Bokt.nl

**Geplaatst**: 08-10-04 20:09

Geplaatst: 08-10-04 20:09

Kun je de kosten van je net nieuwe en nu dus waardelose kunststof kozijnen ook vergoed krijgen?
Neem aan dat die niet echt goedkoop waren.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 08-10-04 22:58

Geplaatst door de TopicStarter : 08-10-04 22:58

Allemaal weer bedankt voor het meedenken !
Kim, als het nodig is dan zal ik je aanbod zeker aannemen en je vader even lastigvallen *LOL*

teriema"]
Oscar in wat voor toestand zijn de huurwoningen om jouw huis heen? En grenst jouw huis ook echt aan die huur woningen of zijn jouw buren ook koopwoningen. Ik vind het altijd enge dingen als er afgebroken gaat worden en ze gaan heien naast je koopwoning. Je weet nooit wat voor schade dat weer bij jou binnens huis brengt.
[/quote]

Wij wonen nu in een rij met 7 huizen.
De laatste 2 worden gesloopt en ook de volgende rij van 7 huizen.
En geldt dan voor 3 straten aan 2 kanten.
Er blijven nog 3 huizen naast ons huis staan, vanaf huis 5 worden ze gesloopt.
De vijfde tussenwoning wordt dus omgetoverd tot hoekwoning.

Wij maken ons dus ook best wel zorgen over het heiwerk, met wat pech kan dat flinke schade aanrichten.
Leuk detail: ze willen eerst renoveren en daarna pas starten met desloop en nieuwbouw

De huurwoningen zijn in een redelijke staat, echter ze voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd.
Zo zit er bijv. geen centrale verwarming ed. in.
Met wat aanpassingen zijn er nog prima woningen van te maken, maar het zal een afweging geweest zijn of de kosten nog opwegen tegen de baten.
De funderingen zijn in elk geval niet verrot.
Wel zijn er problemen met de rioleringen (niet zozeer van de huizen zelf maar wel van de 'centrale' riolering die onder de straat ligt).
Verder zijn er veel problemen met parkeren en er is geen speelplaats voor de kids uit de buurt.
Dat staat op zich natuurlijk los van de staat van de huizen, maar het weegt wel mee met de beslissing om voor een andere opzet te kiezen.

[quote="Ilindra schreef:
Kun je de kosten van je net nieuwe en nu dus waardelose kunststof kozijnen ook vergoed krijgen?
Neem aan dat die niet echt goedkoop waren.

Het jammere is dat we daar echt nog niets over weten

Er is nog met geen woord gerept over de kosten en hoe / wie dat gaat betalen.
Het enige wat we weten is dat er gerenoveerd gaat worden en de details krijgen we nog te horen.

**Geplaatst**: 09-10-04 09:57

Geplaatst: 09-10-04 09:57

Maak iig heel veel foto's(met datum) van de je huis; zowel binnen als buiten, want als de boel gaat scheuren door het heien moet je wel bewijs hebben.

Verkopen is nu zeker geen optie meer Cool

**Geplaatst door de TopicStarter** : 09-10-04 12:22

Geplaatst door de TopicStarter : 09-10-04 12:22

Bedankt voor het meedenken, SM.
We hebben al redelijk wat foto's gemaakt en zullen dat de komende tijd ook blijven doen.
Verder zullen we er op aandringen dat er e.e.a. op papier komt te staan over de evt. gevolgen van het heien.

Verkopen is helaas geen optie meer *LOL*

We wilden ons huis een paar jaar geleden eigenlijk al verkopen, maar toen waren ze net druk bezig met een nieuw bestemmingsplan te bedenken.
En zodra er dit soort plannen in de maak zijn, is er natuurlijk niemand meer die erin trapt.

Geluk bij een ongeluk (je moet tenslotte positief blijven denken Knipoog

): aan het einde van de straat staat een huis te koop, deze mensen hebben een half jaar geleden al een ander huis gekocht en nu hebben ze te horen gekregen dan hun oude huis plat gaat.
Die hebben dus echt een probleem Knipoog

**Geplaatst**: 09-10-04 12:28

Geplaatst: 09-10-04 12:28

Wat erg... Hoe gaan ze dat dan oplossen? De bank zal er wel geen boodschap aan hebben dat het huis neergaat... Inderdaad, dan hebben jullie nog geluk, bij wijze van spreken...

**Geplaatst**: 09-10-04 13:43

Geplaatst: 09-10-04 13:43

Bij sloop wordt de boel onteigend. Je krijgt een bedrag aangeboden en je kunt nog een beetje steggelen in de hoop er meer uit te halen. Maar als je niet accoord gaat wordt het gewoon onteigend voor het bedrag dat de gemeente in gedachten had (lees er voor kwijt wil) en daar kun je het dan mee doen. Of je nu een hogere lening bij de bank hebt of niet, daar heeft de gemeente geen boodschap aan.

**Geplaatst**: 09-10-04 14:28

Geplaatst: 09-10-04 14:28

Onteigening kan lang duren en het bedrag dat je voor je eigendom krijgt wordt door een rechter bepaalt.
http://www.onteigening.nl/html/onteigening_2_1.html gaat over de hele onteigeningsprocedure, die wel 3.5 jaar kan duren.

**Geplaatst**: 11-10-04 10:50

Geplaatst: 11-10-04 10:50

Ilindra schreef:
Kun je de kosten van je net nieuwe en nu dus waardelose kunststof kozijnen ook vergoed krijgen?
Neem aan dat die niet echt goedkoop waren.

Waarom zouden kunststof kozijnen waardeloos zijn dan?
Het gaat meestal alleen om woningverbetering, niet om ieder huis er exact hetzelfde uit te laten zien.

**Geplaatst**: 11-10-04 10:54

Geplaatst: 11-10-04 10:54

Tessebes"]
Waarom zouden kunststof kozijnen waardeloos zijn dan?
Het gaat meestal alleen om woningverbetering, niet om ieder huis er exact hetzelfde uit te laten zien.
[/quote]

[quote="Oscar schreef:
er wordt gesproken over nieuwe voegen in voor- en achtergevel, nieuwe daken, dezelfde voordeuren en kozijnen en dezelfde schuttingen.

Daarom

**Geplaatst**: 11-10-04 10:59

Geplaatst: 11-10-04 10:59

Ok, sorry, overheen gelezen. Haha!