Bokt.nl

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-07-12 09:21

Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst door de TopicStarter : 28-07-12 09:21

Ik huur sinds januari 2011 een woning van een stichting uit Leeuwarden.
Er zijn door de verhuurder altijd beloftes gedaan dat het achterstallig onderhoud bij gewerkt zou worden en er een oplossing zou komen voor de schimmelvorming.
Deze afspraken zijn nooit nagekomen.

Het contact is altijd via mail en telefoon gedaan.
Heb de verhuurder nooit persoonlijk gezien.

Nu ik per september wil samenwonen met mijn vriend en ik dus de huur op wil zeggen krijg ik geen reactie, niet via de mail en ook niet via de telefoon.

Heb in de mail aangegeven dat ik de huur op wil zeggen en dat ik graag zou horen wat de verdere verwachtingen zijn..

Wat nu?

**Geplaatst**: 28-07-12 09:23

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst: 28-07-12 09:23

Een aangetekende brief sturen

zo weet je dat de brief aan komt, bij de juiste persoon.

Wel vervelend dat je geen reactie krijgt...

**Geplaatst**: 28-07-12 09:25

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst: 28-07-12 09:25

dat was ook gelijk mijn gedachte. Aangetekende brief

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-07-12 09:29

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst door de TopicStarter : 28-07-12 09:29

Sta ik dan ook in mijn recht wanneer er geen reactie volgt?

**Geplaatst**: 28-07-12 09:31

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst: 28-07-12 09:31

Kopietjes bewaren, ook van je mailtjes

**Geplaatst**: 28-07-12 09:34

Geplaatst: 28-07-12 09:34

Diana_14 schreef:
Sta ik dan ook in mijn recht wanneer er geen reactie volgt?

wat staat er in je huur-overeenkomst?
wat je ook kan doen is naar een juristenbureau gaan, voor meer informatie.

**Geplaatst**: 28-07-12 09:37

Geplaatst: 28-07-12 09:37

Schriftelijk bevestigen (aangetekend), en als de stichting een bemiddelaar is, niet de verhuurder zelf, zou ik het ook nog even daar melden. Dan ben jij in elk geval gedekt. Melden dat je graag een afspraak wilt maken voor het opleveren van de woning en het inleveren van de sleutels.

Lastiger is hoe te handelen met de borg. Als de borg een maand huur is, wil je namelijk eigenlijk die laatste huur niet betalen omdat de kans groot is dat je de borg niet of met veel moeite terug krijgt. Je kunt mogelijk in de brief zeggen dat je zonder tegenbericht de borg in eerste instantie verrekent met de laatste huur, maar dat je uiteraard open staat voor andere afspraken. (Dat nodigt misschien uit tot actie.)
Maar ik weet niet zeker hoe dat valt. Als die stichting dus bemiddelt, zou ik het ook daar even navragen.

**Geplaatst**: 28-07-12 09:38

Geplaatst: 28-07-12 09:38

Diana_14 schreef:
Sta ik dan ook in mijn recht wanneer er geen reactie volgt?

Niet als het slechts per mail is gegaan, wel als je een aangetekende brief hebt gestuurd.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-07-12 11:48

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst door de TopicStarter : 28-07-12 11:48

De verhuurder wordt op internet een huisjesmelker genoemt.
Hij heeft meerdere woningen en winkelruimtes te huur.

Ik zal maandag een aangetekende brief op de post doen.
Is er nog iets wat ik daar sowieso in moet vermelden?

**Geplaatst**: 28-07-12 11:52

Geplaatst: 28-07-12 11:52

Niet echt, behalve de logische gegevens en datum/handtekening. Maar neem bv http://www.kamer-site.nl/huurcontract/o ... urcontract als uitgangspunt. Hoe zakelijker je overkomt (geen spelfouten en dergelijke, netjes opmaken), hoe minder kans op gezeur.

**Geplaatst door de TopicStarter** : 28-07-12 12:50

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst door de TopicStarter : 28-07-12 12:50

Heel erg bedankt! Ik ga er na mijn werk direct mee aan de slag!

**Geplaatst**: 29-07-12 18:44

Geplaatst: 29-07-12 18:44

Shadow0 schreef:
Schriftelijk bevestigen (aangetekend), en als de stichting een bemiddelaar is, niet de verhuurder zelf, zou ik het ook nog even daar melden. Dan ben jij in elk geval gedekt. Melden dat je graag een afspraak wilt maken voor het opleveren van de woning en het inleveren van de sleutels.

Lastiger is hoe te handelen met de borg. Als de borg een maand huur is, wil je namelijk eigenlijk die laatste huur niet betalen omdat de kans groot is dat je de borg niet of met veel moeite terug krijgt. Je kunt mogelijk in de brief zeggen dat je zonder tegenbericht de borg in eerste instantie verrekent met de laatste huur, maar dat je uiteraard open staat voor andere afspraken. (Dat nodigt misschien uit tot actie.)

die borg/laatste maand huur zou ik idd ook zo proberen te doen, zeker als het dubieus is hoe makkelijk je de borg terug gaat krijgen bij beëindiging

**Geplaatst door de TopicStarter** : 30-07-12 13:38

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst door de TopicStarter : 30-07-12 13:38

Ik heb eindelijk telefonisch contact gehad.
De huur is opgezegd en per 1 sept woon ik samen met mijn vriend!:D

De verhuurder wil zelfs de complete voortuin, laminaat, rolgordijnen enz overnemen.
Ik doe nu een brief ter bevestiging op de post en dan kan ik gaan verhuizen..

**Geplaatst**: 30-07-12 13:54

Re: Huis opzeggen maar geen reactie van de verhuurder.

Geplaatst: 30-07-12 13:54

Ah, dat valt allemaal reuze mee dus, fijn!