Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 06-11-18 14:30

Vraag over huurtoeslag

Geplaatst door de TopicStarter : 06-11-18 14:30

Hallo,

Ik heb op internet al rondgekeken en al gebeld met de Belastingsdienst, maar ik omdat ik overal andere dingen lees/hoor wil ik het hier even vragen:

Ik ben student en woon op kamers. Eerst woonde ik met zijn huisgenoot op nummer 88 (met daarachter 2 kamers en gedeelde badkamer en keuken). Door een verbouwing kwam de gemeente erachter dat dit niet mocht en moest mijn woningbouwvereniging dit omzetten naar nummer 82 k1 en 82 k2 (voor de Belasting dus nog steeds 1 woning). Mijn vorige huisgenootje is verhuisd (na een boel drama) en mijn nieuwe huisgenoot kreeg een mail waarin stond dat ze huurtoeslag kan aanvragen, een mail die ik nooit heb gehad en waardoor ik nooit huurtoeslag heb aangevraagd. Nu heb ik twee vragen:

1) Kan ik huurtoeslag met terugwerkende kracht aanvragen over een periode van april 2017 tot aan nu?
2) Kan ik zien of mijn vorige huisgenoot dit heeft gedaan en deze huurtoeslag niet heeft gedeeld (klinkt inderdaad als een gek scenario, maar dit zou zeker een mogelijkheid kunnen zijn bij haar)?

Groetjes!

**Geplaatst**: 06-11-18 14:34

Re: Vraag over huurtoeslag

Geplaatst: 06-11-18 14:34

op kamers met gedeelde ruimtes krijg je geen huurtoeslag

**Geplaatst**: 06-11-18 14:42

Geplaatst: 06-11-18 14:42

Huurtoeslag niet delen kan bijna niet want je kunt niet voor twee adressen huurtoeslag krijgen. Als ze het gehad heeft zal dat alleen voor haar eigen kamer zijn geweest.

Dat je nieuwe huisgenoot een mail heeft gekregen dat ze huurtoeslag kan aanvragen betekent niet per se dat ze het ook gaat krijgen. Als ik jou was zou ik het ook aanvragen en kijken of je het krijgt.

Met terugwerkende kracht huurtoeslag krijgen lijkt me niet mogelijk. Het is niet netjes van de woningbouw dat ze je niet geinformeerd hebben toen je adres gesplitst werd, maar je had het ook zelf kunnen bedenken. Bovendien kan het ook nog zo zijn dat je nog steeds geen recht hebt op huurtoeslag.

Wat je denk ik wel kunt doen is nu, als je huurtoeslag aanvraagt, de datum van ingang een stukje terug leggen. Dan krijg je een tik op je vingers dat je dingen te laat hebt doorgegeven, maar je krijgt het geld wel (als je er recht op hebt natuurlijk). Alleen lijkt anderhalf jaar me wat veel van het goede.

**Geplaatst**: 06-11-18 14:59

Geplaatst: 06-11-18 14:59

Nee, voor 2017 kan je in principe geen huurtoeslag meer aanvragen: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... -aanvragen Dat kan meestal tot 1 september het jaar erop (dus je kan tot 1 september 2019 huurtoeslag over 2018 aanvragen). En daarmee dus ja, voor de periode 1 januari 2018 tot nu kan je hem nog wel aanvragen. Of je hem krijgt is weer wat anders natuurlijk

Hier kan je exact lezen welke woningen voor huursubsidie in aanmerking komen: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... uurtoeslag even kijken dus of jij daar onder valt, vermoedelijk helaas niet.

En nee, ze gaan jou niet vertellen wat ze aan een ander aan huurtoeslag betaald hebben.

Overigens is de woningbouwvereniging niet verantwoordelijk voor het aan jou melden dat je wel of geen huurtoeslag aan kan vragen. Zij gaan daar ook helemaal niet over.

**Geplaatst**: 06-11-18 15:16

Re: Vraag over huurtoeslag

Geplaatst: 06-11-18 15:16

Waarom toch de vraag hier nog stellen als je de BD al hebt gesproken?

Huurtoeslag aanvragen kan altijd, of je het krijgt is een tweede.

**Geplaatst**: 06-11-18 15:21

Geplaatst: 06-11-18 15:21

Winged schreef:
Waarom toch de vraag hier nog stellen als je de BD al hebt gesproken?

Huurtoeslag aanvragen kan altijd, of je het krijgt is een tweede.

Omdat de belastingdienst ook niet alles weet. Ik krijg huurtoeslag, maar toen ik het wilde aanvragen lukte dat niet. De belastingdienst gebeld, werd mij verteld dat ik geen recht had op huurtoeslag. Daarop heb ik contact opgenomen met de woningbouwvereniging, die vervolgens alles hebben geregeld met de belastingdienst en nu krijg ik gewoon huurtoeslag.

**Geplaatst**: 06-11-18 15:35

Geplaatst: 06-11-18 15:35

SandravdB schreef:
op kamers met gedeelde ruimtes krijg je geen huurtoeslag

dit dus!
bij mij is het een heel gedoe geweest aangezien wij geen apparte huisnummers hebben maar wel eigen keuken douche wc boiler en deur naar buiten hebben. dit zijn ook de voorwaarden om huurtoeslag te krijgen. dat de belasting het dan zo krom maakt om apparte huisnummers daar niet aan te hangen snap ik ook niet....

**Geplaatst**: 06-11-18 15:41

Re: Vraag over huurtoeslag

Geplaatst: 06-11-18 15:41

Ik woon ook op kamers en het heeft mij ook even tijd gekost om uit te vinden hoe het zit met huurtoeslag. Het klopt inderdaad dat je op woningen geen huurtoeslag krijgt, echter als je een eigen huisnummer hebt geldt dit niet. Dan is er wel de mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen.

Als ik jou was zou ik dus zo snel mogelijk huurtoeslag aanvragen want het scheelt toch wel behoorlijk voor mij. De wetgeving is pas verandert en ik denk dus ook dat toen jij er kwam wonen en het dus een huisnummer was je geen toeslag kon aanvragen en je oude huisgenoot dit dus ook nooit heeft gedaan. echter nu er iemand anders woont en het dus 2 adressen zijn heeft je nieuwe huisgenoot wel de brief gekregen.

**Geplaatst**: 06-11-18 16:17

Re: Vraag over huurtoeslag

Geplaatst: 06-11-18 16:17

Om een eigen huisnummer te krijgen, moet je een woning hebben met eigen voorzieningen. Dit houdt in dat je een eigen keuken, toilet en douche moet hebben. Deze mogen evt. bereikbaar zijn via een gedeelde verkeersruimte (de gang), maar mogen niet gedeeld worden met andere bewoners. Deze regels zijn wettelijk bepaald en gelden dus in iedere gemeente.

Op https://bagviewer.kadaster.nl/lvbag/bag ... index.html kun je checken welke adressen de gemeente precies heeft toegekend. Aan een kamer met gedeelde voorzieningen mag een gemeente geen adres toekennen. Aan een kamer/studio met eigen voorzieningen is een gemeente verplicht een adres toe te kennen. Dit ligt allemaal vast in de wet Basisregratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Voor een zelfstandige woning met een eigen adres, kun je huurtoeslag aanvragen.
Mocht je wel een zelfstandige woning hebben, maar geen eigen adres, neem dan eens contact op met de BAG medewerker van de gemeente waar je woont.

Studentenkamers hebben gedeelde voorzieningen en komen doorgaans niet in aanmerking voor huurtoeslag, of er moeten bijzondere afspraken gelden tussen woningcorporatie en belastingdienst.

**Geplaatst**: 06-11-18 17:13

Geplaatst: 06-11-18 17:13

bente_sat schreef:
Ik woon ook op kamers en het heeft mij ook even tijd gekost om uit te vinden hoe het zit met huurtoeslag. Het klopt inderdaad dat je op woningen geen huurtoeslag krijgt, echter als je een eigen huisnummer hebt geldt dit niet. Dan is er wel de mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen.

Als ik jou was zou ik dus zo snel mogelijk huurtoeslag aanvragen want het scheelt toch wel behoorlijk voor mij. De wetgeving is pas verandert en ik denk dus ook dat toen jij er kwam wonen en het dus een huisnummer was je geen toeslag kon aanvragen en je oude huisgenoot dit dus ook nooit heeft gedaan. echter nu er iemand anders woont en het dus 2 adressen zijn heeft je nieuwe huisgenoot wel de brief gekregen.

Gevaarlijk, dit soort advies. Er moet namelijk een officiële splitakte aanwezig zijn, anders voegt een k1 of k2 totaal niks toe. Officieel is het dan nog gewoon 1 woning. Huurtoeslag krijg je nl vaak direct als voorschot gestort als je het aanvraagt. Blijkt er na een x aantal maanden of wellicht max 5 jaren dat je er geen recht op had, dan moet je alles terug betalen. Erg vervelend, gezien maximale huurtoeslag soms wel ruim 300 pm kan zijn. Tel dat maar op, voor elke maand dat je terug moet betalen.

Om op je vraag te antwoorden TS, nee, je hebt geen recht op huurtoeslag omdat je bepaalde ruimtes deelt. Je moet beschikken over een eigen badkamer, wc, slaap/woonkamer en keuken met een eigen officiële ingang en voordeur. Dat heb je niet met kamers.

Daarnaast moet je huurprijs onder de 710 euro liggen en is het ook nog zo dat je leeftijd ook invloed heeft. Geheid dat dit wel in orde zou kunnen zijn, dan nog ben je woningdelende in de vorm van kamers. Ga een studio huren, dan zou je huurtoeslag wellicht kunnen gaan aanvragen, als je aan alle voorwaarden voldoet.

**Geplaatst**: 06-11-18 17:22

Geplaatst: 06-11-18 17:22

Dat geldt niet overal, dat je geen gedeelde voorzieningen mag hebben. Ik ken studentenhuizen van de SSH in Utrecht die dat hebben maar toch ook recht op huurtoeslag. Ze hadden allemaal een eigen adres en brievenbus. Hoe dat geregeld is weet ik niet, maar het kan dus wel. En aangezien TS van de woningbouwvereniging huurt is de kans ook best aanwezig dat die dat ook zo geregeld hebben. Zeker met die adreswijziging.

**Geplaatst**: 06-11-18 19:39

Geplaatst: 06-11-18 19:39

LindyH schreef:
Dat geldt niet overal, dat je geen gedeelde voorzieningen mag hebben. Ik ken studentenhuizen van de SSH in Utrecht die dat hebben maar toch ook recht op huurtoeslag. Ze hadden allemaal een eigen adres en brievenbus. Hoe dat geregeld is weet ik niet, maar het kan dus wel. En aangezien TS van de woningbouwvereniging huurt is de kans ook best aanwezig dat die dat ook zo geregeld hebben. Zeker met die adreswijziging.

Die ken ik ook, maar dan in andere grote studenten steden. En dan was het gewoon wc/badkamer/keuken delen

.

Maar zoek het goed uit TS, want alles terugbetalen is ook geen grapje.