Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 11:30

stukje grond met bouwvergunning kost ????

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 11:30

Heeft iemand enig idee wat ongeveer een hectare grond met een bouwvergunning kost?

Doel :

Een stal bouwen en 5 jaar later eventueel een klein huisje?

Ik heb een stukje grond op het oog, waar mijn vriend en ik het voor elkaar willen krijgen om daar een stal op te bouwen voor ongeveer 6 paarden.

Voordat ik echt ga informeren zou ik graag een richtlijn hebben van wat dat ongeveer kost?

Iemand een idee?

Alvast bedankt voor evenuele reacties.

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst:** 26-09-03 12:05

Geplaatst: 26-09-03 12:05

Oewie das moeilijk...Wij waren pas naar een huis wezen kijken,waar de mogelijkheid was,een hectare grond erbij te kopen..Dat kostte dan 30 000 euro..Voor die grond..Dit was gewoon landbouwgrond,(weide) dus geen bouwgrond..Dat is veel duurder..
Maar je hebt nu misschien een klein beetje een richtprijsje..Hoewel het denk ik wel duurder wordt als je wilt gaan bouwen..

Succes he!

**Geplaatst:** 26-09-03 12:06

Geplaatst: 26-09-03 12:06

is vreselijk afhankelijk van de regio. In 't Gooi is zoiets onbetaalbaar.

Nulla tenaci invia est via

**Geplaatst:** 26-09-03 13:12

Geplaatst: 26-09-03 13:12

Hier in de regio mag op een stuk grond, nooit gebouwd worden als er nu niets op staat.

Staat er al een huis met een stal op dan wel.

Voor een stuk landbouw grond betaal je hier tussen de 5 en 6,50 euro per vierkante meter.
Maar daar mag je niet op bouwen.

Een bestaande boerderij, die helemaal opgeknapt moet worden kost nog rond 350.000 /450.000 euro en met 0.5 tot 1 ha. grond.

Dan moet je de boerderij of slopen of opknappen (denk dan aan asbest opruimen enz.)
Dus hier in de regio niet te betalen.

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 13:16

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 13:16

Op het stukje grond staat al wel een stalletje maar deze is maar net groot genoeg voor twee paarden
Dus dan kan ik er geen hooi of iets opslaan.
er is dus wel een bouwvergunning.
maar is dit niet gebonden aan een aantal m2 die bebouwd mag worden?
Ik heb er echt weinig verstand van maar waar zou je dat uit kunnen zoeken?
Bij de gemeente? of bestaat hier ook een internetsite voor?

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst:** 26-09-03 13:19

Geplaatst: 26-09-03 13:19

Een bouwvergunning krijg je volgens mij pas als ze weten wat je wilt bouwen. Ik bedoel, een bouwvergunning voor een hooiopslag is iets anders dan een bouwvergunning voor een kast van een huis.

Wij mutsen zijn vaak heel erg gesloten....
Het is maar hoe je het opvat...

Ik wil graag even de groeten doen aan iedereen die dit leest!

**Geplaatst:** 26-09-03 13:23

Geplaatst: 26-09-03 13:23

Idd, als er een bouwvergunning is, dan heeft de eigenaar hier papieren van.
Dus heeft hij bv aan gevraagd om er een grotere stal te bouwen.
Dan heeft hij een goedgekeurde tekening waar je je aan moet houden.

Wil je de huidige stal groter maken, moet je een bouwvergunning aan vragen.
En of je die krijgt, kunnen wij hier niet zeggen Lachen

Maar een bouwvergunning voor een grotere stal, wil niet zeggen dat je er over een tijdje ook 1 voor een huis krijgt.
Dat lukt vaak alleen als je aantoont dat je beroepsmatig bij je stal moet wonen.
Omdat je er bv pensionstal wilt maken.
Maar daar heb je dan weer millieu vergunningen enz voor nodig, die ook niet zomaar afgegeven worden Lachen

Maar je gemeente kan je er meer over vertellen.

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 13:25

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 13:25

Dus als ik een stukje grond op het oog heb, dan zou ik eerst een tekening moeten hebben van wat ik wil bouwen?
Maar wat nou als ik dan een paar jaar later er nog een klein huisje op wil laten zetten?
Moet je dat ook van te voren tekenen?
Ik heb er echt weinig verstand van, misschien komt het heel dom over.
Maar we hebben eens zitten brainstormen, en aangezien ik toch graag een eigen paardje wil, en een vrijstaand huisje,
leek ons dit een super oplossing.
Tuurlijk bouw je niet zomaar even een huisje.
Hier gaat allemaal heel veel tijd in zitten.
Maar ben gewoon erg nieuwsgierig hoe dat in elkaar steekt
Het is trouwens in de provincie Zuid holland. regio voorne-putten

Laatst bijgewerkt door newie op 26-09-03 13:25, in het totaal 1 keer bewerkt

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst:** 26-09-03 13:25

Geplaatst: 26-09-03 13:25

Ligt ook aan het bestemmingsplan. Als het agrarisch is dan kan je vaak wel een stalletje erop zetten, maar geen woonhuis.
En als het gebied verder bedoeld is als woongebied, dan kan vaak de stal er weer niet bij.

Prijs is dus afhankelijk van gemeente/provincie en het bestemmingsplan.

Wij mutsen zijn vaak heel erg gesloten....
Het is maar hoe je het opvat...

Ik wil graag even de groeten doen aan iedereen die dit leest!

**Geplaatst:** 26-09-03 13:29

Geplaatst: 26-09-03 13:29

Als het zo makkelijk ging, zaten wij allang in het buitengebied Haha!

Wie wil dat nou niet, voor 50.000 een stukje grond kopen en voor 250.000 een huis erop en nog eens 50.000 voor de stal.
Dan zit je voor 350.000 splinternieuw te wonen terwijl je er anders 700.000 of meer voor betaald.

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 13:30

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 13:30

Het is een polder gebied.
Naast het stukje grond staan een paar boerderijen.
Dus van het woonwijk probleem heb ik waarschijnlijk geen last.

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 13:32

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 13:32

Dat klopt,
maar volgens mij is ook als je de mogelijkheid hebt, veel goedkoper om zelf een huis te laten bouwen dan er 1 te kopen ( je zit dan niet met winst van eigenaar en makelaar)

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst:** 26-09-03 13:35

Geplaatst: 26-09-03 13:35

Maar hier in de regio mag het dus niet.
Alleen als er een bestaande woning is, mag je het opknappen of wat dan ook.
Maar geen huis, blijft hier geen huis Lachen

maar nogmaals stap naar de gemeente en vraag hoe het bij jullie zit.

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 13:39

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 13:39

Dat ga ik zeker doen, kan je daar gewoon binnenstappen of zou het slim zijn een afspraak te maken?
Het is de bedoeling er een pensionstal van te maken.
Dus dan valt dat toch onder dat het beroepsmatig word?
bedankt voor de reacties, en meer tips zijn altijd welkom.

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst:** 26-09-03 13:46

Geplaatst: 26-09-03 13:46

Wil je er beroepsmatig beginnen heb je wel een plan van aanpak nodig.
Waarin jij uitlegt wat je wilt, hoe je het wilt en hoe je denkt daar een rendabel bedrijf te kunnen realiseren.
Gewoon in je achterhoofd denken, 2 paarden voor de leut is gezellig, maar ik zeg wel dat ik beroeps matig wil omdat er dan een huis bij mag, daar trappen ze (helaas) niet in. (tenminste bij ons niet)

Je zou zo een keer binnen kunnen stappen, dan word je misschien al wat wijzer, anders zeggen ze wel dat je aan afspraak moet hebben en met wie Lachen

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 13:51

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 13:51

Ik wil een stal voor ongeveer 6 tot 9 paarden laten bouwen.
Het is dus ook de bedoeling dat er pension paarden gaan komen.
Dus dan is het beroepsmatig toch?
Ik ga de gemeente maar eens lastig vallen volgende week.
Een plan van aanpak heb ik al in mijn hoofd, dat is niet moeilijk om op papier te zetten. ( hier heb ik ervaring mee)
Ik hoop dat het te realizeren is
nogmaals bedank voor de reacties en meer is altijd welkom Lachen

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst:** 26-09-03 13:52

Geplaatst: 26-09-03 13:52

goh je bent 18? en nu al een eigen bedrijfje beginnen, vind ik knap. zeker als je bekijkt dat als je een hypotheek wilt toch ook wel een bedrijfsplan mag laten zien en misschien een vaste baan hebben. hartstikke leuk hoor maar ik wens je veel succes ermee!!

http://www.pensionstaluitgeest.nl

**Geplaatst:** 26-09-03 13:54

Geplaatst: 26-09-03 13:54

1 of 2 paarden van jezelf, dus ongeveer 7 paarden pension over, Kun jij daar jezelf in voorzien van levensbehoefte?

Mij lijkt dat niet echt mogelijk Lachen

**Geplaatst door de TopicStarter:** 26-09-03 14:04

Geplaatst door de TopicStarter: 26-09-03 14:04

Ik heb een vriend van 24 die gewoon zijn werk heeft en zeer goed verdiend.
Het is dus eigenlijk niet alleen beroepsmatig.
Verder heb ik ook een gewoon baantje wat hiermee heel goed te combineren valt.
Over de hypotheekhoeven we ons geen zorgen te maken Lachen

men neme een kwakkie en een eicel, even roeren en binnen 9 maanden heb je je eigen homemade baby Haha!

**Geplaatst:** 26-09-03 15:42

Geplaatst: 26-09-03 15:42

Per hectare circa 39000 euro. Bouwgrond 150-700 > euro afhankelijk provincie e.d. Zomaar stallen bouwen lijkt me moeilijk. Maar de ambtenaar zal wel weten wat mogelijk is. Misschien bestemmingsplanwijziging nodig.

www.hetbrabantschehuys.nl

Wie is er online