College van burgemeesters en wethouders

Moderators: Murthul, Muurp, EvelijnS, Berdien

Antwoord op onderwerpPlaats een reactie
 
 
Ylana

Berichten: 7761
Geregistreerd: 09-07-04

College van burgemeesters en wethouders

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter: 26-07-04 20:13

We willen een woning kopen in hulten op 14.000 m2 grond, alleen staan daar nog geen paardenstallen of een rijbak op.
Nou heb ik vanochtend naar de gemeente Gilze en Rijen gebelt en ze hebben voor mij daar in het bestemmingsplan gekeken en toen is me verteld dat het bouwen van paardenstallen niet in het bestemmingsplan past. Hun advies was toen om een brief te schrijven naar het college van burgemeesters en wethouders om zo schriftelijk toestemming te vragen.
Nou heb ik een brief opgesteld maar ik wil graag vragen wat jullie er van vinden:

Plaats Datum

Geachte College van burgemeesters en wethouders

We hebben interesse tot het kopen van de woning in de Hulteneindsestraat 10a te Hulten.
Graag zouden we op het perceel enkele paarden houden voor recreatief gebruik.
Hierbij vraag ik uw toestemming tot het realiseren van een gedraineerde, verlichte en omheinde rijbaan van 20m X 40m en binnen paardenstallen bestaande uit 4 boxen van 4m X 4m, een dichte zadelkamer van 4m X 3m en een poetsplaats met aansluitend een ruimte te gebruiken als gastverblijf annex hobbyruimte.
Dit alles is uitsluitend voor privé gebruik.
We willen de paardenstallen laten bouwen door het bedrijf Ascot te Eindhoven en de rijbaan door het bedrijf Jan Huzen te Grambergen.
Uiteraard proberen we het uiterlijk van de paardenstallen zo goed mogelijk te laten passen in het bestemmingsplan van uw gemeente.
Hopelijk hebben we u zo voldoende geínformeerd.
Mocht u na aanleiding van deze brief nog vragen hebben dan kunt u telefonisch contact met ons opnemen via de onderstaande nummers.

Met vriendelijke groet,

Bla bla bla
bla blabla
etc.


Wat vinden jullie ervan? Kan ik hem zo opsturen?


Esmeralda

Berichten: 10614
Geregistreerd: 07-11-03
Woonplaats: ridderkerk

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-07-04 20:26

mmmmmmmm denk het wel, je heb alles genoemt neem ik aan, en 4 boxen is geen pensionstalling, dus naar mijn idee kan je hem op de bus doen, veel succes.

Griendheuvels Kate onze eige Shire Topper

[ITP] Shire Griendheuvels Kate 4 jaar

Tinuss

Berichten: 1962
Geregistreerd: 21-10-03
Woonplaats: Zuid Holland

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-07-04 20:29

Ja nette brief hoor. Nou maar hopen dat het mag. Succes

Je moet niet dronken dat ik denken ben!!!!!!!!!!!!!

Margee

Berichten: 5133
Geregistreerd: 19-08-01
Woonplaats: Kortenhoef

Link naar dit bericht Geplaatst: 26-07-04 20:34

Wat is de bestemming van het perceel? En wat is er nu, woningen, landbouwgrond?

PhiaBink

Berichten: 6328
Geregistreerd: 15-01-01
Woonplaats: Belgie!!

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 08:57

Je mag als partikulier 5 paarden houden. Dit zien ze als hobbymatig. Meer dan 5 zien ze vaak als beroeps.

Als er veel bossen in de buurt zijn kan een paar paarden een probleem geven i.v.m. de ammoniak afstoot.

Zorg ook bij dat er een mestplaat of mest put komt. Alles wat met millieu te maken heeft en je doet er alles aan om millieu verontreiniging te voorkomen kikken ze op. Zet in de brief neer dat er een mestput/plaat komt van gewapend beton. De mest moet je dan opsparen en aflaten voeren. Wij laten het 1 x per maand afvoeren door Kroon uit Waarland. Dat kost 59.50 per keer.

Zorg ook dat je in de brief heb staan dat de stallen op een betonnen vloer staan en dat er geen ongewenste stoffen in het grondwater komt.


Maak van recreatief gebruik, hobbymatig gebruik.

BIOLA II GOUD SECTIE 7 EN SUB KAMPIOEN VAN HET RAS 2011 IN BELGIE!
BRONS SECTIE 11 NEDERLAND 2014
3de MORFOLOGIE SECTIE 11, TOTAAL 5DE NEDERLAND

batje

Berichten: 10331
Geregistreerd: 18-10-01
Woonplaats: Amsterdam

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 09:22

Volgens mij is de aanhef Geacht College ipv Geachte College.

Succes!

Belle comme une Fleur! En dan komt er een tijd van Nixmeerhoeve..
15-07-08 Trotse mama van Daniel *\o/* en Eileen 03-12-2009!

Sjimmy

Berichten: 17716
Geregistreerd: 09-03-01

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 09:24

PhiaBink schreef:
Je mag als partikulier 5 paarden houden. Dit zien ze als hobbymatig. Meer dan 5 zien ze vaak als beroeps.


Dit aantal verschilt per gemeente. Bij de ene is het 3 bij de ander 8.

Ik zou idd informeren naar wat de bestemming van het gebied dan is.

:evaw:

Apple
Moderator RT, TEN, DRS, AP, AR

Berichten: 68887
Geregistreerd: 27-01-02
Woonplaats: Bij het strand

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 09:26

Het is ook het college van Burgemeester (!) en wethouders Haha!.

Er is immers maar 1 burgemeester Haha!.

Verder vraag ik me af of dit zo wel kan. Het is een nette brief, maar het lijkt mij dat de aanleg van een rijbak en stallen gewoon via de locale commissies moet. Je zult dan eerst een wijziging van het bestemmingsplan moeten aanvragen en daarna neem ik aan dat je een vergunning moet aanvragen voor dit hele gebeuren. Lijkt mij dat dit niet kan middels een simpel briefje aan B&W.

Ik zou, als ik jou was, een telefoontje plegen naar desbetreffende gemeente om je te laten voorlichten over de procedure.

[Edit: ik zie dat je al gebeld hebt. Vreemd advies van desbetreffende ambtenaar]

Kevin: drs L1+9, spr B+2, SGW B+3, Endurance 197 ggk km's (eindstand), Kevin in Uddel
Daisy: drs L2+6, spr B+1, SGW B+1 Rondje door de Bollenstreek

Delphi2

Berichten: 2646
Geregistreerd: 17-08-03
Woonplaats: Frasselt (DE)

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 09:40

Scheelt inderdaad per gemeente, verder zou je even verder in de directe omgeving kunnen kijken of er meer mensen met paarden zijn, ze moeten namelijk de zgn. gelijke behandeling toepassen dus als het bestemmingsplan al is aangepast voor de buren wordt het voor jullie alleen maar eenvoudiger. het is inderdaad "geacht". Succes!

Kijk voor TREC instructrie en trainingen op onze website http://www.trec-training.nl

Hoefschoenmaatje, passervice voor hoefschoenen, stuur PB voor meer info

Yokie

Berichten: 1708
Geregistreerd: 08-07-03
Woonplaats: Best behoorlijk noordelijk met een dressuurhoed

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 10:02

Het lijkt mij dat de ambtenaar in kwestie OF geen 'nee' durfde te verkopen OF de bestemmingsplanvoorschriften niet goed genoeg kent/wilde nakijken...

Ik zou in de brief een verzoek om een principe uitspraak doen. Dan wordt voor jullie beter uitgezocht of jullie bouwplan tot de mogelijkheden behoren. Waarschijnlijk niet, maar dan zal door het gemeentebestuur (de raad kan ipv college beslissingsbevoegd zijn) overwogen moeten worden of ze mee willen werken aan een wijziging van het bestemmingsplan of dat ze een vrijstelling ex de Wet op de ruimtelijke ordening willen verlenen... Dan heb je meer een concrete uitspraak dan de reactie die zal volgen op de brief zoals je 'm nu hebt opgesteld Knipoog

Jaffel sprak ooit de wijze woorden:"Hij was not amused dat ik als poesierazzi achter hem aan joeg" Haha!

Yokie

Berichten: 1708
Geregistreerd: 08-07-03
Woonplaats: Best behoorlijk noordelijk met een dressuurhoed

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 10:04

Delphi2 schreef:
Scheelt inderdaad per gemeente, verder zou je even verder in de directe omgeving kunnen kijken of er meer mensen met paarden zijn, ze moeten namelijk de zgn. gelijke behandeling toepassen dus als het bestemmingsplan al is aangepast voor de buren wordt het voor jullie alleen maar eenvoudiger.


Het evenredigsheidsbeginsel wat jij nu bedoelt is vaak niet zo toe te passen. Veelal gaat het toch net om een andere situatie (bv net een andere bestemming, net een andere uitgangspositie etc)en is van een gelijke situatie geen sprake.
Dit even om mogelijke teleurstelling te voorkomen Knipoog

Jaffel sprak ooit de wijze woorden:"Hij was not amused dat ik als poesierazzi achter hem aan joeg" Haha!

Caira
Berichten: 23382
Geregistreerd: 20-07-02
Woonplaats: Schoorl

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 10:24

Je hebt interesse in en niet tot!
En moet je hier geen bouwplan bij indienen? Dat is volgens mij wel gebruikelijk als je het bestemmingsplan wilt laten wijzigen.

Barb

Berichten: 11699
Geregistreerd: 24-07-01

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 11:11

Je kunt bij de gemeente ook een formulier ophalen voor het bouwplan daarop staan ook vragen met betrekking tot afmetingen daarbij moet je bouwtekeningen opsturen die het liefst gemaakt zijn door een gespecialiseerd iemand.

Jaike G. SPORT Z1+6 / Edou fan 'e Boppelannen SPORT Z2+0/ Tsjikke / Blossem

Bestel uw stickers, naambordjes en bedrukte kleding bij www.horseprint.nl

PhiaBink

Berichten: 6328
Geregistreerd: 15-01-01
Woonplaats: Belgie!!

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 11:25

Sjimmy schreef:
Dit aantal verschilt per gemeente. Bij de ene is het 3 bij de ander 8.

Ik zou idd informeren naar wat de bestemming van het gebied dan is.


Wettelijk is 5 paarden hobbymatig. Het verschilt iid per gemeente. Gemeente Den Haag zal 3 zijn een Kromme Elleboog 8.

De gemeente heeft een bestemmingsplan voor ieder gebied in de gemeente. Vaak moet ook de Provincie mee beslissen of er toestemming gegeven mag worden.

Als je bouwtekeningen heb zit er natuurlijk een prijskaartje aan van de architekt/technisch tekenaar. Mooi is als je in je kennisen/familiekring iemand heb zitten die dat kan doen we jullie. Meestal moet de tekening 10 x gewijzigt worden en elke tekening kost veel geld bij die gasten.

Je betaald ook leges aan de hand van het bedrag wat de stallen/bak gaat kosten. Hou die kosten zo laag mogelijk. Probeer de helft van de werkelijke kosten op het formulier te zetten die je van de gemeente krijgt voor een bouwvergunning.
De gemeente is een moeilijke instantie voor de paardenhouderij. Hobbymatig of bedrijfsmatig. Ze willen het aantal bakken en stallen beperken per gemeente. In onze gemeente is het nu heel moeilijk om een bak aan te laten leggen. Ik woon in de polder met veel ruimte.

BIOLA II GOUD SECTIE 7 EN SUB KAMPIOEN VAN HET RAS 2011 IN BELGIE!
BRONS SECTIE 11 NEDERLAND 2014
3de MORFOLOGIE SECTIE 11, TOTAAL 5DE NEDERLAND

Ylana

Berichten: 7761
Geregistreerd: 09-07-04

Link naar dit bericht Geplaatst door de TopicStarter: 27-07-04 12:48

Nou, ik heb nogmaal de gemeente in Gilze en Rijen gebeld en nu kreeg ik een heel ander advies.
Nu werd er gezegt dat ik het best op het bouw spreek uur kan komen en daar zit dan iemand die mij precies kan vertellen wat wel en wat niet mag. En vanaf daar kunnen we verder werken.
Als het goed is gaan we daar Donderdag heen.

Ik hou jullie op de hoogte.

Alvast iedereen bedankt die de moeite hadden genomen om me een beetje op weg te helpen!

Jellie

Berichten: 10223
Geregistreerd: 11-07-03

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 15:21

PhiaBink schreef:
Je mag als partikulier 5 paarden houden. Dit zien ze als hobbymatig. Meer dan 5 zien ze vaak als beroeps.

wij waren pas geleden bij de rabobank ivm verzekeringen. Daar hadden ze het over meer dan 3 paarden beroeps...

Ylana, succes. Hopelijk kan je plan doorgaan

*\o/* Life is Flantastic *\o/*

PhiaBink

Berichten: 6328
Geregistreerd: 15-01-01
Woonplaats: Belgie!!

Link naar dit bericht Geplaatst: 27-07-04 21:50

Jellie schreef:
wij waren pas geleden bij de rabobank ivm verzekeringen. Daar hadden ze het over meer dan 3 paarden beroeps...

Ylana, succes. Hopelijk kan je plan doorgaan


Wettelijk zien ze 5 als hobbymatig. Heb vele gemeenteregels gezien.
We hebben zelf 5 lange jaren gezocht naar het perfecte plekje en zo leer je wetjes en regeltjes en wat je wel en niet mag.
Het perfecte plekje staat nu wel te koop. Mijn man heeft waarschijnlijk een hernia en ik loop ook met rugklachten en andere gezondheidsproblemen.
We gaan naar Belgie, omdat daar de wetjes en regeltje niet zo streng zijn als hier. We vluchten zeg maar uit Nederland voor de stomme wetgeving.

Bij verzekeringen ligt het veelal anders. Die hebben eigen wetjes en regeltjes om zo min mogelijk uit te moeten betalen als je iets claimt.

BIOLA II GOUD SECTIE 7 EN SUB KAMPIOEN VAN HET RAS 2011 IN BELGIE!
BRONS SECTIE 11 NEDERLAND 2014
3de MORFOLOGIE SECTIE 11, TOTAAL 5DE NEDERLAND


Antwoord op onderwerpPlaats een reactie