeggen of ik een huis gekocht heb...