Bokt.nl

**Geplaatst**: 14-11-25 09:19

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 14-11-25 09:19

Als het niet voldoet aan de eisen van de gemeente mag je je dan wel inschrijven! In Rotterdam geldt dat minimale oppervlakte ook en mag je dus met max drie volwassenen op een adres inschrijven
Ook al is de oppervlakte per appartement ongeveer 65m2, en dan niet zo scheef als deze in Utrecht. Grens daar is 85m2 echt bizar bij dit tekort aan woonruimte

Deze in Utrecht is echt uitbuiting. Zo iets is hier al eens eerder gedeeld

**Geplaatst**: 14-11-25 10:03

Geplaatst: 14-11-25 10:03

ikke schreef:
_San87_ schreef:
Hypotheek niet mogelijk? Dan is er iets aan de hand, lijkt me.

En dan staat t huis ook nog op erfpachtgrond.

Klinkt als dat de splitsing niet voldoet aan de eisen van de gemeente.

Er bestaat in Utrecht een regel dat een woning splitsen in appartementen alleen mag als die appartementen daarna een voorgeschreven minimaal oppervlak hebben.

Aah, dat klinkt logisch idd. Als je kijkt naar de schuine wanden, dan zal het appartement niet aan de oppervlakte eis voldoen denk ik dan.

Ik vraag me af waarom je dit zou kopen, want inderdaad, als het geen goedgekeurde splitsing is, waar kom je dan in terecht? Naast de aparte voorwaarden voor koop en het op erfpachtgrond staat.

**Geplaatst**: 14-11-25 10:08

Geplaatst: 14-11-25 10:08

"Niet gemeten volgens de NEN" = kleiner dan in de advertentie staat.
Wat een criminaliteit dit. Arme stakker die zich hierin stort en er nooit meer vanaf komt.

**Geplaatst**: 14-11-25 10:27

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 14-11-25 10:27

Dacht trouwens ergens gelezen dat zulke bedragen niet contant mochten in verband met wit wassen.

**Geplaatst**: 14-11-25 10:41

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 14-11-25 10:41

Dit huis staat al een eeuwigheid te koop... ik had er als verkoper allang drie slaapkamers van gemaakt. Dat had wellicht wat kopers over de streep getrokken.

https://www.funda.nl/detail/koop/heel/h ... /43494085/

**Geplaatst**: 14-11-25 10:48

Geplaatst: 14-11-25 10:48

Marcella schreef:
Dacht trouwens ergens gelezen dat zulke bedragen niet contant mochten in verband met wit wassen.

Contant en zonder hypotheek kopen is niet hetzelfde.

**Geplaatst**: 14-11-25 11:27

Geplaatst: 14-11-25 11:27

moonsparkle schreef:
https://www.funda.nl/detail/43140178?ut ... ting-modal

Ik zou niet in Giethoorn willen wonen, maar vind dit huis toch wel erg mooi

Dit is het huis van vrienden van mij

Dat doorgaande wandelpad is inderdaad wel druk in bepaalde maanden. Maar de mensen staan daar niet in de tuin

Je moet er wel met een hoog bruggetje komen. Wel breed genoeg voor een rolstoel maar alleen daar iedere dag over met een rolstoel is niet helemaal haalbaar denk ik

Heel schattig huis, vooral omdat je ook zo met je bootje kunt gaan varen.

**Geplaatst**: 14-11-25 13:41

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 14-11-25 13:41

Ik vind die in Giethoorn echt leuk. Meer zou ik niet nodig hebben in een huis.

**Geplaatst**: 14-11-25 15:46

Geplaatst: 14-11-25 15:46

Tink89 schreef:
Dit huis staat al een eeuwigheid te koop... ik had er als verkoper allang drie slaapkamers van gemaakt. Dat had wellicht wat kopers over de streep getrokken.

https://www.funda.nl/detail/koop/heel/h ... /43494085/

Zou dat is ook een serieuze verlaging

**Geplaatst**: 14-11-25 16:21

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 14-11-25 16:21

Ik vind deze heel leuk!
https://www.funda.nl/detail/koop/veenhu ... /43142992/

**Geplaatst**: 14-11-25 16:34

Geplaatst: 14-11-25 16:34

Kriel schreef:
Ik vind deze heel leuk!
https://www.funda.nl/detail/koop/veenhu ... /43142992/

Lijkt alsof de andere helft eraf gehakt is :))

.

**Geplaatst**: 14-11-25 18:38

Geplaatst: 14-11-25 18:38

Alja schreef:
Tink89 schreef:
Dit huis staat al een eeuwigheid te koop... ik had er als verkoper allang drie slaapkamers van gemaakt. Dat had wellicht wat kopers over de streep getrokken.

https://www.funda.nl/detail/koop/heel/h ... /43494085/

Zou dat is ook een serieuze verlaging

Ze moeten iets… ze hebben een tijdje geleden al de plattegrond met 3 slaapkamers toegevoegd. Maar blijkbaar toch echt geen interesse.

**Geplaatst**: 14-11-25 18:54

Geplaatst: 14-11-25 18:54

Alja schreef:
Tink89 schreef:
Dit huis staat al een eeuwigheid te koop... ik had er als verkoper allang drie slaapkamers van gemaakt. Dat had wellicht wat kopers over de streep getrokken.

https://www.funda.nl/detail/koop/heel/h ... /43494085/

Zou dat is ook een serieuze verlaging

Nog twee ton eraf dan kan ik het overwegen :')

Laatst bijgewerkt door moonsparkle op 14-11-25 18:57, in het totaal 2 keer bewerkt

**Geplaatst**: 14-11-25 18:56

Geplaatst: 14-11-25 18:56

Kriel schreef:
Ik vind deze heel leuk!
https://www.funda.nl/detail/koop/veenhu ... /43142992/

Die vind ik ook heel leuk

Net te duur helaas

**Geplaatst**: 14-11-25 21:15

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 14-11-25 21:15

Dit huis ( en dan vooral de opdeling van huis en erf) lijkt me toch om problemen vragen?

https://www.funda.nl/detail/89593769?ut ... ting-modal

**Geplaatst**: 14-11-25 21:30

Geplaatst: 14-11-25 21:30

Dan is het wel handig als je heel goed met elkaar klinkt

**Geplaatst**: 14-11-25 22:06

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 14-11-25 22:06

Valt toch wel redelijk mee denk ik? Het is niet dat de buurman geheel ingebouwd is, het perceel loopt er enkel achterlangs en dat is nu niet heel bijzonder in NL toch?

**Geplaatst**: 16-11-25 10:13

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 16-11-25 10:13

1 tikje en het huisje ligt om denk ik. En stervend koud als ik naar het bed kijk met 3 dekens.

https://www.funda.nl/detail/koop/nieuwe ... /89508077/

**Geplaatst**: 16-11-25 10:16

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 16-11-25 10:16

Wat een bende in Oude Pekela, en dan al die stempels

. Ik vind alleen 171m2 geen "huisje", dat is een flinke oppervlakte.

**Geplaatst**: 16-11-25 10:22

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 16-11-25 10:22

Ik zie serieuze scheuren in de gevel, dat kan toch niet veilig zijn?

Ik zou in elk geval een serieus aardbevingsschaderapport willen.

**Geplaatst**: 16-11-25 10:24

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 16-11-25 10:24

Bij sommige huizen vraag je je toch serieus af als er überhaupt nog mensen in ( kunnen) wonen…

**Geplaatst**: 16-11-25 10:29

Geplaatst: 16-11-25 10:29

Siggislief schreef:
1 tikje en het huisje ligt om denk ik. En stervend koud als ik naar het bed kijk met 3 dekens.

https://www.funda.nl/detail/koop/nieuwe ... /89508077/

Hebben ze zo hun best gedaan op de verkoopstyling met meerdere dekens, trek je die conclusie...

**Geplaatst**: 16-11-25 10:37

Re: Fun-da deel 4!

Geplaatst: 16-11-25 10:37

Help mijn man is klusser?

**Geplaatst**: 16-11-25 10:44

Geplaatst: 16-11-25 10:44

Foaly schreef:
Ik zie serieuze scheuren in de gevel, dat kan toch niet veilig zijn?

Ik zou in elk geval een serieus aardbevingsschaderapport willen.

Horizontale en verticale scheuren, best of both worlds.

**Geplaatst**: 16-11-25 14:28

Geplaatst: 16-11-25 14:28

As is where is clausule erbij. Zou dat betekenen: inclusief al die meuk die erin ligt?
Ik krijg er de kriebels van, sowieso om de hutjemutje positie van het huis, de overdreven statige muur/voorpand (zou dat monumentaal zijn?), natuurlijk de staat van het huis en de vochtigheid die het uitstraalt. Maar uiteindelijk ook het kanaal. In de achterhoek is er toch allemaal gedoe rondom de fundering van de oevers van dergelijke veen kanalen. En dat kan dus zorgen voor verzakking van het huis.

Ik denk niet dat elke plek waar ooit een huis is neergezet persé geschikt is om weer iets te bouwen eigenlijk.