Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-11-13 05:16

weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst door de TopicStarter : 09-11-13 05:16

hallo,

wij zijn opzoek naar een stuk land voor onze pony's

nu hebben we 3 km van ons huis een land gevonden.
het is 1,51ha. hier word €4 euro per m2 voor gevraagt. dus rond de €60.000 euro.

op deze weide mogen we een schuilstal zetten. dus dat is wel ideaal. en we zouden een vergunning kunnen krijgen voor het aanleggen van een paddock.

wij wonen in zuid-oost drenthe.

maar we twijfelen een beetje over de prijs.
aangezien er 800m van dit land een half jaar geleden ook een stuk land te koop was.(hier moesten ze snel vanaf) maar dat was 1,6 ha en vroegen ze €45.000 euro voor k.k.
hadden dat toen helaas net te laat gezien.

tevens is het land waar we nu na kijken erg nat om bepaalde gedeeltes. (het is veen grond). we dachten zelf om een deel te draineren voor het slechte weer. (in iedergeval de paddock).

wat vinden jullie van de prijs voor het stuk land. (wat je er mee mag en dat hij op sommige plekken erg nat is.)

**Geplaatst**: 09-11-13 05:28

Geplaatst: 09-11-13 05:28

Vergeleken met de andere weide klinkt het inderdaad behoorlijk duur. Zijn er nog meer mensen die het willen kopen of alleen jij? Als je de enige bent die geïnteresseerd is kan het je wat overwicht geven bij het onderhandelen over de prijs.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-11-13 06:07

Re: weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst door de TopicStarter : 09-11-13 06:07

we zijn de enigsten denk ik. aangezien het al meer als een half jaar te koop is.
ja we willen zeker onderhandelen. maandag eerst de gemeente even bellen over de schuilstal en paddocks mogelijkheden. aangzien die meer heeft te zeggen als de makelaar die tevens uit brabant komt.

iemand ook tips over het natte land?

**Geplaatst**: 09-11-13 07:36

Re: weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst: 09-11-13 07:36

Zonder toestemming van gemeente voor schuilstal en paddock niet aan beginnen. veengrond lopen ze heel snel kapot dus in de wintermaanden wordt je erg afhankelijk van je stal met paddock.

Als je er mag bouwen verklaart dat wel de prijs. Prijzen tussen de 25.000 en 40.000 euro per ha landbouwgrond zijn wel normaal in het noorden. de prijs is afhankelijk van ligging en kwaliteit en als er een bouwblok op zit worden de prijzen ineens veel hoger.

Lopen er nu dieren op? Of ken je het land van uit de tijd dat er dieten liepen? Dan kun je beter inschatten met welk gebruik het wel of niet goed gaat. Succes.

**Geplaatst**: 09-11-13 08:54

Geplaatst: 09-11-13 08:54

De prijzen voor het land liggen nu eenmaal rond de 40.000/ha
Dus dit is redelijk normaal. Hangt ook van de kwaliteit van het stuk af

**Geplaatst**: 09-11-13 14:16

Re: weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst: 09-11-13 14:16

Ik vind dit zeker niet duur. Ik heb enkele jaren geleden ook veengrond gekocht voor 6.50 euro de m2 zonder bouwbestemming

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-11-13 19:59

Re: weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst door de TopicStarter : 09-11-13 19:59

okee, bedankt. er lipen schapen op het lander naast staan nog steeds schapen en een stal.

**Geplaatst**: 09-11-13 20:02

Re: weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst: 09-11-13 20:02

Ligt eraan waar het land is. Zandgrond of klei? Je kunt eens informeren bij bv een plaatselijke makelaar wat de gemiddelde landbouwgrond kost. Hier is het 35.000/40.000 per HA, maar een paar km verder is het weer goedkoper.

**Geplaatst**: 09-11-13 23:20

Re: weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst: 09-11-13 23:20

€4 per m2 is een nette prijs hoor,zeker als je er op mag bouwen.

**Geplaatst**: 10-11-13 08:54

Geplaatst: 10-11-13 08:54

Hey TS, wat leuk dat je een eigen stuk grond wilt en kunt gaan kopen voor je paarden! Ik wil je wel wat ter overweging geven, wie weet heb je er wat aan:

De prijs is gewoon prima, dat is het probleem niet. Wat ik wel een probleem vind is dat het veengrond is.
Persoonlijk zou ik nooit veengrond kopen als je bedoeling is om er paarden op te weiden (tenzij het voor 'erbij' is). Denk hier echt heel goed over na TS, het is een flinke investering om grond te kopen en dat draai je niet zomaar weer even terug (dat zie je al aan het feit dat dit stuk al een half jaar te koop staat). Waarschijnlijk zul je heeeel veel jaren op dit stuk land gaan staan en als je dan elk jaar maandenlang je paarden niet op het land kunt laten zou ik dat ontzettend frustrerend vinden. Heb je eindelijk je eigen stukkie land, kun je er een groot deel van de tijd nog niks mee. Ik zou liever meer betalen (als dat nodig zou zijn) voor een stuk zandgrond, dan dat ik mijn geld stop in veengrond.

Overigens kan joyce B je heel veel vertellen over de nadelen van veengrond, dus ik zou haar eens naar haar ervaringen vragen als ik jou was. Voor mij was het lezen van haar ervaringen (jaren geleden al) in ieder geval de doorslaggevende reden om absoluut géén veengrond te willen. Wij hebben nu dan ook zandgrond en ik vind het zálig! Bij mij kunnen de paarden het hele jaar door de wei op, altijd droog en wordt niet stukgelopen. In één woord: genieten!

**Geplaatst**: 10-11-13 09:18

Re: weide kopen. is dit een normale prijs?

Geplaatst: 10-11-13 09:18

Hahaha... ja. mijn ervaring: als ik van te voren had geweten hoe onze grond zich houdt in de natte maanden, had ik ons huis met grond niet gekocht maar verder gezocht...